Додано: Суб 06 чер, 2026 08:02
Цікаві новини надходять із Туреччини щодо нерухомості.
Поки що інформація не підтверджена офіційно, але щось вже відбувається і документ очікують днями.
Це суттєва позитивна зміна на ринку нерухомості Туреччини.
Приблизно 5 років тому в Туреччині було оголошено про включення в список так званих «закритих для поселення іноземців» мікрорайонів десятків самих смачненьких районів найбільших курортних міст.
Мотивація: кількість іноземців перевищує 25% населення.
Така ситуація реально призвела до збільшення цін на нерухомість - страждали громадяни країни.
Це правда. Наприклад, в 2016-2021 роках будь-хто міг купити 2-о кімнатну квартиру приблизно за 45 000…50 000$, і це «під ключ» з повним ремонтом, частково з меблями (прихода та кухня), побутовою технікою (варочна поверхня, духова шафа та витяжка), а також з плавальним басейном (!).
На піку цін - це весна/літо 2023 року такі квартири легко продавалися по 150 000$.
Наприклад:
- в Анталії в список закритих було включено 3 мікрорайони великого району Коньяалти: це Liman, Hurma та Sarisu. Це самі «смачні» мікрорайони у берега моря!
- в Аланіі в список увійшли 4 центральних мікрорайони!
Включення в список «закритих» мало такі наслідки:
- іноземець купити квартиру міг, але отримати на цій підставі картку Виду на проживання - не міг.
- іноземець взяти в оренду квартиру міг, але жити в ній більше безвізових 90 днів - не міг. Картку Виту на проживання не видавали.
- станом на травень 2026 року відбулася стабілізація цін на ринку нерухомості та стагнація в царині купівлі квартир іноземцями, що звісно непокоїло Забудовників, бо будівництво весь час йшло шаленими темпами.
За ще не підтвердженими даними на наступному тижні буде Рішення Уряду про суттєві позитивні зміни в списку «закритих мікрорайонів».
Для іноземців це буде великий позитив: купівля нерухомості - шлях до отримання Виду на проживання в країні.
Прогнозують підвищення цін на нерухомість.
Гадаю, що зміни викликані подіями війни в Ірані: капітали тікають з ОАЕ та інших країн в конфлікті.
Місяць тому Туреччина оголосила про суттєву амністію капіталів, які заходять в країну, та відміна податків для іноземців на 20 років.
Востаннє редагувалось
akurt в Суб 06 чер, 2026 08:08, всього редагувалось 1 раз.
