Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Donna, со слов одного владельца трёшки возле Дорогожичей, риэлтор предложил снизить цену на 5-10 тыс. "иначе не продадите вообще".
Так же слышал что при заявке владельца 80 за двушку на Виноградаре ему очертили 60-65 как более реальную к получению...

И всё равно загоняют последних аленей

galaober
понятно, спасибо
будем считать : начало тренда - есть

пусть загоняют, это их работа
у всех семья каждый день кушать просит

Правда, не исключаю вариант пугания владельца отсутствием денег и покупателей, а покупателей - диким ростом, начавшимся со вчерашнего дня

Жене сказал что к любовнице, любовнице - что к жене. А сам в библиотеку, и учиться, учиться, учиться!

во первых производственный цикл у интела где то 3 года и есть а то и больше,

Хто з нас Остап
Виробничий цикл у Інтела ( від піску до мікросхеми ) - дай бог щоб місяць був

по моему вы не так трактуете производственный цикл... он включает разработку архитектуры чипа с чистого листа или с какой то другой архитектуры а не только сам процес штамповки кристалла

во вторых за продукцию интел которую я использую и о которой речь шла я честно заплатил и ничего не "тыбрил"

А з Майкрософтом як

по моему об интеле была речь а не об майкрософте...

в тертьих любая "микросхема" такой же реальный товар как и ваши метры, но как я уже писал на рынке "микросхем" есть здоровая конкуренция а на РН - нет

На ринку мікросхем у світі з 10-20 гравців контролюють 90 % світового ринку , назвіть мені будь-ласка 1000 гравців на РН , які б контролювали 90 % РН світу

не вижу связи между кол-вом игроков и конкуренцией,
95% рынка процессоров производится 2мя компаниями, при этом конкуренция присутствует
на РН киева несколько десятков компаний и конкуренции нет

потому вы и сидите со своими метрами, злитесь и ждете залетного покупателя

Сотий раз повторюю
1 В мене зараз готових до продажу обєктів не має
2 Для того щоб зальотних стало більше я змінюю кінцеву ціну товару в 1,5 рази в сторону зменшення , за рахунок зменшення в 2 рази розміру квартир
3 Поясніть мені , чому наприклад в США де ціни як на житло так і на електроніку в рази нижча в порівнянні з місячними доходами ніж в Україні , на житло людина витрачає як мінімум в рази більше ніж на електроніку .
Там що також конкуренція відсутня

не осилил вашу логику... поясните на примере что чего в америке в разы ниже...

Я собі уявляю як ридають ті іпотечники які в 2005-2006 взяли в іпотеку квартирку по 4554-5362 , особливо в світлі того , що і грошей власних у них не було і отримали 100 % в кредит за липову довідку про доходи під 15 -16% річних в гривні або під 13 % в валюті років на 15-20 , і по відсоткам вони зараз виплачують стільки ж скільки за оренду аналогічного б віддали , коротше лохи , що там казати на відміну від присутніх тут гуру-бомжів .

а я в 2002 по 1800 купил, тоже очень сильно плачу... ток не пойму к чему ваш пост....

Я собі уявляю як ридають ті іпотечники які в 2005-2006 взяли в іпотеку квартирку по 4554-5362 , особливо в світлі того , що і грошей власних у них не було і отримали 100 % в кредит за липову довідку про доходи під 15 -16% річних в гривні або під 13 % в валюті років на 15-20 , і по відсоткам вони зараз виплачують стільки ж скільки за оренду аналогічного б віддали , коротше лохи , що там казати на відміну від присутніх тут гуру-бомжів .

а я в 2002 по 1800 купил, тоже очень сильно плачу... ток не пойму к чему ваш пост....

Внимательно читать нужно, чтобы понимать, а не заниматься спамом.

А що Ви хотіли Ті хто вклав в котлован в 2006 на сьогодні мають 150-200% прибутку

чет вы опять путаете... 2006 помню отлично, купили теще квартиру за 50К, сейчас за нее по авизо просят почти столько же - 55К,
если б тогда взяли кредит - за 5 лет заплатили бы 12К,
если б положили всю сумму на депозит и снимали квартиру за 5 лет заработали б где то 6К
даже если она сейчас реально стоит 55К, все равно по деньгам выгодней было снимать и сейчас купить за 55 ...
а вы о какихто 200% говорите... бред...

Кстати, по моим данным к риэлторам понемногу приходит понимание необходимости снижения цен, о чём уже говорят продавцам. Против рынка не попрёшь...

а по моим данным нет... хорошая знакомая абсолютно ничего не знающая что по чем и цену естественно выставила рекомендованую риелтером, позвонила в благовест. пришла риелтор оценила 2к на лукьяновке в обычном 9 этажном доме в 140К. Желающих купить уже несколько месяцев нет.

Кстати, по моим данным к риэлторам понемногу приходит понимание необходимости снижения цен, о чём уже говорят продавцам. Против рынка не попрёшь...

а по моим данным нет... хорошая знакомая абсолютно ничего не знающая что по чем и цену естественно выставила рекомендованую риелтером, позвонила в благовест. пришла риелтор оценила 2к на лукьяновке в обычном 9 этажном доме в 140К. Желающих купить уже несколько месяцев нет.

ключевое слово - благовест это они делают ( завышают цену ) что бы с ними работали, еще желательно и по "эксклюзиву".

jde

ишь какой хитрый))
на 20 лет в ярмо и вперед, нечего расслабляться, отдыхать понимаешь хочеться
а шо "строители и Ко" пить будут?
прикажете на водяру переходить с хорошего коньяка?

Кукушка хвалит петуха, за то что хвалит он кукушку