Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

[ ну конечно! это я и есть Уорен Вильямович Баффет. Меня очень интересует троллинг местных растишек про всепобеждающий бетон в Киеве. Решил скупить пару десятков домов-хрущиков и в аренду их сдавать. Трамп от зависити лопнет когда я ему расскажу об активах на Воскресенке и Борщаге.
Xenon вы все троллите и троллите ...
я тролю? )
ну я хоть сказки не рассказываю про зароботки в 3к баксов в час
где ж вы увидели заработок в три т $ котором я говорил ? Я вам назвал цифру за которую могу предоставить вам услугу. Шож вы так беспардонно врете ? А? Скукатища с вами..... идете стопами Будивельника... спор ради спора.

то что местной публике колет глаз все что хоть както отличается от их точки зрения - это тут давно понятно.
Если я считаю точку чью то точку зрения ущербной или враньем - я об этом скажу.

Для этого есть прекрасная кнопочка - Игнор. Нажмите
Воспользуйтесь. Чтение текста вам не сильно помогает понять написанную мысль

разберитесь в том что Вы сказали сначала

Вы сказали что 1 час Вашей работы (консультация) стоит 3000 уё. Не так -ли?
Я ведь не покупаю у Вас какой-то предмет или вещь которая также входит в эту стоимость. Затрат у Вас никаких - просто консультация

Вот с этого я сделал вывод что человек зарабатывает минимум 3000уё в час, ибо на меньшее он не согласен работать
Да и не спорю я, Вы сами так себя оценили

По поводу торга: смотрели двушку в новострое на левом берегу (около 64 м2). Хозяин заявил цену 81 Куе с торгом. Но на предложение 78 Куе не согласился. Что ж такое торг?
Далее, в КГС в интересующих нас домах на подходящих этажах НЕТ НИЧЕГО.
Да что ж такое - я думал, приду в КГС, открою ногой дверь и выберу за чашечкой кофе из десятка вариантов - якобы ж ничего не продается!
Ан нет, видно реалии таки слегка отличаются от мечтаний...
И дома строятся, и продаются, и торг вовсе не десятками процентов измеряется.

Набивают цену. Сейчас идет попытка поднять цены или хотя бы остановить падение. Подтверждение тому - глупейшие объявления в Авизо, написанные на один манер, вроде 69 штук за 34 метра на Лесном.
80 штук за бетонную коробку на Левом берегу? Да хай они горят, сидите луше в баксе/золоте. Продаж по таким ценам нет. В основном, однушки, и то редко - если кто-то продал другую (просто меняет) или "помогли родственники из Москвы, из Англии, из США, Израиля". Вот из Авизо:
Цветаевой ул., 67/36/11.5 кв.м, кер-бет, АППС-люкс, с отделкой, 74500у.е., рядом "Билла".
И это очень дорого!
Оно и понятно, все видят инфляцию, и давй взвинчивать и без того космические цены на жилье. Только забывают, что это не инфляция роста, а инфляция обнищания. Растут цены на еду, тарифы, бензин, а зарплаты стоят на месте у простых людей, многих увольняют, безработица начала расти. Отдавать миллионы за бетонные коробки больше никто не будет... Их просто нет.

По поводу торга: смотрели двушку в новострое на левом берегу (около 64 м2). Хозяин заявил цену 81 Куе с торгом. Но на предложение 78 Куе не согласился. Что ж такое торг?
Далее, в КГС в интересующих нас домах на подходящих этажах НЕТ НИЧЕГО.
Да что ж такое - я думал, приду в КГС, открою ногой дверь и выберу за чашечкой кофе из десятка вариантов - якобы ж ничего не продается!
Ан нет, видно реалии таки слегка отличаются от мечтаний...
И дома строятся, и продаются, и торг вовсе не десятками процентов измеряется.

Набивают цену. Сейчас идет попытка поднять цены или хотя бы остановить падение. Подтверждение тому - глупейшие объявления в Авизо, написанные на один манер, вроде 69 штук за 34 метра на Лесном.
80 штук на Левом берегу? Да хай они горят, сидите луше в баксе/золоте. Продаж по таким ценам нет. В основном, однушки, и то редко - если кто-то продал другую (просто меняет) или "помогли родственники из Москвы, из Англии, из США, Израиля". Вот из Авизо:
Цветаевой ул., 67/36/11.5 кв.м, кер-бет, АППС-люкс, с отделкой, 74500у.е., рядом "Билла".
И это очень дорого!

Не, Троещина не подходит. Нужно Позняки-Осокорки, не слишком далеко от метро. Наметил себе цель - покупать по 1000 у.е. за метр, не дороже.
То есть за 60-70 м2 готов выложить соответственно 60-70 Куе.
Но что-то нет таких вариантов, увы.

По 9100 за кватдрат, уже есть готовые квартиры в Киевгортсрое. Правда 90 метровые 3-шки, но все равно!
Вчера звонил в НБК, спрашивал готовую квартиру. так мне прямо дефицит разрисовали . Уже ни в каком доме готовых квартир нет, все размели . По 9600 только в конце 2012 года будут. Но, правда, говорят, есть тут 2-х комнатная по переуступке... Короче чем дальше итересуешься, тем больше вариантов внезапно появляется. Я там периодически проезжаю, больше 1-ой секции в год у них ну никак не получается вводить. Я так понимаю, чтобы достроить начатое в 2008 еле понаскребали инвесторов на остаток квартир в начатых секциях. 3 года достраивали дом №26-3, 33 и 34 теперь ударными темпами, будут строить до конца 2012 года секцию №35
Ни у кого нет вариантов 2-шки или 3-шки 60-75кв.м. тысяч за 560-650?

Из новенького в ящик такая рассылка приходила: 3-х комнатная, Осокорки, Аркада, 7480грн. за квадрат. Из любопытства позвонила, низкие-высокие этажи, спрашиваю, неликвид, сдача 2013? Нет, говорят, выбор этажей есть, сдача конец этого года. А на сайте не писали такого.

Не, Троещина не подходит. Нужно Позняки-Осокорки, не слишком далеко от метро. Наметил себе цель - покупать по 1000 у.е. за метр, не дороже.
То есть за 60-70 м2 готов выложить соответственно 60-70 Куе.
Но что-то нет таких вариантов, увы.

это с ремонтом или без?

Не, Троещина не подходит. Нужно Позняки-Осокорки, не слишком далеко от метро. Наметил себе цель - покупать по 1000 у.е. за метр, не дороже.
То есть за 60-70 м2 готов выложить соответственно 60-70 Куе.
Но что-то нет таких вариантов, увы.

сейчас Вас тоже тапками закидают, скажут что денег девать некуда, ибо нужно ждать и будет в 3 раза дешевле.
Да и торговаться наверняка не умеете ибо ведь сходу скидывают 15% и походу еще столькоже запроста скинуть могут

У людей реально нет денег - продажи непродовольственных товаров на "Троещине" рухнули до 10-летнего минимума.
Гребут все только муку, сахар. Гречки уже нет. Безработица начала расти, непопулярные реформы и рост тарифов впереди, бензин скоро выйдет из-под контроля. Какой рост цен на жилье? Откуда бабки возьмутся?

Не, Троещина не подходит. Нужно Позняки-Осокорки, не слишком далеко от метро. Наметил себе цель - покупать по 1000 у.е. за метр, не дороже.
То есть за 60-70 м2 готов выложить соответственно 60-70 Куе.
Но что-то нет таких вариантов, увы.

это с ремонтом или без?

Евроремонт не нужен.
Но и голую стяжку не хочется брать.
Идеально - скромный ремонт после строителей, т.е. линолеум, дешевые обои - подходит.

По поводу торга: смотрели двушку в новострое на левом берегу (около 64 м2). Хозяин заявил цену 81 Куе с торгом. Но на предложение 78 Куе не согласился. Что ж такое торг?
Далее, в КГС в интересующих нас домах на подходящих этажах НЕТ НИЧЕГО.
Да что ж такое - я думал, приду в КГС, открою ногой дверь и выберу за чашечкой кофе из десятка вариантов - якобы ж ничего не продается!
Ан нет, видно реалии таки слегка отличаются от мечтаний...
И дома строятся, и продаются, и торг вовсе не десятками процентов измеряется.

наверное размели в прошлом году, кохда кто говорил шо мол все в кгс столики в офисе заняты и очередь в коридоре стоит


одного не пойму, все, пишут, вот мол, там нету, там нету
ё, хдеж этих 10 000 квартир, которые по заявлением как и застройщиков, так и профильных ассоциаций, стоят уже сданные на продаже???
почему то кохда одни интересуются объектами, то все есть, а другие, так у них дехфицит повальный?))
может в разных измерениях все происходит?))

одним словом - Дифсит

У людей реально нет денег - продажи непродовольственных товаров на "Троещине" рухнули до 10-летнего минимума.
Гребут все только муку, сахар. Гречки уже нет. Безработица начала расти, непопулярные реформы и рост тарифов впереди, бензин скоро выйдет из-под контроля. Какой рост цен на жилье? Откуда бабки возьмутся?

Те, кто интересуется мукой и тарифами - не целевая аудитория продавцов жилья. Думаю, мы идем к тому, что собственную квартиру смогут позволить себе лишь те, кто хорошо зарабатывает. Ну или те, кому она достается в наследство. Вот они друг и друга и будут покупать. Удел остальных - аренда.