Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

1 В будівництві ( і в цінах на житло ) не можна порівнювати в коротких діапазонах

А давайте увеличим диапазон ещё на один год.

Без проблем , думаю що програєте по тій простій причині що різко буде зростати інфляційна складова , а тому в абсолютних цифрах ціна виросте однозначно. Ті ж енергоносії допоможуть ( ціна на них росте як в нац валюті так і в твердих).

И чем вам не нравяться проценты по крудитам к примеру 15% в грн?
Если бы цена на квартиры была 500-700 долл , я думаю люди брали бы , потому как видна была бы целесообразность , а так 1500 долл за квадрат это много , очень много .

tsnakeman

как говорится, сабж

1 В будівництві ( і в цінах на житло ) не можна порівнювати в коротких діапазонах

А давайте увеличим диапазон ещё на один год.

Без проблем , думаю що програєте по тій простій причині що різко буде зростати інфляційна складова , а тому в абсолютних цифрах ціна виросте однозначно. Ті ж енергоносії допоможуть ( ціна на них росте як в нац валюті так і в твердих).

А при чём тут энергоносители? Не уловил связи. Мы же вроде бы о недвижимости говорим? Зачастую построенной 10, 20, 50 лет назад.

tsnakeman
О как количество арендодателей подросло!
Это "ж-ж-ж-ж-ж" - неспроста.

И чем вам не нравяться проценты по крудитам к примеру 15% в грн?
Если бы цена на квартиры была 500-700 долл , я думаю люди брали бы , потому как видна была бы целесообразность , а так 1500 долл за квадрат это много , очень много .

Тем шо по 700 за 20 лет три квартиры выходит. И 15% не фиксированные.

Я бачив Ваші дати , але тоді Вам і тут присутнім потрібно буде згодитись що згідно з приведенними мною графіками ціна з березня 2009 по серпень 2009 виросла на 15 % , а потім опустилась на 12% , тобто ціна з березня 2009 і по сьогодні зросла ( а не впала )на 3%

Судя по смайлику вы сами уже смеетесь над тем, что пишете. Похвально.

И чем вам не нравяться проценты по крудитам к примеру 15% в грн?
Если бы цена на квартиры была 500-700 долл , я думаю люди брали бы , потому как видна была бы целесообразность , а так 1500 долл за квадрат это много , очень много .

Тем шо по 700 за 20 лет три квартиры выходит. И 15% не фиксированные.

Да банкиры умничают , поэтому пользоваться их продуктом будет рискованно . Поэтому продавцам будет сложно продать .

[
Обратите внимание на такие деньги как "валюта" , валютного кредитования нет , подозреваю что "валюта" как деньги исчезла или стало намного её меньше

Тут всё просто!Кредитов нет.....а депозит валютный есть.Гривневый кредит есть...Поставте себя на место банка...Валюты валом(депо нанесли) ..кредит в гривне НАДО давать... ПРАИЛЬНО!!! Бегите на межбанк ....скидывете баксы...и вот вам уже есть гривна на кредиты. А где же НБУ доллары брать то? Вот на межбанке и есть ПРЕДЛОЖЕНИЕ валюты...а чем же ещё МВФу долги погашать? ВАШИМИ долларами.
ПЫ СЫ
Угадайте с 3 раз чем это дело закончится, когда люди за депозитами побегут?

Так таки да риск есть ... Валютный депо - это старые заначки ими отдают долги скорее , но на сколько хватит этих запасов(заначек) ?
Кстати по ним по моему платять проценты в гривне по курсу ! Так что это назвать даже долл депозитами сложно . Скорее изъятие валюты у населения в определённый момент !

глянул депозитные ставки по некоторым банкам; ставки уверенно падают

Срок вклада минимум 1 год. сумма вклада от 100к

1. Правекс
в грн 11% доллар 7%
2. Аваль
в грн 10.75% доллар 4,75:
3. Индекс
в грн 10,5% доллар 5%
4. Альфа
в грн 15% доллар 9%
5. Универсал
в грн 10,25% доллар 7%
6. Уникредит
в грн 11,5% доллар 5,5%
7. ВАБ
в грн 14% доллар 8%

Тенденция к снижению, и к концу года наверняка еще упадут.
А когда примут закон что еще и досрочно нельзя будет снимать депо; вот тогда будет интересно - ложить на год по 10% в грн и в одни прекрасный момент (например) от скачка курса с 8,00 до 10,00 за доллар потерять 20% своих сбережений