Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Шлихтера 10, 5/5к, 44/27/7. Обычное жилое состояние, паркет, кафель, балкон, с/у совм., домофон. Инфраструктура. 44500у.е. Торг!
Тел.: (96) 1701729, моб.

жесть ))
из инфраструктуры там только Ж/Д пути в 30 метрах под окном
5й этаж хруща, где может течь крыша
и за это 1000 уё/м ? ей цена 500 за квадрат в базарный день

Еще совсем недавно двушки (включая хрущи) дешевле 60 тыщ были редкостью. Сейчас постепенно происходит осознание реальной value-for-money. Будет там и 500 или близко к тому. Дело времени.

Danilov777
так ждемс, описание портрета этого спроса, потенциального пакупана
перечисляйте группы, а я вам по полкам разложу, купят не купят, и почему)))

сори что вмешиваюсь...
напишу про баян, тобишь про айтишников, на примере одной из контор в которых работал.
итак фирма одна из крупных - штат около 1000 чел, состав %50 до 30 лет, иногродних 60-70%
зарплаты грубо: джуниоры - 1-1,5К, мидлы - 2К, синиоры - 3К, лиды и выше: 4К-5К.

как думаете подходят под "покупана"?

И фсё ? Три калеки ? И из них только "синиоры - 3К, лиды и выше: 4К-5К" могут попытаться ! Все на сьёмных хатах иногородние ?

Короче один вид покупана "программер" Вот они спасителе РН !

Обратите внимание на предложение , которое растёт с каждой неделей .
У меня складываеться впечатление , что скоро продаваны будут драться за покупателя !

То что по 500 долл будет это уже сомнение не вызывает , деньгам не откуда взяться !
Жизнь будет постепенно ухудьшаться ... Без кредитов экономика работать не будет ! Тем более РН .
У людей будут дыры в карманах как и в быджете страны ...

А для умников которые говорят , что вечно падение не может продолжаться , так будет падать(не только РН , а и уровень жизни ) до тех пор пока не будет выровнен платёжный баланс !

sesk

сегодня Муроками на пр. Шевченка просто забитое было... заказ ждали минут 30 и народ возле дверей ждал пока столики освободятся....

Я в 9 вечера в другом приличном заведении благополучно расположился, народ есть - но без очередей под дверью, свободные столики в свободном доступе, обслуживание вполне оперативное. Раз на раз не приходится

А почему в общепите все хорошо, а на РН все плохо? В районе полтинника за двушку на Троещине (спасибо sesk за свежую инфу) - шо ж это за стабилизация такая?

И еще: какая вообще может быть связь между посещаемостью ресторанов и РН? Я вот в ресторанах кушаю, а квартиру покупать сейчас не собираюсь Либо дом (размышления сходятся с таковыми у V_Igor), либо вменяемые цены - чтобы были хотя бы кое-как сопоставимы со стоимостью метра в частном доме. То есть, баксов 500-700.

sesk

сегодня Муроками на пр. Шевченка просто забитое было... заказ ждали минут 30 и народ возле дверей ждал пока столики освободятся....

Я в 9 вечера в другом приличном заведении благополучно расположился, народ есть - но без очередей под дверью, свободные столики в свободном доступе, обслуживание вполне оперативное. Раз на раз не приходится

А почему в общепите все хорошо, а на РН все плохо? В районе полтинника за двушку на Троещине (спасибо sesk за свежую инфу) - шо ж это за стабилизация такая?

И еще: какая вообще может быть связь между посещаемостью ресторанов и РН? Я вот в ресторанах кушаю, а квартиру покупать сейчас не собираюсь Либо дом (размышления сходятся с таковыми у V_Igor), либо вменяемые цены - чтобы были хотя бы кое-как сопоставимы со стоимостью метра в частном доме. То есть, баксов 500-700.

я обратил внимание когда наступила волна популярности загородных домов... это был тот момент когда по цене 2к в киеве можно было купить землю и построить приличный дом... недалеко от черты города... осчитайте на сейчас... интиресны ваши мысли....

Danilov777
так ждемс, описание портрета этого спроса, потенциального пакупана
перечисляйте группы, а я вам по полкам разложу, купят не купят, и почему)))

сори что вмешиваюсь...
напишу про баян, тобишь про айтишников, на примере одной из контор в которых работал.
итак фирма одна из крупных - штат около 1000 чел, состав %50 до 30 лет, иногродних 60-70%
зарплаты грубо: джуниоры - 1-1,5К, мидлы - 2К, синиоры - 3К, лиды и выше: 4К-5К.

как думаете подходят под "покупана"?

Хм, неплохо. По Киеву сейчас в среднем в 1.5 раза меньше (джуниоров так и на 500 баксов берут). У нас в отделе 5 программеров, средняя ЗП 1.5к. Все на съемных, никто покупать не планирует, т.к. банально не выгодно и неудобно (я, например, как устроился - переехал. Теперь пешком на работу хожу). Да и 1к из этих 1.5 уходит на жизнь (у меня на семью из 2 человек в феврале ушло 9600 грн, т.е. 1200 у.е. На что:

Дом (в т.ч. аренда) 3 730.95 грн
Еда и продукты 1 448.66 грн
Другие траты 1 436.50 грн
Автомобиль 1 285.98 грн
Хобби 1 045.11 грн
Одежда 464.28 грн
Медицина 238.02 грн

sesk

сегодня Муроками на пр. Шевченка просто забитое было... заказ ждали минут 30 и народ возле дверей ждал пока столики освободятся....

мурАками,мурАками.Не были мы в ваших мураками.нас и тут неплохо кормят!(с)
Да,и шо такое "пр.ШевченкА"?
Как тебе с такой грамматикой ещё деньги платят!?

V_Igor
Не знаю точно насчёт европейцев.Многие по квартирам живут.А у америкосов дома из гипсокартона(почти),земли много,климат теплее и бензин дешёвый.Вот и ездЮт.
А ты из Круглика зимой попробуй выедь!

Еда и продукты 1 448.66 грн

эт получается 48гр в день. одни макароны едите чтоли?

Еда и продукты 1 448.66 грн

эт получается 48гр в день. одни макароны едите чтоли?

И это на двоих. 24 грн на человека. Если в кафе то это 1 чашка кофе в день )