|
|
Додано: Сер 23 бер, 2011 19:28
kravchuk14
за $100 может сходить разок к врачу среднего пошиба минут на 15. Или добавить еще $400 и поставить пломбу. Или залить 2 полных бака на заправке или поесть в ресторане вроде Аутбека 5 раз или заплатить за месяц за свет, воду и ТВ или заплатить 1/9 арендной платы немебелированной квартирки оан бедрум в провинции или купить 20 футболок в Волмарте или 80 литров апельсинового фреша... оффтоп, конечно 
Додано: Сер 23 бер, 2011 19:28
содержать дорого, ездить туда дорого ... и не продается дорого 
Додано: Сер 23 бер, 2011 19:52
Саша , я в курсі ( і не тільки я ) , що Ви маньяк помішаний на ідеї що Вам хтось - щось винен.Так само я в курсі , що Ви боїтесь цифр як чорт ладану , тому спеціально для Вас. Є така штука як статистика. Штука ця звичайно не дуже надійна ( особливо в наших умовах ) , але при визначенні змін на тривалих періодах часу дає набагато точнішу інформацію для розумної людини ніж всі викрики Вам подібних на всіх форумах разом взятих у всій Україні. Так от рік_____к-ть угод__сімя____обєм новобудов__м2 на особу__% до нас України(46 млн) 2007__360000__2,3 особи___10 млн м2____________12_____________1,8% 2008__335000__2,3_________10,4_________________13,5___________1,67% 2009__225000__2,3__________6,4_________________12,3___________1,12% 2010__226000__2,3___________7,4________________14,2___________1,13% Тепер для тугодумів - пояснення цієї таблиці Середній розмір новозбудованної квартири - 90 м2 , таким чином 2007 - 110 000 нових квартир 2008 - 110 000 нових квартир 2009 - 70 000 нових квартир 2010 - 80 000 нових квартир Як бачите стандартно на протязі останніх 4 років на 1 кв в новобудові - приходиться 2-3 на вторинному ринку З чого можна зробити висновок , що 60-70% грошей заплачених за житло - виплачуються після продажу існуючого житла. Так само , знаючи що людина на ринок нерухомості виходить один раз в 20-30 років ( перший раз в 25-30 збільшує своє житло, другий раз в 45-55 зменшує і кошти отримані від зменшення передає дітям/внукам на купівлю власного яким на той час 25-30 Якщо у Вас не так - це проблема Ваша і Ваших родичі Таким чином за 20-30 років - 30-35% населення України покращує свої житлові умови на 12-13 м кв на особу , інших 65-70% - отримують житло у спадщину і не покращують свої житлові умови. Висновок 1-1,5% - це кількість мешканців України які в конкретному році є гравцями на РН , для більшої кількості людей приймати участь в цьому не доцільно , так як не має ресурсу які б вони могли викупити , але не зважаючи на це , як мінімум 1/3 України на протязі свого життя покращує свої житлові умови за рахунок купівлі квадратних метрів і витрачає при цьому сумму яка приблизно становить 10000доларів США Ваше завдання - як можна швидше потрапити в цю 1/3 , бо є дуже велика різниця для Вас ( але не для мене чи економіки держави ) зробите Ви це в 30 чи в 50.
Додано: Сер 23 бер, 2011 19:55
15-кратный разброс? Неплохо, уважаю! 
И как Вам удалось за 19 лет накопить такой ценный статистический продукт? 
Додано: Сер 23 бер, 2011 20:00
Бажання позубоскалити - у Вас виявилось сильнішим ніж спроба зрозуміти написанне. Тим більше що я встиг побачити помилку ( пропущену кому ) що до Вашого глибокого аналізу. В мене зустрічне запитання А як це ви не змогли зрозуміти що множення 1-15% на 20-30 років - ніяк не дасть результатом 1/3 Засліпило ?
Додано: Сер 23 бер, 2011 20:22
в чем? в том шо и всехда)) в турции, средиземноморье надоело, вшивые анталии кемеры, тянет на чистые и ухоженные пляжи Днепра а в болгарии вид на жительстово в ЕС не пригодился, никому из семьи - всех тянет в более успешную и благополучную родную Неньку, к родному капустному правительству
Додано: Сер 23 бер, 2011 21:32
Умножение 1-1,5% на 20 лет тоже не даст. Это же не арифметика. За 20 лет верхушка общества может поменять несколько квартир. И где треть населения? От силы 10%.
Додано: Чет 24 бер, 2011 00:01
А почему так мало? Укрстат гооврит в 2010-м ввели 9,3 млн... Помните мы читали, что если как обещают нас к 2030-у году будет 35 млн, а прирост недвиги будет 8 млн кв.м. в год - то к тому времени на человека будет недвиги как сейчас в Германии Все к этому и идет
Додано: Чет 24 бер, 2011 00:17
Ух как лихо захватили показательный такой период по которому можно создать статистику. СССР с перестройкой сухим законом всплеском рождаемости 80х, упадком, минимумом рождаемости 90х, вымиранием и старением страны 2000.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
