Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

[ но ты не можешь знать, что, например, на Оболони в квартирах одного очень неплохого и нестарого дома повышенный уровень радиации. или что в районе ул. Жукова раньше было производство ртути? или это известная информация?

Это домик случаем не на Богатырской?

_Mykola_ ну типа того.

Kolop ответственность сейчас и юрфирмы не несут за неправильные советы. они говорят, а ты прислушиваешься или нет.

Сомичь, я ниче против нормальных риелторов не имею.
Но тут фигня такая - услуга то навязывается. Юр фирмы они че? чето навязывают? А тут продавец ниче никому не должен, а куда не позвони везде посредник.

На лето (июнь по плану) ждем принятие закона о защите прав кредиторов.
Посмотрим куда двинемся...

Разве его уже не приняли 8 или какого-то там марта?

Не знаю что у вас принималось.
minprom.ua/news/67051.html

turbina,

Я имею в виду закон об исполнительной службе, в силе с 9 марта 2011:
http://news.finance.ua/ru/~/7/0/all/2011/03/14/231185

ну вот забросил я объяву "куплю квартиру без посредников", посмотрим кто напишет.

ну вот забросил я объяву "куплю квартиру без посредников", посмотрим кто напишет.

Это способ, что бы Вас искали.
Я про способ когда Вы ищете.

За прошедшую неделю с 15 по 22 апреля 2011-го года средняя стоимость 1 кв.м жилой недвижимости Киева понизилась на -$12.78 с $1817.39/кв.м до $1804.61/кв.м, что в относительном исчислении составляет -0.70%. Наиболее сильное снижение замечено в сегменте квартир в современных домах.

Индекс ценового ожидания составляет -1.69% в месяц.

Стоимость квартир с усредненными параметрами в Киеве на 22.04.2011 наблюдалась в следующих значениях:

( Обзор подготовлен Союзом Специалистов по Недвижимости Украины и г. Киева )

Не хилое падение

На "шум" не обращайте внимания.
На пасхо-майские праздники многие не выставили объявления, (это видно из статистики ОператораБД) потому такие перекосы. Идем медленно, но верно.

Kolop ну хоть какое-то можно будет мнение сложить. искать сейчас нет времени.

1. продавцы без риэлторов просто не рискуют продавать (это больше уже как предубеждение звучит);

Пока покупатель согласен оплачивать из своего кармана черную икру, казино и шлюх для риэлтора, который выполняет работу в интересах и по поручению продавца - да, продавцы будут хотеть работать через риэлторов. Но что-то среди покупателей видимо маловато желающих увеличить цену покупки на 5% на ровном месте. Иначе не было бы прямых звонков от продавцов

2. риэлторы "размывают" объявления с прямыми номерами хозяев путём публикации своих объявлений в множественном числе. Если же объявление уже публиковалось самим хозяином, то риэлтор никогда не возьмёт квартиру на "эксклюзив". Поэтому если объявлений много, то шанс есть найти первичное объявление.

Если заинтересованы в покупке напрямую - размещайте объяву в разделе "куплю". Проверено, работает.

так вы сравнивайте с "херсоном", а надо с Киевом
если поставить в табло какой нибудь укроблцентр, то вполне вероятно он будет на равне с вашим бишкеком

Кстате о Херсоне Ездил там майскими - реклама на РадиоРокс вещала, что мол строим и продаём коттеджи и квартиры от 160 уй.

Нипонял - шо за демпинг? %)