нормальной в мировой практике считается ситуация, когда цена за квадратный метр жилья приблизительно равна среднемесячному доходу граждан. ----------------- статья бред, пусть посмотрят на свои же цифры по западноевропейским столицам.
Унуноктий написав: ну посмотрим сколько обвалистам посчастливится сохранить бабло до ноября...
А, что случится? Растишки заговор нашепчут, или проклятье пошлют на купюры с изображением американских президентов? А может быть мыши поедят? Рассказывайте, сгораю от нетерпения услышат эту захватывающую теорию....
ну для начала качнётся доллар сначала подешевеет в июне потом подорожает в конце лета... на фоне дорожания доллара начнётся психоз и перекидывание гривнедепо в доллары... "хлопнется" пара мелких бенков.... обьявят мораторий.... и подешевевшее жильё в очередной раз станет недоступным... где то так... но это пессимистический сценарий... возможно до выборов без таких резких перетрубаций переживём...
это все предположения основанные на наблюдениях последних лет. Это все шаблоны, которые вовсе не обязаны работать из года в год. В этом году гривня вполне может завалится в начале лета и не ждать до осени. Но упускаю все эти разглагольствования - повторяю вопрос: какие нечеловеческие испытания ожидают человека, если у него в матрасе лежит $200 000, ну или 300 000, или 100 000?
sesk написав: Продукты-первая необходимость. Если завтра они будут дороги для большинства-будет народный бунт в Киеве. Власти этого не надо. Пару лет назад какой шухер с гречкой был. Помните? А иметь крышу над головой доступно: или на периферии, или аренда. А мои проблемы по недвижимости действительно их не волнуют. Их волнует покупательная способность, которая постоянно падает. А ещё матрацы, которые они хотят вспороть уже 3,5 года, но не могут. Руки коротки!
По сути от куда вдруг взялось падение на 45 % ? Кто их заставил ? Правильно курс вырос доллара , об этом и речь шла , то есть падение на уровень девальвации( только вот калькуляция у них ни к чёрту ) . Ценники на недвигу то в долларах , а этот "культурный" типа перекинулся на продукты мозгов ноль ! Ладно если бы мы наблюдали ценники на "колбасу" в баксе то тагды ещё можно поговорить об адекватности пересчёта по курсу цен на продукты (придержываясь дискуссии) , а так он банальный тролль , который занимается самовнушением , что типа в случаи чего усреднюсь !
Востаннє редагувалось obval в П'ят 04 тра, 2012 09:21, всього редагувалось 1 раз.
Frant написав:"Человек без собственного жилья - потенциальный преступник" (это сказал кто-то из древних греков, то ли Платон, то ли Аристотель). Красным цветом - это для тех, кто ждет по 500. Чтоб лучше поняли ситуацию.
Самый главный предмет в мире это человек, ибо он для себя своя последняя цель. Право человека должно считаться священным.
Дубровский написав:Интересно, как вы объясните тогда логику цен на продукты питания? Мы же все их покупаем по завышенной цене. Получается, нас посылают на три буквы тоже Готовы ли продавцы продовольственных товаров нас послушать и снизить цену?
Если нет, то застройщика, как и продавцов, наши проблемы не волнуют.
Что не волнуют, мы поняли давно. Как и нас - проблемы застройщиков. Продукты по завышенной цене - приговор для застройщиков. Чем дороже продукты, тем ниже спрос на жильё. Разве что продавцы продуктов им заинтересуются.
Oven написав:ну для начала качнётся доллар сначала подешевеет в июне потом подорожает в конце лета... на фоне дорожания доллара начнётся психоз и перекидывание гривнедепо в доллары... "хлопнется" пара мелких бенков.... обьявят мораторий.... и подешевевшее жильё в очередной раз станет недоступным... где то так... но это пессимистический сценарий... возможно до выборов без таких резких перетрубаций переживём...
это все предположения основанные на наблюдениях последних лет. Это все шаблоны, которые вовсе не обязаны работать из года в год. В этом году гривня вполне может завалится в начале лета и не ждать до осени. Но упускаю все эти разглагольствования - повторяю вопрос: какие нечеловеческие испытания ожидают человека, если у него в матрасе лежит $200 000, ну или 300 000, или 100 000?
да ситуация достаточно стандартна и "нечеловеческие страдания" такие же стандартные.... на валютной ветке называются "загон Аленей"... итак по порядку.... - доллар падает, алень обыкновенный пытается на падающем курсе слить доллар либо видя что первичка в гривневом эквиваленте становится дороже бегут брать номинированные в долларе "хруши"; - доллар дорожает, алень обыкновенный пытается откупить доллар по максимальному курсу, видя что не успел бежит брать первичку на этапе "котлована"; и прочие неразумные движения.... главное чтоб это всё не привело к очередному мораторию на изъятие вкладов
Унуноктий написав:... попробуйте "сторговать" хотя бы 2% при покупке малометражных 1к
так за чем же дело стало? купил со скидкой 20% от "рынка" продал - уступил 2% от "рынка" 18% навар за пару тройку недель (ведь все же утверждают, шо экспозиция 1 к минимальна и их отрывают с руками - дифсит своего рода) а после выборов откупишься - возьмешь па дешевле в итоге буит выгодней чем сдавать этот год, Намного
ЗЫ. И еще - погуглите стат по Киеву, загляните в авизо - навес предложения огромен. Понастроили и выставили на продажу столько, что сегодняшними темпами по нынешним ценам лет двадцать продавать можно.
Извините, если разрушу иллюзии, но данное предположение не соответствует действительности. к-во предложений в Авизо - примерно на уровне 2007-2008 годов.Безусловно, часть скупленного в 2007-2008 была спекулятивной и медленно растворяется среди конечных покупателей, но говорит об "огромном навесе" оснований нет. Все желающие убедится в этом могут зайти на сайт и посмотреть соответствующий график.
Унуноктий написав:это все предположения основанные на наблюдениях последних лет. Это все шаблоны, которые вовсе не обязаны работать из года в год. В этом году гривня вполне может завалится в начале лета и не ждать до осени. Но упускаю все эти разглагольствования - повторяю вопрос: какие нечеловеческие испытания ожидают человека, если у него в матрасе лежит $200 000, ну или 300 000, или 100 000?
да ситуация достаточно стандартна и "нечеловеческие страдания" такие же стандартные.... на валютной ветке называются "загон Аленей"... итак по порядку.... - доллар падает, алень обыкновенный пытается на падающем курсе слить доллар либо видя что первичка в гривневом эквиваленте становится дороже бегут брать номинированные в долларе "хруши"; - доллар дорожает, алень обыкновенный пытается откупить доллар по максимальному курсу, видя что не успел бежит брать первичку на этапе "котлована"; и прочие неразумные движения.... главное чтоб это всё не привело к очередному мораторию на изъятие вкладов
Это поведение "идиота обыкновенного", этот подвид давно застрял в бетоне, как в самом инвестиционно прибыльном бизнесе. Те кто сохранил и приумножил нал в прошедшем десятилетие, на такие разводы не ведутся, я о колебаниях валют, наоборот - будут покупать на падение и сдавать на росте - но это отдельная тема. Так как тема "страданий на чемодане нала" не раскрыта вообще, повторяю вопрос: что случится ужасного с человеком у которого в банковской ячейке лежит несколько сот тысяч долларов США? Ответ в студию.....
Востаннє редагувалось Oven в П'ят 04 тра, 2012 10:52, всього редагувалось 1 раз.
Додано: П'ят 04 тра, 2012 09:04
мозгов ноль ! Ладно если бы мы наблюдали ценники на "колбасу" 
Как и нас - проблемы застройщиков.
Готовы ли продавцы продовольственных товаров нас послушать и снизить цену?
