Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Понаехал написав:Пенсионная система... а сколько реально надо отложить на двоих пенсионеров перед выходом на пенсию? Хватит на двоих 120 usd на дожитие в Украине? Почему спрашиваю - 120к - это топ сейверы в США по 401к до 40 лет. Только 4% имеют такие сбережения
$120 це на одного, за умови, що квартира своя, є субсидія на комуналку, і міцне здоров'я
Та і на двох вистарчить при умові здоров'я.
знаю молодую пенсионерку (50+), она купила по моему совету и сдает 2 квартиры, живет в своем доме в ипенях киевской области. Доход от аренды примерно 22-23 тыс грн. Ей с головой хватает на расходы, еще и умудряется 2 раза в год ездить за границу, правда по горящим турам, но тем не менее - то в Египет, то в Турцию, уже и в паре стран Европы была автобусными турами.
Обошлись эти квартиры ей значительно дешевле чем 120куе о которых вы говорите. Но пусть сейчас они стоят примерно 120-130куе.
Так что пенсионеру в Украине, у которого есть мозги (или у родичей есть мозги) и который не привык жировать - 120куе вполне хватит, еще и оставаться будет.
investorkiev написав:знаю молодую пенсионерку (50+), она купила по моему совету и сдает 2 квартиры, живет в своем доме в ипенях киевской области. Доход от аренды примерно 22-23 тыс грн. Ей с головой хватает на расходы, еще и умудряется 2 раза в год ездить за границу, правда по горящим турам, но тем не менее - то в Египет, то в Турцию, уже и в паре стран Европы была автобусными турами.
Обошлись эти квартиры ей значительно дешевле чем 120куе о которых вы говорите. Но пусть сейчас они стоят примерно 120-130куе.
Так что пенсионеру в Украине, у которого есть мозги (или у родичей есть мозги) и который не привык жировать - 120куе вполне хватит, еще и оставаться будет.
Да что Вы о 120к, 95% (думаю даже больше) украинцев таких сумм не держали в руках (и никогда не подержат).
vap написав:Сразу видно, кто в теме, а кто самоутверждающийся теоретик
Повезло не встречать таких арендодателей, как сабж. Не удавитесь за 300 грн на своём бабушатнике
Квартира сдавалась в новом доме бизнес класс, 1к, за 16 тысяч гривен мес. Сдавалась без сушилки и пылесоса, потому что в такую квартиру покупать пылесос за 800 гривен это бред, а покупать кому то дорогой, так как я буду зарабатывать если всем все покупать. ПС арендаторы думают, что они оказывают большую услугу, снимая жильё, хотя на самом деле, услугу оказывают им.
"Укргазбанк: Ипотечный офис выдал украинцам уже 300 сертификатов Купить жилье в кредит через ипотечный офис УКРГАЗБАНКА можно под 15,5% годовых в гривне при чем без комиссий за оформление. Получить ипотечный кредит можно на срок до 20 лет. Первый собственный взнос составит от 20% от стоимости жилья."
Податківці роз’яснили механізм сплати податку за договором оренди. У разі укладення договору оренди нерухомого майна між фізичними особами, які не є суб’єктами господарювання, особою, відповідальною за нарахування та сплату податку на доходи фізичних осіб до бюджету, є платник податку – орендодавець. Орендодавець має самостійно нарахувати та сплатити податок до бюджету в строки, встановлені для квартального звітного (податкового) періоду, тобто, протягом 40 календарних днів, після останнього дня звітного (податкового) кварталу.
p_vovk74 написав:Это же сломается/испортится за пару лет и придётся снова покупать то же самое.
... ну і пох! - тоді, за 5-7 років купується нову/свіженьку/моднішшу! - в мене двоє малих дітей/хлопці.... - вб'ють будь-яку, хоч іспанську/італійську/німецьку!
.... а смисл, як моя знайома купила меблі, ТІЛЬКИ на кухню - за 70тис.грн???!!! - та, за ці гроші - я ЧОТИРИ-П'ЯТЬ раз зміню кухонні меблі!!! - і будуть НОВІ/СВІЖІ/СУЧАСНІ!!! - а меблі знайомої за 70тис. - все рівно трохи обіб'ються/постаріють за тих же 5-7р!!!
p_vovk74 написав:Это же сломается/испортится за пару лет и придётся снова покупать то же самое.
... ну і пох! - тоді, за 5-7 років купується нову/свіженьку/моднішшу! - в мене двоє малих дітей/хлопці.... - вб'ють будь-яку, хоч іспанську/італійську/німецьку!
.... а смисл, як моя знайома купила меблі, ТІЛЬКИ на кухню - за 70тис.грн???!!! - та, за ці гроші - я ЧОТИРИ-П'ЯТЬ раз зміню кухонні меблі!!! - і будуть НОВІ/СВІЖІ/СУЧАСНІ!!! - а меблі знайомої за 70тис. - все рівно трохи обіб'ються/постаріють за тих же 5-7р!!!
Это разные вещи. Если техника/мебель покупается в арендную квартиру, то должно быть оптимальное соотношение цена/отработанное время. Причем все можно чинить, опять-же вопрос финансовой целесообразности. А для себя любимого вопрос финансовых возможностей. То есть, в одном случае вы зарабатываете, а во втором тратите.
Ethereum написав:
