Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Тоді краще брати довідку про жидівство)))

[1]

Никаких работяг, приличные семьи.

за это "неприличные" работяги могут лицо кулаком испортить

Тоді краще брати довідку про жидівство)))

вспомнилось

- в вашем поколении были евреи ?
- нет, я первый

Никаких работяг, приличные семьи.

за это "неприличные" работяги могут лицо кулаком испортить

Вот именно поэтому никто не хочет связываться с низкоквалифицированным работягами в качестве арендаторов.

Имхо в 2013 году уже пахло кризисом и даже я не вкладывался в недвигу, очевидно было что на пороге кризис, просто никто не думал что такой. Я ожидал девальвации до 10-11 грн. Поэтому друг уже сделал неосмотрительный шаг.

В 2013 году мы были полны оптимизма по поводу подписания ассоциации, нас ждал год небывалых покращень всего и вся, дабы в марте 2015-го мы сделали правильный выбор; централизация власти в стране дошла почти до апогея - что опять же говорило в пользу стабильности, НБУ душил любые поползновения курса в зародыше (помню я общался весной 2013го с казначеем одного крупного западного банка и он готов был ставить деньги на стабильность гривны в горизонте 12 месяцев). В конце концов, в 2013м со скрипом набирала обороты работа ГИУ по рефинансу гривневой ипотеки и была реальная возможность получить гришу на 20 лет под 15-16 годовых. И ПРИ ТЕХ ЦЕНАХ в гривне это открывало возможности для покупки недвиги для достаточно широких слоев населения.
Поэтому, Трибека, не надо нам рассказывать о предчувствиях и ожиданиях.

И это пишет "финансовый аналитег"? Когда осенью 13го(до демарша с ЕС) уже был явно виден приближающийся писец, когда ЗВР приближались к зеро и ваш чивакуня в туалете ростовского аэропорта клянчил 3ярда кредита "чтобы продержаться"???
Чес слово о вас я был лучшего мнения...

Таблетки для памяти есть - надо пить.
3 ярда (а если быть точным, то 17 ярдов) кредита ваш легитимный клянчил, и, кстати, несравнимо намного успешнее, чем сегодняшние профи, много позже. Уже в декабре 2013. И даже тогда был шанс все развернуть. 17 ярдов ему с головой хватило бы до выборов на все покращення. Но тут, что-то пошло не так.

Кстати Печерский район, с лета по цене подрос значительно, наверное остатки платёжеспособного спроса концентрируются именно там. И Оболонский держится неплохо. Но думаю это ненадолго, и через месяц именно эти два района покажут наибольшее снижение.

Тоді краще брати довідку про жидівство)))

Не верно, паспорт страны ЕС даёт больше возможностей.

Форумчане или те из форумчан,кто вложился в ЖК Кристер Град,прошу совета по-поводу данного ЖК.
Объект присматривала давно,но смущает отдаленность от метро,"советская"планировка(весьма посредственный ремонт за цену 2000 грн/м2 ).
Подъезд к комппллексу тоже весьма проблемный...Школ и садиков тоже не густо...
Радует застройка в непосредственной близости многих новых ЖК(типа Липинка,Варшавский и тд.)проведение метро(в призрачной перспективе?????).Также застройщик ДБК 4(пока вроде не подводил) и дом №1 практический готовый к вводу в эксплуатацию.
Собираюсь покупать в рассрочку до конца декабря(первый взнос 30% и оплата до конца декабря оставшейся суммы),но смущает то,что однушки(я хочу купить 1-ку) практически на всех этажах ЕСТЬ В НАЛИЧИИ,но СКИДКУ никто не дает....Это развод рыл и стоит купить немного позже или есть реальный спрос на данный ЖК?Спасибо.

спешить некуда, можно год пересидеть в депозитах рентабельность которых была выше уровня аренды.

...а як цього року?- одинаково, чи депо, всеодно ВИГІДНІШШЕ?

После падения ставок по депозитам я перешел в котлован. После этого ставки еще упали. Оставшиеся депозиты перевожу в гривну, чтобы в корзине было 50/50 или даже 60% гривны 40% доллара.

Забыл ответить про рентабельность аренды. Она выше, чем валютный депо в Ощаде и Укргазбанке, ПУМБе и банках с иностранным капиталом. На уровне Альфы и Укрсоца и ниже чем в Привате.
Для долларового депозита нужен крупный надежный банк, поэтому мелкие я не мониторил.

спешить некуда, можно год пересидеть в депозитах рентабельность которых была выше уровня аренды.

...а як цього року?- одинаково, чи депо, всеодно ВИГІДНІШШЕ?

После падения ставок по депозитам я перешел в котлован. После этого ставки еще упали. Оставшиеся депозиты перевожу в гривну, чтобы в корзине было 50/50 или даже 60% гривны 40% доллара.

....тобто, якщо депо в $$ - то оренда вигіднішше.........а якщо депогривня - то тут вигідно депо, ніж оренда?-так?