Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Более 40% жилых домов Киева и часть Обуховского района остались без света и тепла, — вице-премьер Кулеба.

За перемогу
Все буде Україна

В новинах інформації обмаль.
ТГ канали, як завжди розганяють без конкретики
Цеж вода в радіаторах опалення може замерзнути
Зливати треба
В новобудовах, де горизонтальна система фіг централізовано зільеш

Может имеет смысл все-таки переходить на какие-то другие схемы отопления?
В НЙ нет ЦО, в каждый дом сам решает как ему обогреваться и нагревать воду - ойл, газ, ЭЭ или хитпамп.
В одном моем киевском доме отопление на пеллетах, то что было минусом когда-то стало плюсом сейчас.
Чтобы не замерзало - паровое отопление. Не замерзнет. Но это имеет смысл только не при ЦО.

краткосрочный депозит без права досрочного снятия параноикам в помощь

Думаєте поможе? 🤔

Бачив колись давно амер.фільм.
У ньому якась пара відморожених фітнес-тренерів і один чорний нотар чомусь вирішили грабонути мільйонера. Амерського мільйонера... І ще й машиною його переїхали... 🤦
Здається, навіть і нерухомість на себе переписували! 😨

І він потім у лікарні намагався достукатись до ФБР, що то його майно...
І якось дуже довго намагався.
І погано виходило, бо він, мабуть, і до того був не надто стриманий та ввічливий до всякого там немільйонерного персоналу...
Цікаво як було би з нашою поліцією чи дбр? 🤔

А грабіжники доволі довгий час з награбованим жили у Штатах і навіть зовсім не ховаючись...

Тому взагалі неясно як короткострокові депо могли би врятувати ситуацію у такому випадку, якби ті падли і паролі від інет-банку вибили би...
Тоді вже краще багаторічні депо.
І ніяких онлайнових овдп, бо всюди є дострок.продаж...
І ніяких акцій...
І ніяких нерухомостей...

Насчет депо в Штатах могу прокомментировать на примере банка Чейз (ДжиПИ Морган ЧЕйхз - самый огромный банк США).
Открыть депо онлайн - 5 минут времени.
Закрыть или продлить депо по окончании - только лично в отделении банка, где надо пройти индентификацию предъявив стейт фотоайди и банковскую карту этого банка - кредитку или дебитку без разницы.
Причем даже если это делает твой персональный менеджер (тут слово менеджер не применяется, говорят - банкер), то протокол будет соблюден - банкер обязан сфоткать айди в момент визита и это будет сохранено системой.
После входа в систему, и идентификации, после отправления запроса на закрытие или продление депозита, на телефон клиента будет прислан код, который он должен собщить банкеру и тогда действие с депо будет разрешено.
И это все в разрешенный день после истечения депо.
Подозреваю, что в случае досрочного снятия, проверки будут еще существенней.
Ну и есть дневные лимиты на переводы.
Например, даже своими счетами, которые залинкены в банке, мало того что дневной лимит на перевод 100куе так еще и деньги эти идут с неделю.
После появления их на счете банка получателя, они засвечиваются в пендинге, но что-то с ними сделать можно только на следующий день.
Мне звонила моя банкер, поздравить с праздниками, на вопрос - почему такой лимит на перевод и почему я неделю ждал своих денег? Говорит - патамушабезопасность. Не знаю как безопасность может оправдать неделю в пути, но потенциальным вымогателям это реально затруднит "работу".

краткосрочный депозит без права досрочного снятия параноикам в помощь

Думаєте поможе? 🤔

Бачив колись давно амер.фільм.
У ньому якась пара відморожених фітнес-тренерів і один чорний нотар чомусь вирішили грабонути мільйонера. Амерського мільйонера... І ще й машиною його переїхали... 🤦
Здається, навіть і нерухомість на себе переписували! 😨

І він потім у лікарні намагався достукатись до ФБР, що то його майно...
І якось дуже довго намагався.
І погано виходило, бо він, мабуть, і до того був не надто стриманий та ввічливий до всякого там немільйонерного персоналу...
Цікаво як було би з нашою поліцією чи дбр? 🤔

А грабіжники доволі довгий час з награбованим жили у Штатах і навіть зовсім не ховаючись...

Тому взагалі неясно як короткострокові депо могли би врятувати ситуацію у такому випадку, якби ті падли і паролі від інет-банку вибили би...
Тоді вже краще багаторічні депо.
І ніяких онлайнових овдп, бо всюди є дострок.продаж...
І ніяких акцій...
І ніяких нерухомостей...

Депо мають бути без права дострокового повернення. У мене усі такі.

В США можно депо снять досрочно, но со штрафами.
Не в курсе какими, я свои депо всегда закрывал/продлевал после/в мачурити дей.
Вроде, теряются все начисленные %%. Но не гарантирую.

Пофесор про нерухомість

Комент:
Я не розумію тоді, чому ми вже 3 місяці не можемо продати 3-к "сталінку" 84 м2 із свіжим ремонтом і меблями з власним бомбосховищем і 2ма балконами за 84.000 (по 1.000 за м2)? І агннство мовчить, як риба (шкодую, що зв'язалися з ними, забрали документи в сейф і якщо ми хочемо забрати їх назад, то мусимо сплатити пеню 4.000 дол)? Купували "убиту" під ремонт за 95.000, ще 15.000 вклали в ремонт, і не можемо продати за 84.000! З ремонтом в під'їзді! Власне бомбосховище прямо в під'їзді! Є газ, не тільки елекрика! Воду і опалення не виключають! Стелі 4 м! І всього 6 квартир в підїзді, безпека і усі сусіди знайомі! Київ, Дарницька площа, навпроти кінотеатр "Дніпро" (проспект Каденюка, у дворі). Пропонували нам її продати за 71-75.000, а Ви кажете, ціна 1к квартири. Де правда, я вже не розумію

Пана професора - дуже цікава людина з реально великими досягненнями - останнім часом почало якось «заносити» не в той степ.
Я раніше слухав його із цікавістю - а зараз в його речах така безвихідь… такий сум…

Пана професора - дуже цікава людина з реально великими досягненнями - останнім часом почало якось «заносити» не в той степ.
Я раніше слухав його із цікавістю - а зараз в його речах така безвихідь… сумно…

усі хочуть бабла ,
никому не верьте , мне можна(с)

Пана професора - дуже цікава людина з реально великими досягненнями - останнім часом почало якось «заносити» не в той степ.
Я раніше слухав його із цікавістю - а зараз в його речах така безвихідь… такий сум…

Все він цікаво розказує, але чиста теорія.
На практиці, якщо взяти наведені цифри, то орендар має чистими близько 7,5% річних по улюбленій українцями валюті - і це не гривня.
При цьому:
- ніде в світі орендодавцю такі відсотки не насняться;
- ніде в світі такого немає, щоби орендодавці зовсім не платити податків.
Тому чиста теорія.

Все він цікаво розказує, але чиста теорія.
На практиці, якщо взяти наведені цифри, то орендар має чистими близько 7,5% річних по улюбленій українцями валюті - і це не гривня.
При цьому:
- ніде в світі орендодавцю такі відсотки не насняться;
- ніде в світі такого немає, щоби орендодавці зовсім не платити податків.
Тому чиста теорія.

он рассказывает что за 15к сделал КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт в "убитой" 82метровой сталинке)
единственная его реальная цель это контент)

он рассказывает что за 15к сделал КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт в "убитой" 82метровой сталинке)
единственная его реальная цель это контент)
а олени типа мухи смотрите и набрасывайте ссылки на это недоразумение)))

Самый низ-40 тык на такие вводные. И то, если есть ручные исполнители.