Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Мало кому из тех кто планирует покупку квартиры в Киеве, в июле-августе 2022, понравится такое дно. На самом деле дело было так: никто из риелтеров не брался за продажу этой квартиры по запрашиваемой мной цене. Все в один голос говорили что это очень очень дорого. Наконец нашел одного парня, который специализируется на суперэлитке. Он предложил выставить квартиру на зарубежных сайтах. Звонки начались практически сразу. Теперь стабильно 2-3 звонка в неделю: общаемся. Думаю теперь это вопрос самого ближайшего времени. Киевом интересуются в мире. Киев - в центре событий. Главное чтобы аэропорт Борисполь заработал.

Киевом интересовались активно прошлым летом-осенью арабы и прочие саудиты,
когда их было здесь немерено, когда Киев был в топ-4 по запросам в инсте

Мало кому из тех кто планирует покупку квартиры в Киеве, в июле-августе 2022, понравится такое дно. На самом деле дело было так: никто из риелтеров не брался за продажу этой квартиры по запрашиваемой мной цене. Все в один голос говорили что это очень очень дорого. Наконец нашел одного парня, который специализируется на суперэлитке. Он предложил выставить квартиру на зарубежных сайтах. Звонки начались практически сразу. Теперь стабильно 2-3 звонка в неделю: общаемся. Думаю теперь это вопрос самого ближайшего времени. Киевом интересуются в мире. Киев - в центре событий. Главное чтобы аэропорт Борисполь заработал.

Это был юмор?
Что-то он от отчаяния невнятный.

Пока что стадия "Гнев".

А по ценам, так я уже год слежу на олх по Днепру - цены с начала войны выросли. Если нет сделок, зачем тогда выставлять ещё большие ценники, чем до войны. Вряд ли кто-то знает ответ.

есть подозрение, что скидка при реальной продаже будет 10-30% от начальной в об'яве.

А по ценам, так я уже год слежу на олх по Днепру - цены с начала войны выросли. Если нет сделок, зачем тогда выставлять ещё большие ценники, чем до войны. Вряд ли кто-то знает ответ.

есть подозрение, что скидка при реальной продаже будет 10-30% от начальной в об'яве.

Я вважаю, що найменше 50%. Це не економічно зважена цифра, це моя оцінка, з якої ціни квартира почала б приваблювати шукачів термінових продажів. Звичайні покупці затаїлися, будуть чекати до останнього, та побіжуть через рік після початку зростання.

Чого тоді продаєте прєлєсть і виїхали - якщо недооцінена?

Ніхто нічого не продає. То він виносить свої внутрішні думки та хитання у такому виді на обговорення. Може чекає що йому скажуть "навіщо, зачекай, та закидають аргументами, чому його прелесть не подешевшає попре все що коїться".

А по ценам, так я уже год слежу на олх по Днепру - цены с начала войны выросли. Если нет сделок, зачем тогда выставлять ещё большие ценники, чем до войны. Вряд ли кто-то знает ответ.

есть подозрение, что скидка при реальной продаже будет 10-30% от начальной в об'яве.

Я вважаю, що найменше 50%. Це не економічно зважена цифра, це моя оцінка, з якої ціни квартира почала б приваблювати шукачів термінових продажів. Звичайні покупці затаїлися, будуть чекати до останнього, та побіжуть через рік після початку зростання.

цікаво, а в серпні-вересні 2014 у Харкові й Маріуполі робили знижку 50% покупцям? Перспектива прифронтового міста далекоглядним була зрозуміла вже тоді.

считаете что цена панельки в киеве адекватна паре млн грн?

панельки с хрущами вообще под снос, они только для тараканов пригодны и от ракеты складываются как карточный домик. Я говорю про пригодное к жизни жильё. Которого не так и много даже в Киеве. С чего ему дешеветь, когда война закончится и люди массово начнут решать жилищные вопросы.

считаете что цена панельки в киеве адекватна паре млн грн?

панельки с хрущами вообще под снос, они только для тараканов пригодны и от ракеты складываются как карточный домик. Я говорю про пригодное к жизни жильё. Которого не так и много даже в Киеве. С чего ему дешеветь, когда война закончится и люди массово начнут решать жилищные вопросы.

Ну да, после войны все сразу получат котлеты 50-100-150 куе и "массово начнут решать жилищные вопросы". Где стать в очередь на шаровые деньги?

панельки с хрущами вообще под снос, они только для тараканов пригодны и от ракеты складываются как карточный домик.

Старые БПСки и даже самые неудачные 464 выдержали удары и ремонтируются, после будут "лялечки". Предложи их жителям на Святошино и Оболни замену с модными мопами и фонтанами в Ирпене - покрутят у виска и обматюкают

Предложи их жителям на Святошино и Оболни замену с модными мопами и фонтанами в Ирпене

Так в Ірпені і модних мопів немає (не було)