Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Я к тому, что нефиг рассказывать здесь, что ничего не сдаётся и не продаётся. Вводят людей в заблуждение.
Снять сложно. Купить нечего

А процитируйте пост где написано что ничего не продается/сдается.

расскажите, о себе всё, кто вы, что вы, а хозяин, будет решать, приходить вам, внимание, на осмотр квартиры или нет, пхахаха. Здесь, грит вам не музей.

Так и мне если рыло звонит - У меня есть клиент срочно выезжайте!...-я ему тоже самое -что за клиент, сколько лет, состав семьи готов ли на долгосрок подписаться?...и в половине случаев уже никто никуда не спешит.
ЗЫ рылы, последнее время, точно как сейлзы на горячей прозвонке - думают, чем больше народу по просмотрам поводят, тем больше шансов,что хоть кто-то что-то снимет.

Вдруг подумалось.
КРЖН почти всегда был на подъеме только по причине того, что альтернативы вложения средств в Украине для частных лиц почти нет.
В развитых странах забеги по вложению в квадратные метры не очень практикуются.
Пипл чтобы подзаработать идет на биржу и торгует там акциями и пунктами.
Интересно, если нашим откроет свободный доступ к примеру та же самая платформа Еторро, как это скажется на вложениях в КРЖД?

КРНЖ был на подъёме в том числе потому, что до 2021 года покупателей недвижимости в силу демографических причин становилось все больше и больше.

КРНЖ был на подъёме в том числе потому, что до 2021 года покупателей недвижимости в силу демографических причин становилось все больше и больше.

он был на подъёме потому что начиная с 2016 депозитные ставки постоянно падали, В итоге я вообще перестал держать гривну на депозите. Когда мусорный форвард предлагал около 13% грязными (остальные ещё меньше), загнанный в тупик такой экономикой, купил еще несколько помещений. Денег у людей было навалом, нотариусы завалены работой, продавец торопился, мы несколько часов обзванивали, кто смог бы в течение 2х дней оформить. Недвижимость продавалась быстро. На просмотры ходил с задатком, завтра объект могли забрать другие покупатели. После покупки сдал помещения через неделю с доходностью 12-14%

если бы не война арендные ставки могли бы еще отрасти, так же прибавила бы в цене сама недвижимость. Выход из депозитов в бетон был оправдан, исходя из всех доступных на тот момент к анализу вводных.

Вдруг подумалось.
КРЖН почти всегда был на подъеме только по причине того, что альтернативы вложения средств в Украине для частных лиц почти нет.
В развитых странах забеги по вложению в квадратные метры не очень практикуются.
Пипл чтобы подзаработать идет на биржу и торгует там акциями и пунктами.
Интересно, если нашим откроет свободный доступ к примеру та же самая платформа Еторро, как это скажется на вложениях в КРЖД?

Вы уже купили так немножко Теслы и Эппла с неплохим итоговым выхлопом или только поговорить пришли?
На КРЖН играли и если поиграли - то сколько проиграли?

А что вас так напрягло?
На форум именно поговорить и поделиться мыслями приходят.
Сделки - это у нотариуса, а сбросы на карту - это в банках.
Проиграли на КРЖН пока что все, как будет дальше - время покажет. Сколько?
Наивный вопрос. Деньги тишину любят, однако.

дуже цікаво, що ж програли, я бачу ікси відносно 2015...2016 рр., і вищі не тільки доковідних цін, а й 2021 р.

Будучи арендодателем двух квартир, мне пришлось самому искать хату ближе к центру.
Кароч, мода меняется, но арендаторы застыли во времени, как кванты.
Вы, говорит рыло, расскажите, о себе всё, кто вы, что вы, а хозяин, будет решать, приходить вам, внимание, на осмотр квартиры или нет, пхахаха. Здесь, грит вам не музей.

Нормально ,
и+ отзыв от предыдущего хозяина снимавщейся вами квартиры ,есть?
А как вы хотели, вам доверяют много денег 20000-50000долларов ремонта , мебели, техники
А кто вы и намерения хз, может с дурки недавно или ...

Согласен, факторов предостаточно, однако теперь 30-50 летние покупатели пойдут на убыль.

А все инвесторы, которые сейчас застряли в гедостроях, наверно кусают локти, что лучше бы на гривневых депозитах потеряли.

покупатели чего? КРЖН неоднороден. Есть советский фонд, новострои разной степени качества комфорта и т.д. Думаю что больше всего финансово пострадал от войны владелец советского фонда, купленного до 2004 (или полученного в наследство). Вот он перестанет быть игроком. Соответственно этот сегмент сложится. Потянет ли он остальные сейчас сложно сказать, выплаты военным идут.

С течением времени станет старый-новый вопрос куда парковать свежезаработанные куе. И где жить погорельцам. Инструментов с доходностью почти нет. На этом фоне 6-7% годовых гораздо больше, чем ничего. Хоть и меньше, чем хотелось бы. Погорельцы купят квартиры в провинции, у кого есть сбережения сможет купить квартиру в Киеве. Речь идёт только о вторичке. Первичке висеть еще долгие годы. Потому что нет смысла покупать новострой под ремонт с нуля. Есть риск вложиться в памятник деньгам.

рылы, последнее время, точно как сейлзы на горячей прозвонке - думают, чем больше народу по просмотрам поводят, тем больше шансов,что хоть кто-то что-то снимет.

+1

Будучи арендодателем двух квартир, мне пришлось самому искать хату ближе к центру.
Кароч, мода меняется, но арендаторы застыли во времени, как кванты.
Вы, говорит рыло, расскажите, о себе всё, кто вы, что вы, а хозяин, будет решать, приходить вам, внимание, на осмотр квартиры или нет, пхахаха. Здесь, грит вам не музей.

Нормально ,
и+ отзыв от предыдущего хозяина снимавщейся вами квартиры ,есть?
А как вы хотели, вам доверяют много денег 20000-50000долларов ремонта , мебели, техники
А кто вы и намерения хз, может с дурки недавно или ...

Зависаю на странице форума
Справа вылазит реклама в контексте
"ЖК Кришталеві джерела" від 55кгрн з документами...
Від!!!! Полутора косарей за метр. Это уже начало(по Реусу) и оно 60 стоило за метр при долларе 28 или пора в ОП ехать с Реусом как группой поддержки и приготовить заранее пару пачек Авизо для "підпалу та видшмигання по пиці"???