Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Давайте по сути:

В 1 квартале 2019 введено по Киеву жилья 175 тыс кв.м, против 265 тыс кв.м в 1 кв2018.

Итого уже видим падение на 1/3 год к году.

В конце 2019 уже не будет чего покупать. А кто уже купил - тот молодец!

#лендлордыВизионеры

ЖК Аурум от Геоса. Тот который всегда был по больше, чем 40 кгрн. Геос такой Геос)))

Очень расстроило, что ГЕОС все-таки делает половину дома в мокром фасаде. Я думал, что они выполнят в эконом варианте только часть со стороны Саксаганского, но теперь видно, что половина боковых сторон тоже будет в штукатурке. 
В общем, будет у нас дом полубизнес-полуэконом. Видя это, возникают опасения как будет лобби и МОПы выглядеть. Надеюсь, хоть там не будут так бессовестно экономить.

Я писал об этом. Включили режим жесткой экономии. При этом зачем-то еще месяцев 8 назад остановили продажи. Аурум у них вполне за элитку мог сойти с ценником в 2+ куе. А теперь даже и не знаю.

[1]

Давайте по сути:

В 1 квартале 2019 введено по Киеву жилья 175 тыс кв.м, против 265 тыс кв.м в 1 кв2018.

Итого уже видим падение на 1/3 год к году.

В конце 2019 уже не будет чего покупать. А кто уже купил - тот молодец!

#лендлордыВизионеры

Особенно радует что население Киева за 4 месяца увеличилось аж на 625 человек)))

Для значительной части населения появилась хорошая альтернатива переезду в Киев,это Польша.
Особенно для молодежи, это перспектива получения гражданства.

Давайте по сути:

В 1 квартале 2019 введено по Киеву жилья 175 тыс кв.м, против 265 тыс кв.м в 1 кв2018.

Итого уже видим падение на 1/3 год к году.

В конце 2019 уже не будет чего покупать. А кто уже купил - тот молодец!

#лендлордыВизионеры

Особенно радует что население Киева за 4 месяца увеличилось аж на 625 человек)))

Для значительной части населения появилась хорошая альтернатива переезду в Киев,это Польша.
Особенно для молодежи, это перспектива получения гражданства.

Вы уже прямо как Захар - уцепились за какую-то абсолютно левую цифру и строите на ней свои теории. Абсурдность цифры уже несколько раз обсудили, но вы снова и снова ее повторяете.

[1]

Бред полнейший. Автор абсолютно не понимает как работает рынок облигаций.

А Ви впевнені, що Ви розумієте?
Розкажіть нам коротко, ясно і зрозуміло.
Може, якраз пан Ззззз розбирається в ринку облігацій, як свиня в апельсинах?[/quote]

Без проблем, могу объяснить. Только на ветке по ОВГЗ. Там не только я смогу объяснить, но и другие форумчане.

Рынок ОВГЗ

Если я для вас не авторитет, можете свой вопрос озвучить на ветке.

[1]

Особенно радует что население Киева за 4 месяца увеличилось аж на 625 человек)))

Для значительной части населения появилась хорошая альтернатива переезду в Киев,это Польша.
Особенно для молодежи, это перспектива получения гражданства.

Вы уже прямо как Захар - уцепились за какую-то абсолютно левую цифру и строите на ней свои теории. Абсурдность цифры уже несколько раз обсудили, но вы снова и снова ее повторяете.

Абсурд - это тонны флуда который ты тут постишь. Мои цифры имеют подтверждение. Ты же свой воспаленный бред постишь вообще без указания источников.

.... а давайте по темі гілки?

...хочу зрозуміти теперішню ситуацію по нерухомості...

- якщо, НАПРИКЛАД, є така задача:
- вхідні: маємо однуху в новобуді під оренду(в "середній" локації)
- і маємо кешем на таку ж однуху...

.... тепер питання - що зараз/чи до кінця року ВИГІДНО:
1) - купити ще одну однуху ГОТОВУ(з ремонтом/без? )
2) - купити її на етапі котловану?
3) - продати ту, що є?(і вийти повністю в кеш) ?

- виберіть, або напишіть СВІЙ ВАРІАНТ!

Давайте по сути:

В 1 квартале 2019 введено по Киеву жилья 175 тыс кв.м, против 265 тыс кв.м в 1 кв2018.

Итого уже видим падение на 1/3 год к году.

В конце 2019 уже не будет чего покупать. А кто уже купил - тот молодец!

#лендлордыВизионеры

Подумаем, включив логику.
Жилья станут строить меньше --- цены стремительно пойдут вверх --- народ, внимательно оглянувшись вокруг и сравнив цены, начнет покупать в Варшаве за те же деньги --- спрос в Киеве упадет ниже плинтуса --- цены стыдливо опустятся вниз

ЖК Аурум от Геоса. Тот который всегда был по больше, чем 40 кгрн. Геос такой Геос)))

Очень расстроило, что ГЕОС все-таки делает половину дома в мокром фасаде. Я думал, что они выполнят в эконом варианте только часть со стороны Саксаганского, но теперь видно, что половина боковых сторон тоже будет в штукатурке. 
В общем, будет у нас дом полубизнес-полуэконом. Видя это, возникают опасения как будет лобби и МОПы выглядеть. Надеюсь, хоть там не будут так бессовестно экономить.

Я писал об этом. Включили режим жесткой экономии. При этом зачем-то еще месяцев 8 назад остановили продажи. Аурум у них вполне за элитку мог сойти с ценником в 2+ куе. А теперь даже и не знаю.

Итак, спецом ездил на кардинал смотреть на систему крепления фасада. С глухого торца первой секции, та, которая 23х этажная керамогранит крепится на спец. зажимы, которые даже видно от забора. А вот на ФК2 зажимы не увидел, хотя смотрел на низких этажах. Фходная группа на ФК2 понравилась, маленькая и уютная. Повторюсь, плотность просто адская. Рассматривал тётку в трусиках моющую своё панорамное окно на третьем этаже.

[
Я писал об этом. Включили режим жесткой экономии. При этом зачем-то еще месяцев 8 назад остановили продажи. Аурум у них вполне за элитку мог сойти с ценником в 2+ куе. А теперь даже и не знаю.

Кстати, они его позиционировали как полноценный бизнес, мне даже объясняли почему он в какой то момент был дороже альтер эго и кардинала.
Интересна дальнейшая судьба жк Ария, тк режим экономии с ценником овер 40 кгрн на котловане не совместим.
ПС
Кстати, мне кажется, что архитектура следит за строющимися домами в центре. В гвардейском появился навесной фасад, а во Владимирском от интергала появилось альм остекление, ну и соответств. навесной фасад.