Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Добавить
    тему
Ответить
на тему
Следить
за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1111111112111131111411115 ... 12848>
Сообщение Добавлено: Пн 31 июл, 2023 11:12

hume , в формуле теплопооерь через теплоизоляционный материал (ППС) или ограждающие конструкцию есть:
1. Т по одну сторону утеплителя (плита потолка вашего соседа, с Т порядка 25 град С )
2. Т по другую сторону (теплоноситель , то есть кабель или вода) , это 45 град и более
Дельта Т составляет 20 градусов.
3. Толщина ППС., и его коэффициент теплопроводности
Сколько вы будете терять через ППС толщиной 3 см или 5 см , или 10 см в сторону соседа - посчитать несложно. Где лежит датчик, и толщина стяжки над ТП имеют косвенное значение в вопросе перетока тепла от теплоносителя к соседу снизу. Просто мало кто заморачивается тем вопросом, что до 30% тепла своего ТП дарит нижнему соседу.
Hotab
Форумчанин року
 
Сообщения: 19584
С нами с: 15.02.09
Благодарил (а): 396 раз.
Поблагодарили: 2640 раз.
 
 
7
8
6
Сообщение Добавлено: Пн 31 июл, 2023 11:28

Frant , ну 30% то порогова величини, коли взагалі нема теплоізоляції, і тепло однаково йде вгору в кімнату, і вниз в плиту, гріючи сусіда. В реальних , де кілька см все ж кладуть, - може 10-20% тікає.
Hotab
Форумчанин року
 
Сообщения: 19584
С нами с: 15.02.09
Благодарил (а): 396 раз.
Поблагодарили: 2640 раз.
 
 
7
8
6
Сообщение Добавлено: Пн 31 июл, 2023 12:21

  cherchiltank писал(а):
  vitaliiangel писал(а):
  beee писал(а):Правильно, не делайте ТП ни в душе ни в санузлах. Нигде. Не ставьте, как пишет Hotab, УЗО. И никогда не обращайте внимание на время его срабатывания. Не делайте гидроизоляцию.
вы не жили в теплых домах когда зимой без отопления в квартире +14-16. или любите Ташкент +25

Плюс 14-16 - це хіба що для сну під теплою ковдрою - це б*** холодно для життя, для мене комфортно плюс 20

при +16+ вже потрібно бути в двох штанах і валянках у приміщення, якщо робота за ПК/нотбуком, +21..23 вважається самою комфортною
flyman
Аватара пользователя
 
Сообщения: 43241
С нами с: 09.03.14
Благодарил (а): 1650 раз.
Поблагодарили: 2902 раз.
 
 
1
4
Сообщение Добавлено: Пн 31 июл, 2023 13:11

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Мышление коммуниста: олигархам на промку льготы, а потребителям х5. Всё сходится
Царя им подавай
Бетон
Аватара пользователя
 
Сообщения: 6327
С нами с: 17.12.22
Благодарил (а): 227 раз.
Поблагодарили: 639 раз.
 
 
6
3
2
Сообщение Добавлено: Пн 31 июл, 2023 13:37

  Hotab писал(а):hume , в формуле теплопооерь через теплоизоляционный материал (ППС) или ограждающие конструкцию есть:
1. Т по одну сторону утеплителя (плита потолка вашего соседа, с Т порядка 25 град С )
2. Т по другую сторону (теплоноситель , то есть кабель или вода) , это 45 град и более
Дельта Т составляет 20 градусов.
3. Толщина ППС., и его коэффициент теплопроводности
Сколько вы будете терять через ППС толщиной 3 см или 5 см , или 10 см в сторону соседа - посчитать несложно. Где лежит датчик, и толщина стяжки над ТП имеют косвенное значение в вопросе перетока тепла от теплоносителя к соседу снизу. Просто мало кто заморачивается тем вопросом, что до 30% тепла своего ТП дарит нижнему соседу.

Самый главный вопрос это как уложить эппс под стяжку, и каковы будут затраты. И даже при этом теплопотери останутся ибо та же стяжка остаётся под теплым полом. Обычно теплый пол без теплоизоляции устанавливается только в кухне, в среднем 8 квадратов при 16 метровой кухне. Даже считать ничего не нужно, заморачиваться с утеплителем себе дороже.

Не представляю как теплый пол может прогреть соседей снизу, мощность в среднем 150 ватт на метре кв. Вниз 250 мм бетона
hume
 
Сообщения: 9710
С нами с: 27.12.12
Благодарил (а): 944 раз.
Поблагодарили: 1890 раз.
 
 
1
Сообщение Добавлено: Пн 31 июл, 2023 13:44

hume ,
Не представляю как теплый пол может прогреть соседей снизу, мощность в среднем 150 ватт на метре кв. Вниз 250 мм бетона


Можно считать по формулам. Но если хочется именно представлять, это тоже не сложно . Когда под домом/квартирой есть неотапливаемый подвал, где 0 град С, и толщина пола составляет 250мм бетона (без никакого утепления) , вы же можете себе представить, как тепло из дома (квартиры) , где у пола +20 Т воздуха, улетает вниз в подвал? Через пол.
Почему вы не можете представить , что плита которая сверху нагрета до +45, а под плитой воздух (соседней квартиры) 20..25 градусов?? Разница температур ровно та же! А в теплопотерях она , и именно она имеет значение.
Hotab
Форумчанин року
 
Сообщения: 19584
С нами с: 15.02.09
Благодарил (а): 396 раз.
Поблагодарили: 2640 раз.
 
 
7
8
6
Сообщение Добавлено: Пн 31 июл, 2023 14:41

  cherchiltank писал(а):
Есть эффективные материалы, но они чуть дороже ППС.

Які б матеріали не були - плитка все одно буде забирати тепло - буде некомфортно на ній стояти[/quote]

Если у Вас на уровне пола 19 градусов, а на уровне головы 20-21 - Вы не почувствуете особой разницы.
Если-же стяжка лежит на промерзающем (выше писал в каком случае) перекрытии без разделяющего слоя (хотя-бы тот-же стенофон, но лучше что-то посерьезней), то Вы своими ступнями будете греть (терять тепло) стяжку и плитку с клеем.
Есть технология укладки плитки на теплоизолирующий материал. Тогда плитка будет примерно комнатной температуры. Когда-то видел подобный материал, 9мм тогда был и эквивалент теплоизоляции 500 мм кирпичной кладки. Вроде слышал, что его или уже не выпускают или выпускают меньшей толщины. Немцы.
rjkz
Аватара пользователя
 
Сообщения: 18651
С нами с: 31.01.12
Благодарил (а): 8958 раз.
Поблагодарили: 5697 раз.
 
 
14
10
7
Сообщение Добавлено: Пн 31 июл, 2023 14:57

  beee писал(а):Мышление коммуниста: олигархам на промку льготы, а потребителям х5. Всё сходится
Царя им подавай

Учитывая что много и чрезмерно домов вообще без газа и многие потребители в старом фонде принудительно отрезаны и от ЦО и от ГВ, то никакой ЭЭ по промтарифу даже мы пока не увидим, ибо могут и побить
Но при газе допустим 20-25/куб и курсе х1.5-2 раза всё может быть
И по 10 легко кВт/ч могут сделать
Но это в далёкой перспективе
барабашов
Аватара пользователя
 
Сообщения: 6010
С нами с: 16.06.15
Благодарил (а): 295 раз.
Поблагодарили: 393 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Пн 31 июл, 2023 15:06

  hume писал(а):
  rjkz писал(а):На момент строительства договорился с прорабом, что стяжку не льют у меня и в квартире сверху.
Сделал и себе и им звуко и гидроизоляции и полноценную стяжку.


Вы опасный человек) ладно соседей сверху звукоизолировать, но зачем себя звукоизолировать от соседей снизу? Соседи снизу надеюсь оценили. В теплоизоляцию не сильно верю, дом многоэтажный, температура у всех приблизительно одинаковая.

  rjkz писал(а):С каких пор и кто начал стенофон под стяжку пускать?
Я видел демферную ленту по периметру от строителей. И то далеко не везде.

Зы: Если память не изменяет, то стенофон - это просто фольгированный вспененный полиэтилен.

Собственно с 2015 на всех объектах где ковыряли стяжку для переноса радиаторов был стенофон, помимо демпферной ленты. До 2015 уверен тоже.


ЧТобы не доставлять беспокойства соседям снизу.
У меня с ними мир-дружба-жвачка.
rjkz
Аватара пользователя
 
Сообщения: 18651
С нами с: 31.01.12
Благодарил (а): 8958 раз.
Поблагодарили: 5697 раз.
 
 
14
10
7
Сообщение Добавлено: Пн 31 июл, 2023 15:11

  Hotab писал(а):hume , сарказм понятен)
Но когда говорят «я теплоизолировался, положил n мм супермегапуперматериала», мне становится смешно. О, а еще «супернанокраска, 1мм которой работает как сантиметры ППС» :D
Такого материала не существует. И толщина любого материала для теплоизоляции должна исчисляться сантиметрами. Не мм. И физику в школе прогуливать нельзя)
Иначе во взрослой жизни потом мир вокруг кажется чудесным и удивительным. :mrgreen:


Спасибо, я люблю юмор.
В школе по физике занимал призовые места на олимпиадах.
В КИСИ вроде как тоже 5 лет проучился, на стройке до начальника участка доработался.
Надо будет немцам письмо написать, что то, что они выпускают - Хотаб в это не верит, пусть закрывают завод.
rjkz
Аватара пользователя
 
Сообщения: 18651
С нами с: 31.01.12
Благодарил (а): 8958 раз.
Поблагодарили: 5697 раз.
 
 
14
10
7
  #<1 ... 1111111112111131111411115 ... 12848>
Форум:
+ Добавить
    тему
Ответить
на тему
Следить
за темой
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей + гостей: 2
Модераторы: Faceless, Ірина_, Модератор

Похожие темы

Темы
Ответы Просмотры Последнее
25412 18225881
Пн 22 июн, 2026 09:18
Ірина_
1380 7052482
Вт 01 апр, 2025 07:40
Investor_K
3 157627
Пн 11 окт, 2021 17:05
_Klim
Топ
ответов
Топ
пользователей
реклама
Реклама