Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

1% ГП платит продаван(очень спорный момент с законностью этого платежа, я в последней

лично говорил с нотарем по этому поводу. Эта сумма нотарю обсуждаема.

Вопрос даты сделки и вообще наличия завдатку. Если рыл получил свой процент в день А и тут же покупатель повез продавца к своему нотарю на сделку - проблем никаких. Когда покупатель физик должен быть акт оценки для нотаря. Кто заказывает этот акт оценочной стоимости у нотаря неважно, но это не точно Когда покупателю важно он оплатит оценщика, знаю договоренности 50/50, просто вступает нал. Всегда вопрос кому надо больше, законодательных основаниях - они первичны, как в любых договорных отношениях

те що ви описали - ідеальна ситуація, коли квартира вже порожня, звідти всі виписані, немає ніяких обтяжень, вже готовий техпаспорт, а покупець сидить на живих грошах

але так рідко буває, зазвичай все складніше, особливо в бюджетному сегменті, та ще й коли нерухомість є спадщиною з декількома співвласниками

Поэтому нотарь всегда покупана. Он и скажет честно "нахер тебе это надо по реестру судебных дел то-то, по реестру прав собственности бабушка с деменцией владелица 1%" )))

Метро Демеевская накрылась хоть и временно, метрополитен убыточен -почему? Потому что у директора быашего имущества на миллионы долларов. И пусть расскпзывают сказки про необходимость повышения стоимости

Поэтому нотарь всегда покупана. Он и скажет честно "нахер тебе это надо по реестру судебных дел то-то, по реестру прав собственности бабушка с деменцией владелица 1%" )))

я не про це, а про те що на вторинці місяць-два між завдатком та закриттям угоди - нормальна ситуація, а те що ви описали виглядає як термінова продажа нижче ринка

двічі за карʼєру купував нерухомість у осіб 70+ років (один з яких до речі виявився екс-генералом кгб) і обидва раза вимагав у продавців довідку з ПНД про їх дієздатний психічний стан, ніяких питань та заперечень не було

1% ГП платит продаван(очень спорный момент с законностью этого платежа, я в последней

лично говорил с нотарем по этому поводу. Эта сумма нотарю обсуждаема.

так це їх 100% заробіток

1% ГП платит продаван(очень спорный момент с законностью этого платежа, я в последней

лично говорил с нотарем по этому поводу. Эта сумма нотарю обсуждаема.

За посвідчення договорів відчуження житлових будинків, квартир, кімнат, дач, садових будинків, гаражів, а також інших об’єктів нерухомого майна, які перебувають у власності громадянина, що здійснює таке відчуження, згідно з п.п. «а» п. 3 ст. 3 Декрету Кабінету Міністрів України від 21 січня 1993 року № 7-93 «Про державне мито» (далі – Декрет) сплачується державне мито у розмірі 1 відсоток суми договору, але не менше одного неоподатковуваного мінімуму доходів громадян.

1% ГП платит продаван(очень спорный момент с законностью этого платежа, я в последней

лично говорил с нотарем по этому поводу. Эта сумма нотарю обсуждаема.

За посвідчення договорів відчуження житлових будинків, квартир, кімнат, дач, садових будинків, гаражів, а також інших об’єктів нерухомого майна, які перебувають у власності громадянина, що здійснює таке відчуження, згідно з п.п. «а» п. 3 ст. 3 Декрету Кабінету Міністрів України від 21 січня 1993 року № 7-93 «Про державне мито» (далі – Декрет) сплачується державне мито у розмірі 1 відсоток суми договору, але не менше одного неоподатковуваного мінімуму доходів громадян.

это для гос нотарей, при Порохе это отменили
НО все нотари до сих пор настаивают на этом платеже хотя законность его сомнительная

Поэтому нотарь всегда покупана. Он и скажет честно "нахер тебе это надо по реестру судебных дел то-то, по реестру прав собственности бабушка с деменцией владелица 1%" )))

я не про це, а про те що на вторинці місяць-два між завдатком та закриттям угоди - нормальна ситуація, а те що ви описали виглядає як термінова продажа нижче ринка

двічі за карʼєру купував нерухомість у осіб 70+ років (один з яких до речі виявився екс-генералом кгб) і обидва раза вимагав у продавців довідку з ПНД про їх дієздатний психічний стан, ніяких питань та заперечень не було

Первый и единственный владелец? Потому как продавший Вам абсолютный адекват, купивший у бабушки с деменцией и сделка по суду с племянником бабушки признается недействительной, племянницу и нотариуса от бабушки садят за подлог и разгребает эту субстанцию покупатель. Собственно за это и не любят вторичку. Идеально когда первое право собственности у адеквата продавца без наложенных арестов
Это как 2000 грн Бетону платит сидящий в заключении, но лучше бы той ситуации не было от слова совсем

1% ГП платит продаван(очень спорный момент с законностью этого платежа, я в последней

лично говорил с нотарем по этому поводу. Эта сумма нотарю обсуждаема.

За посвідчення договорів відчуження житлових будинків, квартир, кімнат, дач, садових будинків, гаражів, а також інших об’єктів нерухомого майна, які перебувають у власності громадянина, що здійснює таке відчуження, згідно з п.п. «а» п. 3 ст. 3 Декрету Кабінету Міністрів України від 21 січня 1993 року № 7-93 «Про державне мито» (далі – Декрет) сплачується державне мито у розмірі 1 відсоток суми договору, але не менше одного неоподатковуваного мінімуму доходів громадян.

повторю
мне лично мой нотарь говорил - это ему лично за его услуги и сумма обсуждаема.

повторю
мне лично мой нотарь говорил - это ему лично за его услуги и сумма обсуждаема.

Признаю в https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/7-93#Text указываются госы, значит не госы действуют по тарифам которые они посчитают нужными даже более 1% могут взять при условии согласия платящего