Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Макс, начинаю конспект для вас.

Обратите внимание, бомбера в списке нет.

ОЛХ - крутые, молодцы. Нужно с ними работать по недвижимости особенно.

очень плохое качество фото
что есть кроме олх? не видно

лет 10 назад строили в основном двушки-трешки, по 100-120 и даже по 140 метров (т.н. ющенковки). Народ их брал для себя, и соответственно делал дорогие ремонты, дорогая мебель и т.д. Может и вышедшая из моды, но жить можно. За 10 лет у многих обстоятельства поменялись - кто-то уехал, кто-то развелся/женился/умер и теперь эти трешки стоят без дела - продавать их не хотят по нашей национальной традиции (це ж нерухомисть!),

Сами ответили на свой вопрос. если сейчас не продают за 160 000, почему через год-два продадут в 2 раза дешевле? Прозреют? если это не единственное жилье, принципиально не продадут

Ющенковки уже не в моде.
Их владельцы (люди уже не молодые) инерционны. Медленно воспринимают новую реальность.
Такая же фигня была с домами "Совмин".

уже начала появляться аренда в файна таун - 800 долл за 30 метров
цены переплюнули печерск

лет 10 назад строили в основном двушки-трешки, по 100-120 и даже по 140 метров (т.н. ющенковки). Народ их брал для себя, и соответственно делал дорогие ремонты, дорогая мебель и т.д. Может и вышедшая из моды, но жить можно. За 10 лет у многих обстоятельства поменялись - кто-то уехал, кто-то развелся/женился/умер и теперь эти трешки стоят без дела - продавать их не хотят по нашей национальной традиции (це ж нерухомисть!),

Сами ответили на свой вопрос. если сейчас не продают за 160 000, почему через год-два продадут в 2 раза дешевле? Прозреют? если это не единственное жилье, принципиально не продадут

Ющенковки уже не в моде.
Их владельцы (люди уже не молодые) инерционны. Медленно воспринимают новую реальность.
Такая же фигня была с домами "Совмин".

Них..се.

Пізнє у Вас запалювання:-)
Але добре що є.

По темі. Я вважаю що необхідно діяти до своїх переконань. Якщо вважає що буде криза, ж*** і др хрінь то навіщо сидіти в 120 метровому активі за 160 куе?

Житття одне. Продав і Я їду на мальдіви:-) через рік приїхав і купив її ж за половину суми:-)

Всім процвітання! крім упоротих неадекватів:-)

Макс, начинаю конспект для вас.

Обратите внимание, бомбера в списке нет.

ОЛХ - крутые, молодцы. Нужно с ними работать по недвижимости особенно.

очень плохое качество фото
что есть кроме олх? не видно

Олх входит в мировую корпорацию, работает более чем в 15 странах, в том числе Украина, РФ, Индия, США, страны Африки.

На каждом втором смартфоне установлена программа Олх (это про Украину уже), 65% трафика - это с мобильного приложения.

По недвижимости Олх - #1 по узнаваемости, с отрывом огромным (в Киеве например это 58% рынка, а в Харькове - 76%).

Поэтому нужно работать с Олх. В среднем обьявление по аренде закрывается за 7 дней.

Кроме Олх еще есть:
-олх -69%
- дом.риа 21%
- лун.юа 8%
-авизо 4%
-домик -2%
-место.юа 1%
-адрес.юа 0%

уже начала появляться аренда в файна таун - 800 долл за 30 метров
цены переплюнули печерск

как дополнение:
непонимающие в рынке недвиги твердят что доходность 5-6%.

Давайте вместе посчитаем:
затраты: 30м = 30000 долл + 15000 ремонт - это так по максимуму что б напичкать квартиру. Итого: 45к расходы. Доходы: 800*12=9.6к. Доходность: 21% в долларах!

учитесь зарабатывать на этом рынке

Гармонии и красоты вам в ленту. ЖК Элегант-2 от Геоса и его соинвесторов.
PS Кадорр теперь по-сравнению с этим уепищем смотрится как сказочный дворец.

Гармонии и красоты вам в ленту. ЖК Элегант-2 от Геоса и его соинвесторов.
PS Кадорр теперь по-сравнению с этим смотрится как сказочный дворец.

это могильная плита геоса.

Ющенковки уже не в моде.
Их владельцы (люди уже не молодые) инерционны. Медленно воспринимают новую реальность.
Такая же фигня была с домами "Совмин".

Них..се.

Пізнє у Вас запалювання:-)
Але добре що є.

Настроения абсолютного большинства покупателей на РН это одно.
Мои личные взгляды могут быть совсем иными.
В конце концов, я в ОП застройщиков не работаю. Могу позволить личное мнение.

Гармонии и красоты вам в ленту. ЖК Элегант-2 от Геоса и его соинвесторов.
PS Кадорр теперь по-сравнению с этим уепищем смотрится как сказочный дворец.

глядя на этот дом мне становится стыдно за свой город