Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Ок, продолжу Вашу логику вперед по шкале.
Внизу остались те, кто спился и инфантильные белоручки.
Потом - обычные работяги, которым было сложно, в 90-х то, но они смогли вырваться и получили вожделенное жилье. А кто-то успешный - тут я уж Вас в ряд этот запишу - еще и квартирками под сдачу оброс. Просто чуть больше инфантильных работал.

Но вот тут на сцену выходят (ну как выходят - так, заглянули проходя в комнату переговоров) - люди у которых заводы-пароходы и которые говорят "у нас не было ничего в 90-е, а потом как-то вот так вот. Владик, ты серьезно вот сейчас вот эту телегу толкнул???"

Структура компании, закос под "государственную".
Много анонсированных объектов вначале, завершенный после кого-то Лисовый и ниодного своего долгое время.
Потом не интересовался - для себя "крестик" на нем поставил.
Вообще, в государственной корпорации Укрбуд когда-то работал мой друг. Это был фактически главк или трест (не знаю как правильно), которому подчинялись предприятия стройиндустрии по всей Украине (96-98 гг). Они ничего не строили, у них не было ни одного СМУ, а потом это все раздерибанили и судя по всему остались только Устав и печать, которые кто-то прикарманил.
Поэтому то, что началось с аферы - аферой и закончилось.
К Аркаде у меня было другое отношение - я в начале 00-х через Аркаду-банк взял 2 объекта у КГС (ДСК-4 в то время тоже был в структуре КГС, а Аркада - как ОП КГС). Но потом это стал обычный отдельный девелопер, который заглотил больше, чем мог переварить.

Я был очень удивлен, когда за Укрбуд начал топить Смит в 2013м году. Сам чуть не влез по очереди: в Шевченковский, Покрова, Кристалл-Хауз. Это, конечно, был бы эпик фейл Сомилитарку на радость.

як ти смієш плювати на Сміта, він тут як ікона!!!

[1]

Все искали возможности, а не оправдания. Сейчас люди стали более богатые и инфантильные.
...
У сегодняшней молодежи возможностей на порядок больше.

точно, искали возможности. как верно подмечено.
не хуже меня знаете, как в любом областном центре приватизировались, распиливались советские заводы/фабрики, чтобы потом или строить частный бизнес или сдавать в лом.
что сегодняшней молодёжи предложите пилить, кроме кода на галере?
ничего.
вы им предложите работать и скромно умолчите, на чем именно строился ваш собственный успешный бизнес, который потом сдулся.

[1]

...Владик, ты серьезно вот сейчас вот эту телегу толкнул???"

думаю, он вполне серьезно.
что охраняем - то и имеем. это не совсем то, на что рассчитывал 150-ти летний дедушка-юбиляр, но что уж выросло...

класс флэтлордов родился не только от казнокрадов и взяточников.
присвоение коллективной собственности приватизированных предприятий, инвестиции доходов от их деятельности в частную собственность, а потом окончательная продажа амортизированных объектов (чаще всего как скрытая продажа прав аренды земли) - вот немалый источник этой успешности.

зы. понятно, что есть в этих историях и исключения. успешные ребята, интеллектом и трудолюбием заработавшие себе на жизнь. типа первого.

Мне интересно, жить в свечках - оно не напряжно? Есть где детям гулять во дворе или кажется на первый взгляд, что нет, на самом деле привычно? Я из провинции когда приезжаю в Киев - честно в последнее время даже не хочется из машины выходить, порешать дела и ехать назад.

Не знаю, может дело вкуса и привычки, но не понимаю как можно на работу добираться больше часа? Мне кажется, что развитие инфраструктуры хромает, но может быть это индивидуальное предвзятое мнение.

Ок, продолжу Вашу логику вперед по шкале.
Внизу остались те, кто спился и инфантильные белоручки.
Потом - обычные работяги, которым было сложно, в 90-х то, но они смогли вырваться и получили вожделенное жилье. А кто-то успешный - тут я уж Вас в ряд этот запишу - еще и квартирками под сдачу оброс. Просто чуть больше инфантильных работал.

Но вот тут на сцену выходят (ну как выходят - так, заглянули проходя в комнату переговоров) - люди у которых заводы-пароходы и которые говорят "у нас не было ничего в 90-е, а потом как-то вот так вот. Владик, ты серьезно вот сейчас вот эту телегу толкнул???"

Не понимаю о чем спор. Все люди разные и у всех по разному сложилась судьба. Кто-то плыл по течению и ждал, когда освободится бабушкина квартира или домик, который можно продать, добавить накопления родителей и купить однушку 5/5. Кто-то работал и заработал на квартиру, кто-то не на одну. Это жизнь.
Жилье сейчас намного доступней, чем 20 лет назад - жилья больше, народа меньше. Возможность заработать есть - это не 90-ые, когда на заводе платили по 20-30 долларов с полугодовой задержкой.
Где в мире в столице жилье на халяву раздают? А в селе можно сейчас взять отличный домик почти бесплатно (только желающих нет).
Моя идея, что сейчас, несмотря на все стоны про обнищание населения, жилье доступно в аренде и потом в покупке каждому. Такого не было никогда.

...Владик, ты серьезно вот сейчас вот эту телегу толкнул???"

думаю, он вполне серьезно.
что охраняем - то и имеем. это не совсем то, на что рассчитывал 150-ти летний дедушка-юбиляр, но что уж выросло...

класс флэтлордов родился не только от казнокрадов и взяточников.
присвоение коллективной собственности приватизированных предприятий, инвестиции доходов от их деятельности в частную собственность, а потом окончательная продажа амортизированных объектов (чаще всего как скрытая продажа прав аренды земли) - вот немалый источник этой успешности.

зы. понятно, что есть в этих историях и исключения. успешные ребята, интеллектом и трудолюбием заработавшие себе на жизнь. типа первого.

Яд в думках розїдає мозок.
Тому Ти забув ще один варіант - НАСАСАЛА.


https://youtu.be/idvG77g8kUI

Я начинал работать в 90-ых, еще будучи студентом. Тогда зарплаты были еще меньше и сегодняшнее "нищание" считалось бы супердостатком

да, моя первая зарплата 360,000 купоно-карбованцев (нет). При курсе 90,000 за доллар. 1994 год.

молодежи для контекста ...

Будь яка багато працююча людина може купити житло??? Ну, ну. Поговоріть з вчителями, лікарями, науковцями, службовцями. Навіть з найманими торговцями і шоферами.

Если не фейковый ученый, а реальный, которого цитируют в уважаемых международных научных изданиях, то легко могут заработать на квартиру и не одну.
Яркий пример, мои бывшие соседи, которые купили несколько квартир в Киеве и еще пенсию США себе заработали. Немного знаком с нашей научной "элитой" т. к. у меня жена реальный ученый и в 2000-х работала в НИИ, так говорила, что 90% сотрудников бездельники. Пыталась реально что-то делать, так на нее волком все смотрели т. к. учреждение воспринимали как дом отдыха и не хотели напрягаться. Особенно ее удивляли мужики на мизерной зарплате, которые просто приходили на работу бездельничать и их все устраивало, и зарплата тоже.
Если учитель толковый, на частных уроках способен заработать приличные деньги.
Доктора толковые, зарабатывают на уровне бизнесмена, со многими общаюсь, я по сравнении с ними - нищеброд
У меня есть знакомые торгаши с рынка, которые смогли за 2 года заработать на квартиру 2-х комнатную в Киеве еще в 90-х, имея всего одну точку на рынке
Водители тоже разные бывают, если вы узнаете, сколько зарабатывает водитель, который возит сахарную свеклу в сезон, то вас задушит жаба Молчу уже про международные перевозки. Даже тупые родственники моей жены из села, зарабатывают на стройке дорог от 1куе в месяц.
Так, что ваша теория немного отличается от реальной практики

Frant я хочу сказать, что меня как приезжего напрягает город инфраструктурой, но может быть это дело привычки и со временем начнешь ощущать в своей тарелке, а вот самих проживающих в Киеве - это все не раздражает в последнее время?