Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Слушайте, реально сложилось мнение, что большАя часть форума злорадствует влёту в стройку генезиса.
прям лучшая новость для украинца - "у соседа корова сдохла". Збсь

юристы они такие)
лендлорды коммнедвиги просекли что вся работа "юриста" распечатать с болванки договор и "делать умный вид" вот и дали под зад
отсюда и депрессия, злость и т.д....

Хомякоид
Тебе какая печаль с Германии ?
В Чабанах съехали арендаторы ? окна забиты ?

Не выбирайте далпайопав в президенты и раду, может и от нас постепенно люди перестанут уезжать.

Да всё норм.Я бы даже сказал отличные перспективы.
Отдельным ''украинцам'' ничего не мешает, бывает вторые половинки полушария буянят,но быстро отходят и несут за недостроенное по 200 кило и не ноят,рОкеты запускают.
Будеттолькодорожать короче.
Главное встать с правильной ноги и можно хоть в уко стояк выкупать.
П.с. мониторю свой дом,были большие двушки по 800 и их уже нет,одна с голыми стенами другая с ремонтом,появилась единичка42 метра,по 800,пишут бомба цена,была в аренде,но они съехали и решили продавать))//

А мне интересно наблюдать как происходят 5 стадий принятия неизбежного, изменений и управленческих решений в условиях падающего рынка

Отрицание
Злость
Торг
Депрессия
Принятие

Мужская половина подает признаки нахождения на 2 стадии, к примеру, Уноноктию башню сносит, в то время как женские бетонщицы находятся на 1 стадии.

Я не вижу падения цен.

маю пропозицію біля 20% акційної знижчки на новобудову на час карантину

Нет логики, своих свалило несколько миллионов. Какой дурак будет приезжать в страну из которой ее граждане сами массово уезжают? Ну разве что кроме секс-туризма?

В Украину приезжает много иностранцев учиться, часть из которых тут же и остается - женятся, делают детей, работают и т.д. Да, это не сотни тысяч, но и не просто сотни.

Чёт мне кажется, что девочек, уехавших к состоятельным западным мужчинам замуж в разы больше,чем чернокожих мальчиков,получивших медицинский диплом в Виннице и оставшихся здесь со своей возлюбленной.

Обвалишки, с какого маракуя упадут цены??

Что, у людей пропали сбережения? Нет. Уже даже деполюдей не сильно коснулось. Да и курс не растет.

Бариста остался без работы 2 месяца? Ай яй яй. А что, он был претендентом на покупку?

Что, было у человека 100 куе, куда они делись? Почему он осенью не сможет купить квартиру???

Хоть ктото из вас, обвалишек, ответит?
Дефицит бюджета?? А сколько квартир покупалось за счет бюджета в 2019?

тренд будується на очікуваннях,
от очікували Зе прийде порядок наведе - ракета вжух вверх,
прийшла макаронавіруса - ракета в піке...

А можно поподробнее про отложенный спрос? Он будет подкреплен деньгами? У себя в квартирах пересични поднакопят наверное деньжат на "отложенный спрос"?

А что, те, кто до сего дня копил на жилье и что-то накопил, за два месяца карантина проедят свою подушку? Или на квартиру зарабатывают за полгода? Вон даже Сержик вроде еще в кубышку не залез. А затраты, кстати, значительно уменьшились...
Ну и карантин многим покажет, как важно иметь свое жилье, если тебя вдруг в момент вытащат из привычной жизни, а за аренду лендлорду платить надо. Так что кто имел накопления, может поумерить свои хотелки и рассматривать нижний ценовой сегмент или пригород. Или одолжат недостающее и наконец-то прикупят. Или еще какие варианты будут рассматривать, те же стройки и рассрочки...
Если бы я сейчас, на карантине, оказалась в арендной квартире, то гребла бы лапками еще усиленнее, чтобы побыстрее купить свое.

що гребти лапками, якщо нема роботи?

ПС: кстати, государство практически не почуствует исчезновение такого бизнеса.

Ну да, плюс несколько тысяч безработных только на Киев это только из этих кофеен, а такого бизнеса десятки. Все, кто там занят, уменьшат совокупный спрос, меньше арендаторов - меньше денег получат арендодатели, и в коммерческом сегменте и в жилом, плюс кто-то еще на биржу придет денег просить. Не, не почувствует...
Вообще, в фразе чувствуется такой совдеповский запашок, желание решать вместо потребителей какой бизнес нужен, а какой нет

А что доставалось от бариста, кофеен и лендлордов государству и Киеву? Максимум - налоги на ФОП?

Как минимум - рабочие места и создаваемый ими спрос, вместо голодных ртов на бирже труда

А можно поподробнее про отложенный спрос? Он будет подкреплен деньгами? У себя в квартирах пересични поднакопят наверное деньжат на "отложенный спрос"?

А что, те, кто до сего дня копил на жилье и что-то накопил, за два месяца карантина проедят свою подушку? Или на квартиру зарабатывают за полгода? Вон даже Сержик вроде еще в кубышку не залез. А затраты, кстати, значительно уменьшились...
Ну и карантин многим покажет, как важно иметь свое жилье, если тебя вдруг в момент вытащат из привычной жизни, а за аренду лендлорду платить надо. Так что кто имел накопления, может поумерить свои хотелки и рассматривать нижний ценовой сегмент или пригород. Или одолжат недостающее и наконец-то прикупят. Или еще какие варианты будут рассматривать, те же стройки и рассрочки...
Если бы я сейчас, на карантине, оказалась в арендной квартире, то гребла бы лапками еще усиленнее, чтобы побыстрее купить свое.

Незнаю как у Вас затраты уменьшились, у меня они увеличились. На счет цен после кризиса, то я не вижу ни одного фактора к удорожанию с теперешних пиковых цен.

Интересная кстати тема - и у меня, и у коллег, с кем обсуждали - расходы реально уменьшились, причём существенно. Минимум расходов на транспорт, нет расходов на шмотки, даже с учётом того, что часто начали заказывать доставку из кафе-ресторанов, эти расходы упали, нет ежедневных обедов в кафешках, нет расходов на кофе несколько раз в день, намного реже ходишь в магазин и меньше соответственно соблазнов прикупить дополнительно всяких вкусняшек, нет расходов на всякие салоны, киношки и проч. У всех по разному, но часто расходы снизились на четверть и более

Интересная кстати тема - и у меня, и у коллег, с кем обсуждали - расходы реально уменьшились, причём существенно. Минимум расходов на транспорт, нет расходов на шмотки, даже с учётом того, что часто начали заказывать доставку из кафе-ресторанов, эти расходы упали, нет ежедневных обедов в кафешках, нет расходов на кофе несколько раз в день, намного реже ходишь в магазин и меньше соответственно соблазнов прикупить дополнительно всяких вкусняшек, нет расходов на всякие салоны, киношки и проч. У всех по разному, но часто расходы снизились на четверть и более

Скорее всего зависит от образа жизни и достатка.