Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
BIGor написав:Незнаю как у Вас затраты уменьшились, у меня они увеличились. На счет цен после кризиса, то я не вижу ни одного фактора к удорожанию с теперешних пиковых цен.
Интересная кстати тема - и у меня, и у коллег, с кем обсуждали - расходы реально уменьшились, причём существенно. Минимум расходов на транспорт, нет расходов на шмотки, даже с учётом того, что часто начали заказывать доставку из кафе-ресторанов, эти расходы упали, нет ежедневных обедов в кафешках, нет расходов на кофе несколько раз в день, намного реже ходишь в магазин и меньше соответственно соблазнов прикупить дополнительно всяких вкусняшек, нет расходов на всякие салоны, киношки и проч. У всех по разному, но часто расходы снизились на четверть и более
В кого виросли, в кого зменшились. Я намагаюся тримати рівень споживання так, щоб не залежати від кризи/бума. Витрати на щось одне впали, то я купую, напр. всякі дрібні гаджети з аліекспрес
investorkiev написав:Обвалишки, с какого маракуя упадут цены??
Что, у людей пропали сбережения? Нет. Уже даже деполюдей не сильно коснулось. Да и курс не растет.
Бариста остался без работы 2 месяца? Ай яй яй. А что, он был претендентом на покупку?
Что, было у человека 100 куе, куда они делись? Почему он осенью не сможет купить квартиру???
Хоть ктото из вас, обвалишек, ответит? Дефицит бюджета?? А сколько квартир покупалось за счет бюджета в 2019?
Трайбека давай проведем соцопрос. Ты отписывала что с кешем не густо. По сиськи в бетоне. Макс всё отдаст прорабам, тут без вариантов . У Уну завалялась двадцатка. Итак двадцатка на троих. Что можно себе позволить на эти деньги в этой стране?
какие опросы? я последний раз занесла деньги на рынок в начале февраля 2020, о чем говорила тут на форуме. Не могу сказать что об этом жалею. До этого - декабрь 2019. Как видишь у меня слова с делом не расходятся, я постоянно в процессе покупки.
Yuri_T написав:это ваши влажные фантазии. если отбросить мажоров/мусоров/прокуроров - не все мечтают забетонировать здесь капитал на 2 поколения вперёд. это своеобразное мышление накопительства первого уровня. понимание придёт позже, во втором/третьем поколении.
А можете объяснить понимание придёт для кого во втором/третьем поколении 1. Тем кто будет спокойно жить в своём и заниматься тем, чем душе угодно 2. Тем кто будет бросаться на любую круглосуточную работу в попытках заработать на первую однушку, пусть даже в хрущах отрадного
второе/третье поколение накопителей бетонометров в одной локации. типа трибеки, влада и т.п. персонажей. они выполняют важную роль - не просырают капитал, точнее, замораживают его с непонятными перспективами дальнейшей капитализации. их дети будут считать иначе. как - х.з., но иначе. как мы, в своё время, когда узнали, сколько средств сгорело у бабушек/родителей на счетах в сбербанке УССР и в облигациях, на различных страховых (детских) счетах и т.п. дети спросят у трибек/владиков: не лучше ли было продать 2-3 вонючие круши и купить, например, 4-5 лет обучения в западном вузе. чтобы найти немного иные перспективы. хотя бы попытаться.
Yuri_T написав:второе/третье поколение накопителей бетонометров в одной локации. типа трибеки, влада и т.п. персонажей. они выполняют важную роль - не просырают капитал, точнее, замораживают его с непонятными перспективами дальнейшей капитализации. их дети будут считать иначе. как - х.з., но иначе. как мы, в своё время, когда узнали, сколько средств сгорело у бабушек/родителей на счетах в сбербанке УССР и в облигациях, на различных страховых (детских) счетах и т.п. дети спросят у трибек/владиков: не лучше ли было продать 2-3 вонючие круши и купить, например, 4-5 лет обучения в западном вузе. чтобы найти немного иные перспективы. хотя бы попытаться.
Здесь согласен полностью, но ничего не помешает таки продать в будущем эти условные круши и вложить в образование, тем более если дети ещё в начальной школе. А пока оно может поработать и в аренде, фактически нагенерируя на какую то часть от этого образования. А вот красивая жизнь в виде новых авто, поездок на мальдивы и пр может оставить нащадка без образования. То есть здесь как посмотреть на ситуацию
не совсем понимаю, что именно в этом посте нарушает правила форума и Фейслес трёт, но повторю:
hume написав:Слушайте, реально сложилось мнение, что большАя часть форума злорадствует влёту в стройку генезиса. прям лучшая новость для украинца - "у соседа корова сдохла". Збсь
а что сдохло? Генезис достроят (когда-нибудь), сосед продаст объект и вложится снова. ничего не поменяется. только в следующий раз он уже не будет с многозначительным видом рассказывать всем вокруг, как правильно жить. и на старуху бывает проруха. не нужно об этом забывать.
Yuri_T написав:не совсем понимаю, что именно в этом посте нарушает правила форума и Фейслес трёт, но повторю:
hume написав:Слушайте, реально сложилось мнение, что большАя часть форума злорадствует влёту в стройку генезиса. прям лучшая новость для украинца - "у соседа корова сдохла". Збсь
а что сдохло? Генезис достроят (когда-нибудь), сосед продаст объект и вложится снова. ничего не поменяется. только в следующий раз он уже не будет с многозначительным видом рассказывать всем вокруг, как правильно жить. и на старуху бывает проруха. не нужно об этом забывать.
походу Юрий_Т попахивает...
а кто рассказывает "с многозначительным видом"? Я думаю это таки вы
hume написав:Здесь согласен полностью, но ничего не помешает таки продать в будущем эти условные круши и вложить в образование, тем более если дети ещё в начальной школе.
это если флэтлорд адекватен и понимает интервал инвестиции. но тут некоторые в открытую пишут, что не продадут, а жить собираются с профита. и не только "собираются", но и уже живут, забросив бизнес в дальние еб.ня то есть, смотрят на бетон, как на вечную корову. и дети их, скорее всего, останутся учиться здесь. потому что у папы/мамы бизнес, капитал забетонирован, кэш капает на жизнь и в этой парадигме продажи бетона не бывать.
hume написав:Продолжаю следить за ситуацией вокруг жк Русановская гавань. То, во что я ну никак не верил, начинает прояснятся. Застройщик(и) строят набережную
В Русановская гавань суды за землю, отсюда непонятка со сроками сдачи в эксплуатацию.
Faceless написав:
Интересная кстати тема - и у меня, и у коллег, с кем обсуждали - расходы реально уменьшились, причём существенно. Минимум расходов на транспорт, нет расходов на шмотки, даже с учётом того, что часто начали заказывать доставку из кафе-ресторанов, эти расходы упали, нет ежедневных обедов в кафешках, нет расходов на кофе несколько раз в день, намного реже ходишь в магазин и меньше соответственно соблазнов прикупить дополнительно всяких вкусняшек, нет расходов на всякие салоны, киношки и проч. У всех по разному, но часто расходы снизились на четверть и болееBIGor написав:Незнаю как у Вас затраты уменьшились, у меня они увеличились. На счет цен после кризиса, то я не вижу ни одного фактора к удорожанию с теперешних пиковых цен.
.
