Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

вы на полном серьезе думаете шо подобные сделки доходят до олх?)
да они и до риэлторов не доходят, обычно люди звонят ночью, а деньги нужны уже вчера)
вы большой оптимист я смотрю, если считаете шо в этом сегменте можно найти шото стоящее через оп, или выторговать на олх)

Покупатель-АТБ?

Женя, что пощупать рынок на факт покупают ли сейчас на хаях или нет, просто выставьте свою квартиру по цене хая на каком либо бесплатном сайте с левым фото интерьера и с подвязанным левым номером телефона. Надеюсь 350грн на трубку пенсионерскую и дешёвый пакет связи вы найдёте? Адрес дайте реальный, квартиру естественно нет, фото снаружи дома качественные.
И через пару недель получите бесценный опыт, а если и ещё 99грн на ЛОХа не пожалеете, то выборку по торгу сделаете, там же сообщения к обьяве есть интересующихся.

Чувствуется, что Барабашов в этом деле -первоклассный спец

Я так делаю по объявам с арендой, перед тем как что то купить.
Исследована спроса на конкретную локацию.

В продаже этот метод очень приблизительный.
90% звонков будет от рыл с целью просто включить в свою базу контактные данные продавца.
Почти все продавцы неверно реагируют на эту ситуация, думая если такой шквал звонков то спрос по такой цене существует.
Но это уже другая история.

Но справедливости ради, таки да, люди уже не так часто пишут тут о своих сделках как несколько лет назад, потому как некому и незачем. Вступать в какой то непонятный спор и что то доказывать нету не времени ни желания.

Понял, пополняю перечень клише растишек:

Меньше строят - к дорожаю (спрос превышает предложение).
Больше строят - к дорожаю (удовлетворяют ажиотажный спрос).
Растут доходы - к дорожаю (без лишних пояснений).
Падают доходы - к дорожаю (чтобы не платить аренду, потому что не из чего).
Строят быстро - к дорожаю (потому что быстрый прирост инвестиций).
Строят медленно - к дорожаю (за счет уменьшения объемов ввода).
Население растет - к дорожаю (без лишних пояснений).
Население падает - к дорожаю (падает в регионах - все едут в Киев)
Курс доллара падает - к дорожаю (без лишних пояснений).
Курс доллара растет - к дорожаю (заначки все равно у всех в долларах).
Курс доллара падает к евро - к дорожаю (заначки в евро растут в долларах).
Курс доллара растет к евро - к дорожаю (заначки в долларах растут в евро).
Курс биткоина растет - к дорожаю (заначки критпохолдеров растут).
Курс биткоина падает - к дорожаю (фиксируют прибыль, чтобы купить бетон).
У фермеров высокий урожай - к дорожаю (без лишних пояснений).
У фермеров низкий урожай - к дорожаю (выходят из бизнеса и покупают бетон).
Есть пруфы покупок бетона - к дорожаю (без лишних пояснений).
Нет пруфов покупок бетона - к дорожаю (с завистниками делиться инфой нельзя)

я вобще не очень понимаю ваш перечень и ваше клише, но вы же , именно вы, а потом подключился еще сомилитарк, назвали меня рылом когда я тут сообщил о продаже

Начав рассказывать что цена придуманная и таких цен не существует. Так зачем мне что то вам и таким как вы что то рассказывать?? И потом же, отвечая на вопрос Сержика, я сказал где и что купил. Не говорил правда сколько штук,так как не считаю нужным, ну то такое. Сейчас бы еще докупил пару штук, но к сожалению по 29.500 и близко ничего нет. Напомните в каком там квартале согласно графиков надо ждать обвала.

Женя, что пощупать рынок на факт покупают ли сейчас на хаях или нет, просто выставьте свою квартиру по цене хая на каком либо бесплатном сайте с левым фото интерьера и с подвязанным левым номером телефона. Надеюсь 350грн на трубку пенсионерскую и дешёвый пакет связи вы найдёте? Адрес дайте реальный, квартиру естественно нет, фото снаружи дома качественные.
И через пару недель получите бесценный опыт, а если и ещё 99грн на ЛОХа не пожалеете, то выборку по торгу сделаете, там же сообщения к обьяве есть интересующихся.

Чувствуется, что Барабашов в этом деле -первоклассный спец

Я так делаю по объявам с арендой, перед тем как что то купить.
Исследована спроса на конкретную локацию.

В продаже этот метод очень приблизительный.
90% звонков будет от рыл с целью просто включить в свою базу контактные данные продавца.
Почти все продавцы неверно реагируют на эту ситуация, думая если такой шквал звонков то спрос по такой цене существует.
Но это уже другая история.

Я когда свою хату в Чабанах здавал, выстаил на OLX.
Звонков 10 было от реальных людей, 2-3 от рыл, человек 5 доехало на просмотр.
Не было шквала от рыл.

Я когда свою хату в Чабанах здавал, выстаил на OLX.
Звонков 10 было от реальных людей, 2-3 от рыл, человек 5 доехало на просмотр.
Не было шквала от рыл.

Рыло живущее на ПОХе поедет на показ в Чабаны?
А в центр поедет аж бегом.
В бюджетной и средней аренде звонков от непосредственных арендаторов действительно больше, чем дорогом сегменте.

Блін, я за імпатеку також всіма конечностями!!!

Зможу задорого скинути остаток укр.нерухомості і кудись перепаркувати...
Алілуя!

смешно читать диванных теоретикофф
скучные вы...

рассказал бы Я вам как аренда в Киеве бодро выплачивает ипотеку в Италии но не хочется "метать бисер перед свиньями"(с)

Це ж ніби не по тємі? )))

А якщо серьозно... то в мене ціла гілка про нерухомість закордоном, тому імхо переді мною бісер точно сипати не треба, Я і сам можу перед вами стільки того бісеру насипати, що захлинетесь.

В любому випадку ... Мене чомусь вибило з форуму, то я побачив це повідомлення.
А так і ви, і ККЦ у мене в бані, щоб ви мені жити не заважали.

Бажаю вам зробити так само )))

В Америці чи європах - не можна купити диплом за гроші.

Ошибаетесь. Англичане превратили образование для иностранцев в высокодоходный бизнес.

Так точно! І навіть маленький чейндж_піем, і так само багато закордоних інвесторів в студентську нерухомість заробляють собі на хліб з ікрою ...

В Америці чи європах - не можна купити диплом за гроші.

Ошибаетесь. Англичане превратили образование для иностранцев в высокодоходный бизнес.

Так точно! І навіть маленький чейндж_піем, і так само багато закордоних інвесторів в студентську нерухомість заробляють собі на хліб з ікрою ...

камінг аут.
ти чьо студєнт як Хомякоід?

Звонков 10 было от реальных людей, 2-3 от рыл, человек 5 доехало на просмотр.
Не было шквала от рыл.

на мою аренду звонят только рылы - может 2-3 реальных клиента на 10 рыл и то не приходя на просмотр
при покупке найти от хозяина уже не реально - рылы все заполонили

Па тємі гілці...

В Штатах скоро роздадуть по 2 куе на фізіономію... ((((

Ціни КРЖН вгору ще на 20% з нового року... )))

зі. Хто не встиг застовбитись, той запіздав (((