Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Это та ситуация, когда вильнолюди переделывают квартиру под пивнушку, ломбард или аптеку?

каждый уважающий себя вильнолюд должен построить дримтаун на Оболони. Иначе не снискать ему уважения на этом форуме.

Чисто гипотетически, нож летит керамический

Ну кто тут гуру проведения оплаты? Вопрос вызван чисто спортивным интересом.
При сделке нужно оплатить гос пошлину (обычно её платит продавец). Частные нотариусы обычно указывают госпошлину как 1% + 5 тыщ грн в Киеве. Мало кто знает, что эту сумму можно “поговорить” и ещё меньше делают это на практике.

При этом,
1) т.к. нотариус “приходит” со стороны покупана, то вопрос “хочу поговорить/потороговаться с вашим нотариусом” вряд ли будет понят
2) покупан может не воспринять такой ход, т.к. “я же плачу 1% в ПФ, чего это он 1% госпошлину платить не хочет”.

Вопрос меня этот посетил из тех соображений, что, временные затраты нотариуса одинаковы на объектах, отличающихся по цене на порядок. То есть нотариусу по затратам времени одинаково – проводить сделку на 100 тыщ или на лям. Но в первом случае он получает 1 тыщу бакинских + 5000 грн, во втором 10 тыщ бакинских + 5000 грн, что, по моему скромному мнению, не есть справедливо.

Короче, интересно послушать реальные кейсы как уменьшить эту сумму. Кто силён ?

1 Не правильно. За все платит покупатель. Кроме справок про аресты.
2 С нотариусом можно торговаться. Сейчас с госпошлиной изменилось, как я слышал, и она идёт государству, а не в карман нотариусу, как раньше. Теперь это скорей налог, а не плата за услуги.

Частку Василя Хмельницького в одній з найбільших будівельної компаній України UDP має намір купити Андрій Іванов, український підприємець, засновник приватного інвестиційного фонду Quarter Partners
https://rau.ua/novyni/vasyl-hmelnytskyj ... h12FYLx3h4

зы: в юнит недавно партнером зашла ковальская

Злягаються усі з усіма....

и снова вместо выводов - сплошная бездумная и унылая рефлексия, сержик
примите витамин бэ шоли

зы: алиев собирается осенью открыть оушен молл и в течении 2 лет запустить еще 12 проектов
хмельницкий снова выкупил долю в оушен плазе (но уже дешевле)
дурачки и нищеброды, неспособные предвидеть скорый крах недвиги в течении 18-30 месяцев, или хотя бы нанять для этого зрадио, который смог бы открыть "непрофессиональным физлицам"(с) на это глаза
кстати шо там наш "высокооплачиваемый топменеджер" про слона и моську говорил? бггг

ну если ляпнется жилая недвига то врядли ракетой уйдет коммерция. если только утюгом...

и снова вместо выводов - сплошная бездумная и унылая рефлексия, сержик
примите витамин бэ шоли

зы: алиев собирается осенью открыть оушен молл и в течении 2 лет запустить еще 12 проектов
хмельницкий снова выкупил долю в оушен плазе (но уже дешевле)
дурачки и нищеброды, неспособные предвидеть скорый крах недвиги в течении 18-30 месяцев, или хотя бы нанять для этого зрадио, который смог бы открыть "непрофессиональным физлицам"(с) на это глаза
кстати шо там наш "высокооплачиваемый топменеджер" про слона и моську говорил? бггг

Алиев развернулся не на шутку. Значит цифры посещаемости трц его удовлетворяют и стимулируют идти дальше в регионы.

[1]

денег можно допечатать, валюту можно занять/перезанять бесконечное количество на бесконечный срок (периодически одалживая в другом месте или поднимая % ставку) а хороших локаций с годами больше не становится.

Ерунда.
На месте Оболони были луга-теперь хорошая локация
на левом берегу была промзона, теперь-хорошая локация из новостроев вдоль Днепра
Были теплицы, а теперь Файна-таун
и т.д.

денег можно допечатать, валюту можно занять/перезанять бесконечное количество на бесконечный срок (периодически одалживая в другом месте или поднимая % ставку) а хороших локаций с годами больше не становится.

Ерунда.
На месте Оболони были луга-теперь хорошая локация
на левом берегу была промзона, теперь-хорошая локация из новостроев вдоль Днепра
Были теплицы, а теперь Файна-таун
и т.д.

осталось только второй ярус над существующими дорогами поднять что бы потоки развести и удвоить, но боюсь пока это изобретут и четвертого будет замало

plugatyrev
Тю, а что мешает локальные центра деловой и прочей активности устраивать, неужто всем обязательно в центр ехать надо ? Можно так организовать что большинству и выезжать за пределы своего ж/м не надо будет.

plugatyrev
Тю, а что мешает локальные центра деловой и прочей активности устраивать, неужто всем обязательно в центр ехать надо ? Можно так организовать что большинству и выезжать за пределы своего ж/м не надо будет.

В теории можно, но где это сделано? Во всех мегаполисах есть свои деловые, культурные и т д центры

plugatyrev
Тю, а что мешает локальные центра деловой и прочей активности устраивать, неужто всем обязательно в центр ехать надо ? Можно так организовать что большинству и выезжать за пределы своего ж/м не надо будет.

В теории можно, но где это сделано? Во всех мегаполисах есть свои деловые, культурные и т д центры

мегаполис это звучит гордо

plugatyrev
Тю, а что мешает локальные центра деловой и прочей активности устраивать, неужто всем обязательно в центр ехать надо ? Можно так организовать что большинству и выезжать за пределы своего ж/м не надо будет.

В теории можно, но где это сделано? Во всех мегаполисах есть свои деловые, культурные и т д центры

Ну вот когда станет вопрос что строить - то ли локальную инфраструктуру, то ли развязки как вы сказали "в четыре этажа", тогда и начнут.