Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Элитка и бизнес-класс подешевеет больше всех. Хорошо если только в два раза.
Меньше всего подешевеют однушки возле метро. И даже не важен год постройки
Ссылки на сегодняшний ОЛХ бессмысленны, все дешевеет не сразу. Яма через 20-30 месяцев

может предложите мне 1к в тетрисе за 50к или 3к за 100к?
желательно с ремонтом и техникой

Элитка и бизнес-класс подешевеет больше всех. Хорошо если только в два раза.
Меньше всего подешевеют однушки возле метро. И даже не важен год постройки
Ссылки на сегодняшний ОЛХ бессмысленны, все дешевеет не сразу. Яма через 20-30 месяцев

может предложите мне 1к в тетрисе за 50к или 3к за 100к?
желательно с ремонтом и техникой

В гривнах?

как удобно)

Опять эта маячня про перенос. Если Киев не столица, то страна не Украина, это за что сейчас и идет война. Может какие-то отдельные функции обломятся Львову, не больше

Сколько от практически (рядом хрущ) уно-сити-хаоса до той ракеты, которая по Бабьему яру ударила?
Хорошо так "неугрожает".

Миф №1. Недвижимость можно продать в любое время, и получить хоть какие-то средства от продажи, цена до нуля не опустится. Как показала практика: уже 50 дней невозможно продать недвижимость даже за 5% от изначальной цены. Закрыли возможность продажи полностью.

Миф №2, сторонником которого я являюсь.
Недвижимость лучше всего сохраняет капитал во времени.
Миф №3, тоже мой.
Арендная недвижимость, купленная даже с пройопом, рано или поздно вернет вложенное.
Оказывается, не всегда так бывает.

Мне кажется, что Фиала это не "крупный инвестор", а ширма. Потому "его" "проект" благодаря этой сверхспособности может и взлететь.

А любителям рассказать истории про успешный успех лендлордов могу посоветовать почитать историю успеха Микулина, который сейчас варит пиво.

Гугл выдаёт только самолётодвигателестроителя и долгожителя как Амосов
Вы не поделитесь информацией(ссылкой) об успехе именно вашего Микулина и что там в этой истории аномального?

Очень кратко ниже. А вообще где-то я читал более подробную историю - было интересно

Василий Микулин - девелопер и ресторатор, совладелец компании Инвестиции и развитие. Компания построила в Донецке крупнейший торгово-развлекательный центр Украины "Донецк-Сити", ТРЦ Green Plaza и "Золотое кольцо", два бизнес-центра и гостиницу "Виктория" и управляет этими объектами. Также она владеет долей в отеле класса 5* Rixos-Prykarpattya Resort в Трускавце.
По результатам 2013 года компания Инвестиции и развитие заняла 2-е место в рейтинге рантье по версии украинского Forbes с суммарным арендным доходом $54 млн. Помимо коммерческой недвижимости Василий Микулин управляет собственными ресторанными проектами в Донецке: демократичным Loft Cafe, винным итальянским рестораном DiVino и пивным рестораном "Юзовская пивоварня".

Пока искал узнал, что мариупольский Порт Сити - это тоже его. Так сказать иллюстрация того, что и диверсификации по городам тоже такое себе...

Так оно очень было очевидно не только лишь всем.
Американской разведке не верить?
Из всех утюгов-же вещали, что будет война. К этому-то времени.
Серж решил, что это паник-сейл и хорошая возможность прокинуть арендодателя. И недрогнувшей потной ладошкой отдал катлеты. Фигли, его что будут кунать носом на форуме?
Оказалось, что паника была не напрасной.

лень гуглить примерно 5-8 лет назад серьезно обсуждали перенос обл. администрации (столицы киевской области) из Киева в пригороды (Ирпень Буча)

Не перенесли потому что...нет адекватных коммуникаций (дорог и транспорта). А строить такое с нуля - дорого.

Куда то в ебеня столицу конечно перенесут. Зачем столице аэропорт класса Борисполь, большой ЖД вокзал и четырех полосные дороги?

Пока папа Фейслес не пришел - берем данные цифровой переписи Федорова по активным мобильным. Вычеркиваем данные Киева. Делаем несколько замеров, получаем несколько концентрированных областей, определяем вес каждой - вычисляем центр страны по этим данным. Смотрим номинальные данные населения городов-миллионников - вычисляем по ним. Смотрим внешние угрозы - прячем столицу от границ. Получаем какую-то область и в чистом поле строим столицу, а к ней тянем трассы, жд, аэропорт с полосой для Мрии-2 и аэродром для F-35.

Раньше города строили и не спрашивали кто хочет переехать. Посмотрите какой город и когда последний в Украине основан - удивитесь. Хотят чиновники продолжать карьеру - пусть едут. Военные ездят по всей стране и норм. Чем бумажные черви лучше?

знакомые вернулись в Ирпень
был дом хороший, большой, новый
ничего не осталось

но все равно вернулись, начинают отстраивать, переезжать куда то не хотят

Где живут в это время? В Киеве?