Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
UA написав:БудитТолькоДорожать? Видимо Максим свою теперешнею прелесть уже готов продавать по рыночной цене.
Смотрю на местную супер-убогую квартиру, включаю камеры в прелести, смотрю на интерьер и на сердце становится теплее. Перелесть как отдушина. Думаю за 300куе улетит.
Бетонное казино начинает новый сезон. Первая ставка (хотелка) Максима 300куе за прелесть
та хз, последний месяц его постов больше похож то ли на юмор, то ли на стеб.
" Время покупать бетон будет, когда будет кратный девал и автоматическая конвертация валютных поступлений в гривну, как было при Порохе. Только кратный девал даст шанс влегкую достроиться новостроям при таких ценах на энергоносители, стройматериалы и соответственно м2, когда долларовые хомяки помогут нахомяченным капиталом. Возможно, это будет последний шанс скупиться по ценам 16-19гг (в $) перед тем, как Украину возьмут в НАТО и она бесповоротно уйдет от РФ. После этого только рост будет. "
Все йде до того, що зазначенi iндикатори спрацюють доволi скоро. Хоча я, нажаль, вже давно встряг копитами.
На жаль ні. Неможливо війти в одну річку двічі. У 14-16 девал супроводжувався падінням цін на робочу силу та енергоносії, тому валютна собівартість будівництва знизилась. Зараз навпаки. Після війни ми частина Європи і ніхто працювати за копійки не буде. Поки рашу будуть давити ембарго, низьких цін на енергоносії не буде. Ризики котлованів будуть великі, ціни ні.
Так все це буде пiд час вiйни, а не пiсля. Заборона на виiзд з нами ще надовго, до пiдписання мирного пакту. Будуть працювати за скiльки дають. Пicля девалу цiни будматерiалiв будуть ще 1-2 роки наздоганяти.
Востаннє редагувалось little_wanderer в Сер 25 тра, 2022 20:12, всього редагувалось 1 раз.
Ромасик написав:Славутич демпингует. Раньше была цена 83К (2,7к/м). Уже 61К (2К/м, -27%). Активно движется к моим 1,5К/м.
Это пока больше похоже на исключение, но приятно видеть.
Ривьеру риверсайд по 2,2К не хотите?
линия обороны трещит со всех сторон
Трещит, но пока не в том месте. Это Ривьера, но совсем не та. "все в минутной доступности: метро Славутич" Так что цена +/- довоенная. Как и на большинство объектов за которыми наблюдаю. Рыбальский так вообще бодрячком - от 2500 за метр. Типа ничего не произошло и станция метро Судостроительная вместе с каналами не отодвинулись в светлое будущее лет на 5-7.
Якщо не помиляюсь рибальський років 6 вже будується, але жити там комфортно до цих пір не можна - його ціна 1500 це максимум а якщо долар піде за 40 то і 1200
UA написав:БудитТолькоДорожать? Видимо Максим свою теперешнею прелесть уже готов продавать по рыночной цене.
Смотрю на местную супер-убогую квартиру, включаю камеры в прелести, смотрю на интерьер и на сердце становится теплее. Перелесть как отдушина. Думаю за 300куе улетит.
Бетонное казино начинает новый сезон. Первая ставка (хотелка) Максима 300куе за прелесть
Это не казино и не хотелка. Это резервд прайс. Дороже может быть. Дешевле - нит.
airmax78 написав:Трещит, но пока не в том месте. Это Ривьера, но совсем не та. "все в минутной доступности: метро Славутич" Так что цена +/- довоенная. Как и на большинство объектов за которыми наблюдаю. Рыбальский так вообще бодрячком - от 2500 за метр. Типа ничего не произошло и станция метро Судостроительная вместе с каналами не отодвинулись в светлое будущее лет на 5-7.
БудитТолькоДорожать? Видимо Максим свою теперешнею прелесть уже готов продавать по рыночной цене.
Смотрю на местную супер-убогую квартиру, включаю камеры в прелести, смотрю на интерьер и на сердце становится теплее. Перелесть как отдушина. Думаю за 300куе улетит.
Что-то навеяло "Буратино" - в каморке под лестницей Карло в качалке перед нарисованным на старом холсте очагом. И мечтаааает.
Що насправді відбувається із житловим фондом в Україні і де взяти квартири для переселенців
Перед вторгненням москалів, в Україні були вільними близько 3 млн квартир та приватних будинків. Знайти заявлену ОП потребу у 600 тис. і орендувати їх у власників можна без проблем, а грошей, що планують викинути лише на 10% потреби, вистачить на всіх і більше ніж на рік.
У 2020 році у нас було близько 460 квартир на 1000 жителів (щоб кожне домогосподарство мало окрему квартиру чи будинок, по статистиці потрібно 390 на 1000 населення) і ми обігнали Канаду, США, Англію і багато інших, а Польщу, з якою щодо житла нас так люблять порівнювати представники влади, ми зробили із випередженням у 18%.
Станом на 2014 рік, квартир було на 1,7 мільйони (!) більше, ніж домогосподарств. Але ми не спинилися навіть під час війни, і героїчно обзавелися ще 1,3 мільйонами зайвих кварти
Додано: Сер 25 тра, 2022 20:03
