Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Это пчелиный юмор такой?
Увидел в эпицетре плитку, которую покупал в 2018 году. Подорожала в 4 раза в гривне.
Проблемы по наличию некоторых ходовых позиций.
Ну его нах делать ремонт в 2022 году.
А с мастерами конечно лафа настала.
Нужна дефляция в мировом масштабе.

Завтра ця плитка дешевше не буде, а коли війна закінчиться, кордони відкриють, з мастерами буде проблема. Розцінки будуть європейські. Багато продавців, виробників можуть мати проблеми з попитом, то може можна знайти частину матеріалів по старим цінам.
Може зараз саме час робити ремонт, коли є розуміння де, та навіщо. Може зараз саме час підлатати умовний хрущік біля метро? Може не зараз, а коли курс зменшить розцінки робітників у доларах.
Ретроспективно 15-16 роки були самими вигідними щоб робити ремонти чи купувати котловани. Останнє зараз звичайно не на часі.

В 15-16 цены на тот же газоблок упали в 2 раза в долларах по сравнению с 2013.
Сейчас такого нет.
Думаю ФРС ставкой подправит дисбалансы

[1]

Київ побудує 560 будинків для тих, хто втратив житло!

сильно сомневаюсь
сегодня был на лукьяновке, туда где первая ракета прилетела
до сих пор куча обломком и стекла на тротуаре. при этом ходят люди, ездят машины, ходит ОТ

если центр СТОЛИЦЫ 4 месяца не могут убрать от стекла и обломков о каком строительстве вы говорите?

Пока в Киеве сидит "лучший мэр" - ни о каких восстановлениях не может быть и речи. А строительство нового жилья для пострадавших - это уже из области фантатики.
Спецжитлофонд и КГС будут "осваивать" средства на первый десяток домов десятилетие как минимум.

Троещина

Прилетало, не раз. Кроме того у окраин выше риск попасть под окупацию, или хотя бы быть подвергнутыми атаками ДРГ

Теремки и юг Кийова ?

Наоборот, это опасные места сейчас.Опасно, в принципе, везде, но есть где "более", а есть где "менее". Чтобы понять где более опасно, прочертите на карты прямые линии к Киеву из белорашки(район Мозыря), рашки(Белгородская,Калужская обл), Крыма, Каспийского, Черного морей.
Менее опасное - западное, юго-западное и восточное(как ни странно). До возобновления пусков из белоруси было условно-безопасным еще и северо-западное, теперь уже нет.
ЗЫ - я в курсе, что ракеты могут летать не строго по прямой, но и с поворотом. Но для примерного расчета опасности такой метод сгодится

Но для примерного расчета опасности такой метод сгодится

Яка проблема для ракети перелетіти через місто і вдарити в будь-яку точку Києва чи примістя? Я ще розумію, якби тут аналізували близькість до військових та стратегічних об'єктів, але дивитись прямі лінії з точок пуска.....

А в каком собираетесь?
Когда газ в 3 раза подорожает?
Так и плитка тогда еще больше подорожает.

Коммерческая недвижимость Киева, получила платежки за отопление в феврале на уровне 700 - 900 гривен за 1 кв метр. В декабре было по 300 грн за 1 кв. метр.
Люди специализирующиеся на сдаче коммерческой недвиги сейчас в депресняке мягко говоря.

І ККЦ не заходить сюди, щоб нас просвітити в цій темі

А в каком собираетесь?
Когда газ в 3 раза подорожает?
Так и плитка тогда еще больше подорожает.

Коммерческая недвижимость Киева, получила платежки за отопление в феврале на уровне 700 - 900 гривен за 1 кв метр. В декабре было по 300 грн за 1 кв. метр.
Люди специализирующиеся на сдаче коммерческой недвиги сейчас в депресняке мягко говоря.

моей коммерцией вчера интересовались киевляне, отопление электро, тариф - жилой. За февраль арендаторы намотали аж 400грн отопление + свет. Киевляне планируют релокацию, как раз из за тарифов, пока просчитывают.

А в каком собираетесь?
Когда газ в 3 раза подорожает?
Так и плитка тогда еще больше подорожает.

Коммерческая недвижимость Киева, получила платежки за отопление в феврале на уровне 700 - 900 гривен за 1 кв метр. В декабре было по 300 грн за 1 кв. метр.
Люди специализирующиеся на сдаче коммерческой недвиги сейчас в депресняке мягко говоря.

моей коммерцией вчера интересовались киевляне, отопление электро, тариф - жилой. За февраль арендаторы намотали аж 400грн отопление + свет. Киевляне планируют релокацию, как раз из за тарифов, пока просчитывают.

У вас что офис ? Пофиг на место ?

Неужели Чабаны?

Поздравляю всех с 10 000 страниц про недвигу.
Тема интересут все еще многих, иначе бы столько не накатали.

Насколько я знаю был один прилет в село рядом с Чабанами.
Так что Чабаны-парадиз можно назвать условно безопасным.
Во всяком случаем более безопасным чем Лукьяновка.

Но для примерного расчета опасности такой метод сгодится

Яка проблема для ракети перелетіти через місто і вдарити в будь-яку точку Києва чи примістя? Я ще розумію, якби тут аналізували близькість до військових та стратегічних об'єктів, але дивитись прямі лінії з точок пуска.....

Ракеты иногда еще и сбивают...И падают они как раз по траектории полета, то есть как я описАл. Академгородок в начале войны - яркий пример. А сейчас сбитое будет падать и перед Киевом будет.
Близость к военным объектам - безусловно да тоже, но это если не сбили

Но для примерного расчета опасности такой метод сгодится

Яка проблема для ракети перелетіти через місто і вдарити в будь-яку точку Києва чи примістя? Я ще розумію, якби тут аналізували близькість до військових та стратегічних об'єктів, але дивитись прямі лінії з точок пуска.....

Ракеты иногда еще и сбивают...И падают они как раз по траектории полета, то есть как я описАл. Академгородок в начале войны - яркий пример. А сейчас сбитое будет падать и перед Киевом будет.
Близость к военным объектам - безусловно да тоже, но это если не сбили

По идее сбитая ракета падает в виде обломков и может нанести вред если упадет прямо на голову человеку ? Не ?