Реальная цена сделки покупки квартиры

Ув.формучане прошу совета нервы не выдержывают уже:
Стою перед выбором - вышеуказанна однушка на Оболне 33м2 за 60000у.е. (чешка, не гостинка, последний этаж), дан задаток не большой 1.2%.
Или новострой в жил.масиве "Западный" с.Чайка 10 км. от м.Житомирская, 51м2, 47000у.е, сдача в декабре (мак.1кв.2010), 7500грн.м2 + возможна скидка в 10% итого около 43000у.е.
Дом построен, стоят окна металопласт, двери, коммуникации проведены, нет еще котельного обродуво-я, лифты есть. Там тихо, возможну будет скучновато.
Так в кратце где-то так.
Итого 60000-43000=17000у.е. остаток на автомобиль. Зато риски не сдачи в срок итд что связано щас с новостроями.
И забыл еще одно, торопят с решением ибо щас в связи с ростом курса будет пересчитавать цены в сторону повышения, стройматериалы итд.... (инсайд).

Всем заранее спасибо за комментарии

Ув.формучане прошу совета нервы не выдержывают уже:
Стою перед выбором - вышеуказанна однушка на Оболне 33м2 за 60000у.е. (чешка, не гостинка, последний этаж), дан задаток не большой 1.2%.
Или новострой в жил.масиве "Западный" с.Чайка 10 км. от м.Житомирская, 51м2, 47000у.е, сдача в декабре (мак.1кв.2010), 7500грн.м2 + возможна скидка в 10% итого около 43000у.е.
Дом построен, стоят окна металопласт, двери, коммуникации проведены, нет еще котельного обродуво-я, лифты есть. Там тихо, возможну будет скучновато.
Так в кратце где-то так.
Итого 60000-43000=17000у.е. остаток на автомобиль. Зато риски не сдачи в срок итд что связано щас с новостроями.
И забыл еще одно, торопят с решением ибо щас в связи с ростом курса будет пересчитавать цены в сторону повышения, стройматериалы итд.... (инсайд).

Всем заранее спасибо за комментарии

Взвесьте еще эти моменты:
1) экология (и есть ли речка рядом)
2) увеличение кол-ва человек в семье


уж имхо иметь авто, больший метраж и более тихое место, нежели оболонь.

За весь топик я насчитал аж 3-5 поста по сделкам.

Из того что помню:
однушка Оболонь 33м2 - 60к$
двушка возле м. Вокзальная - 44м2 - 76к$+2.5брокеру

двушка на оболони 48 квадратов 80к$

Login
речки рядом нет надо ездить
увеличение кол-во чел. в ближ. года 4 не планируется

А моментов там достаточно: свой жек с тарифами с потолка, вода не с горводоканала якобы с привкусом зелеза, с окон вид на бескрайние поля, относительно рядом автотраса и аэродром, инфраструктури 0 (только в перспективи) хотя вмести с домом будет сдан и садик итд

buxter
для меня дороговата, а однушка сколько

И забыл еще одно, торопят с решением ибо щас в связи с ростом курса будет пересчитавать цены в сторону повышения, стройматериалы итд.... (инсайд).

Всем заранее спасибо за комментарии

Торопят..... и не удивительно, дом не сдан!!!!!!
Пересчёт цен- полный блеф и шантаж!!!!!
ИМХО: если поведётесь жалеть будете, застройщики берут на понт, у них много нереализованного жилья, сейчас не покупают, а при пересчёте брать начнут, полный бред!!!!

Говорить о перспективе вообще воняет..............
ИМХО: Вам в чистов виде вешают лапшу!!!!

Деогратий Карфагенский
на сайте realt.ua есть форум по новостройкам - сходите и почитайте, что думают люди, инвестировавшие в чайку по поводу перспектив строительства, да и по поводу Экосорба, который ведет этот проект.

Деогратий Карфагенский
знаю была однушка на малиновского 9 этаж 9 этажки. за нее просили 54к. 32 квадрата.
ходил с женой смотреть.

buxter
знаю была однушка на малиновского 9 этаж 9 этажки. за нее просили 54к. 32 квадрата.
ходил с женой смотреть.

Я тоже ее смотрел, Малиновского 28, не понравилась, полный аут короче, и гостика в добавок, мне хозяка за 53 отдавала 1 мес.назад.

buxter
знаю была однушка на малиновского 9 этаж 9 этажки. за нее просили 54к. 32 квадрата.
ходил с женой смотреть.

Я тоже ее смотрел, Малиновского 28, не понравилась, полный аут короче, и гостика в добавок, мне хозяка за 53 отдавала 1 мес.назад.

А сейчас не знаете, продалась ли она?