|
Новая волна кризиса? на сколько обесценитьсть недвижимость? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: П'ят 03 лют, 2012 20:05
Cricetus cricetus
думаю, это будет очень нескоро
-
alex2012
-
-
-
-
-
-
Додано: Пон 06 лют, 2012 07:35
Всё это просто и вполне объяснимо. Дело в том,что значительная часть людей на рынке вторички продаёт единственное ценное что у них есть в жизни,с полным осознанием того,что ничего подобного у них уже не будет никогда.Второго шанса уже не будет. Это единственное стоящее что у них было и есть,поэтому они полны решимости раз и навсегда решить свои жизненные проблемы.Как утопающий хватается за соломинку. Поэтому после падения 2008-2009-го цены стоят насмерть.Нужно что-то очень серьёзное,чтобы цены пошли вниз.Катастрофически серьёзное. Так,чтобы инстинкт самосохранения оказался сильнее жадности.
-
вадик
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 3556
- З нами з: 05.04.09
- Подякував: 110 раз.
- Подякували: 421 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 06 лют, 2012 09:48
вадик написав:Всё это просто и вполне объяснимо. Дело в том,что значительная часть людей на рынке вторички продаёт единственное ценное что у них есть в жизни,с полным осознанием того,что ничего подобного у них уже не будет никогда.Второго шанса уже не будет. Это единственное стоящее что у них было и есть,поэтому они полны решимости раз и навсегда решить свои жизненные проблемы.Как утопающий хватается за соломинку. Поэтому после падения 2008-2009-го цены стоят насмерть.Нужно что-то очень серьёзное,чтобы цены пошли вниз.Катастрофически серьёзное. Так,чтобы инстинкт самосохранения оказался сильнее жадности.
Вполне соответствует истине. 
-
Capo di Capi
-
-
-
-
-
-
Додано: Пон 06 лют, 2012 09:58
kommercia написав:Откуда на Украине такие цены на недвижимость? Откуда дороговизна строительных материалов? В стране где цемент,метал,щебень,сухие строительные смеси,кирпич и многое другое производится из собственного сырья Реальная себестоимость новых квартир 1000-1500 грн за м2 Все остальное взятки и прибыль застройщиков
Ну дык постройте сами и продавайте по таким ценам, если всё так просто, ваши квартиры разметут как пирожки. А про взятки и откаты чиновникам, стоимость земельного участка и разрешительной документации забыли? К тому же стройматериалы за год дорожают на 10-20%, даже не импортные. Плюс дом строится не за один год, и своих денег у застройщика зачастую нет, приходится брать кредит в банке, вот и выходит за три года накруток на себестоимость порядка 200%, т.е. до трех раз. Я не оправдываю застройщиков, сам хочу купить недорогую квартиру, но прекрасно понимаю, что "хотелки" покупателей не совпадают с реалиями, и при таком разгуле коррупции и большой доле теневой экономики в стране никогда приемлемых цен на недвигу не будет.
-
Dobrofey
-
-
- Повідомлень: 1067
- З нами з: 24.04.09
- Подякував: 152 раз.
- Подякували: 240 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 06 лют, 2012 10:35
kommercia написав:Откуда на Украине такие цены на недвижимость? Откуда дороговизна строительных материалов? В стране где цемент,метал,щебень,сухие строительные смеси,кирпич и многое другое производится из собственного сырья Реальная себестоимость новых квартир 1000-1500 грн за м2 Все остальное взятки и прибыль застройщиков
Не останавливайтесь, развивайте свою мысль дальше: - собрали много зерна, - хлеб по 1,5грн - собрали в два раза больше сах.свеклы, - сахар по 4грн. Смешной вы человек. Может сырье и есть, но конечный продукт, как вам известно будет всегда дороже. Но вы можете построить себе сначала пару заводиков (цементный, кирпичный и т.д.), а потом уже приступать к постройке дома. Я вам гарантирую - вы сэкономите! ...а к тому времени, может и поймете что такое производственные затраты и какова их доля, а может и задумаетесь о чем-то.
-
Петечкин
-
-
-
-
-
-
Додано: Пон 06 лют, 2012 11:07
Микола придёт новая волна и девальвирует гривну скажем до 12-14 гривен за уе., то недвижимость ещё просядет до 30-40% от сегодняшней стоимости и скорей всего по 2013 будет дешеветь это точно.
угу ..ждите и надейтесь. на 50-80% подешеевеет, а то и вообще бесплатно раздавать будут.
-
stokoz
-
-
- Повідомлень: 2216
- З нами з: 21.06.11
- Подякував: 241 раз.
- Подякували: 309 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 07 лют, 2012 15:15
stokoz написав:Микола придёт новая волна и девальвирует гривну скажем до 12-14 гривен за уе., то недвижимость ещё просядет до 30-40% от сегодняшней стоимости и скорей всего по 2013 будет дешеветь это точно.
угу ..ждите и надейтесь. на 50-80% подешеевеет, а то и вообще бесплатно раздавать будут.
Уже на 50% в баксе упало , а они ждите надейтесь  Жди те надейтесь что кто то там купит у вас по таким ценам !!!
-
obval
-
-
-
-
-
-
Додано: Вів 07 лют, 2012 15:25
Dobrofey написав:Ну дык постройте сами и продавайте по таким ценам, если всё так просто, ваши квартиры разметут как пирожки.
А что делать с квартирами по 30, 4, 50 лет?..
-
mortimer
-
-
- Повідомлень: 27566
- З нами з: 25.07.08
- Подякував: 2441 раз.
- Подякували: 2808 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 07 лют, 2012 16:22
mortimer написав:А что делать с квартирами по 30, 4, 50 лет?..
А вони що зіпсувались чи протухли? Жити у цих квартирах. Доречі, старі квартири розташовані у районах з кращою соціальною інфраструктурою та транспортною розв’язкою.
-
slonic32
-
-
- Повідомлень: 408
- З нами з: 05.10.10
- Подякував: 46 раз.
- Подякували: 37 раз.
-
-
Профіль
-
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
31 |
37274 |
|
|
138 |
274281 |
|
|
1 |
4438 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|