Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

А если собственным глазам и карманам?

В Киеве уже видится большой спад. Торговля непродовольственными товарами за год упала очень сильно. У людей больше денег уходит на еду, бензин, скоро коммуналка подорожает еще.

Продавцы стоят намертво .
Что то тут энтузиазма поубавилось.
Раньше помню, стоило пересичному заикнуться о том что цены не упадут до уровня 2000,
его тут как тут заплевали бы
а сейчас многие согласны, что в своем сегменте особых поджвижек вниз не видят...

Продавцы стоят намертво .
Что то тут энтузиазма поубавилось.
Раньше помню, стоило пересичному заикнуться о том что цены не упадут до уровня 2000,
его тут как тут заплевали бы
а сейчас многие согласны, что в своем сегменте особых поджвижек вниз не видят...

Это просто результаты настроя, который идет уже не один месяц. Рыгалторы пытаются внушить всем, что до весны будет минимум цены. Хотя с чего это вдруг, непонятно. Непопулярные реформы еще даже не начинались. Выплаты по долгам в Украине тоже только во второй половине 2011-го вырастут, а к 2013-му достигнут пика (если еще долг не нарастят). Куча торговли в Киеве сидит в убытках, и свал тоже еще практически не начинался. Квартплата еще не росла. А хрущебы стареют - и хоть жить в них, возможно будут еще не один десяток лет, но жильем это можно будет назвать едва ли не с большой натяжкой и стоить таких денег как сейчас оно тоже не может. У кого столько есть, он не согласится так жить. Ведь сейчас хрущеба на Воскресенке стоит также как и новострой на Троещине. Хотелки однушек, особенно на вторичке иногда просто заставляет сомневаться в психическом здоровье продаванов. Тем более что застройщиков освобождают от уплаты НДС и в 10 раз уменьшают количество разрешительных процедур. Плюс на инфраструктуру они обязаны тратить теперь не сколько чинуша захочет, а не больше 11% себестоимости. И еще куча упрощений.
Ну, до 2000-го - это действительно бред, только в случае полного краха экономики разве что. Доллар тоже ведь проинфлировал за 11 лет. Но цены должны быть - ну, в 3 раза, может, быть выше чем в 2000-м и 2001-м, но никак не 8 раз,

Ну, до 2000-го - это действительно бред, только в случае полного краха экономики разве что. Доллар тоже ведь проинфлировал за 11 лет. Но цены должны быть - ну, в 3 раза, может, быть выше чем в 2000-м и 2001-м, но никак не 8 раз,

Ну например в городах Маями цены на некоторые объекты (и это не единичный случай) уже!!! попадали на уровень ниже 2000 года, есть цены по которым данный объект покупался в 90х годах даже без учета инфляции, т.е. просто амортизацию можете посчитать где-то 15 лет.

При этом оживления нет и РН в США скорее всего будет еще проседать, т.е. увеличиваться масовый характер падения цен. Хотя там цены уже сейчас привлекательные для покупки.

Продавцы стоят намертво .
Что то тут энтузиазма поубавилось.
Раньше помню, стоило пересичному заикнуться о том что цены не упадут до уровня 2000,
его тут как тут заплевали бы
а сейчас многие согласны, что в своем сегменте особых поджвижек вниз не видят...

Примеры многих согласных в студию, пожалуйста. Для определения ориентации.

Раньше помню, стоило пересичному заикнуться о том что цены не упадут до уровня 2000,
его тут как тут заплевали бы

)))
Это вы кого пресичным обозвали? Риэлторов, спекулей и застройщиков? Как вы могли ылиту художественного развода лохов столь низко классифицировать?!
Раньше была необходимость в борьбе с брехливывми растишками ибо были тысячи их, а сейчас растишки повымирали, но главное - все движется в нужном направлении столь неумолимо, что нет нужды напрягаться - сиди и смотри.

Ну например в городах Маями цены на некоторые объекты (и это не единичный случай) уже!!! попадали на уровень ниже 2000 года, есть цены по которым данный объект покупался в 90х годах даже без учета инфляции, т.е. просто амортизацию можете посчитать где-то 15 лет.

При этом оживления нет и РН в США скорее всего будет еще проседать, т.е. увеличиваться масовый характер падения цен. Хотя там цены уже сейчас привлекательные для покупки.

Ну, вероятно, они действительно на грани экономической катастрофы. Вполне воззможно, что и у нас так будет.

Ну например в городах Маями цены на некоторые объекты (и это не единичный случай) уже!!! попадали на уровень ниже 2000 года, есть цены по которым данный объект покупался в 90х годах даже без учета инфляции, т.е. просто амортизацию можете посчитать где-то 15 лет.

При этом оживления нет и РН в США скорее всего будет еще проседать, т.е. увеличиваться масовый характер падения цен. Хотя там цены уже сейчас привлекательные для покупки.

Привлекательны для кого?

Примеры многих согласных в студию, пожалуйста. Для определения ориентации.


)))
Это вы кого пресичным обозвали? Риэлторов, спекулей и застройщиков? Как вы могли ылиту художественного развода лохов столь низко классифицировать?!
Раньше была необходимость в борьбе с брехливывми растишками ибо были тысячи их, а сейчас растишки повымирали, но главное - все движется в нужном направлении столь неумолимо, что нет нужды напрягаться - сиди и смотри.

так то не мои примеры , полистайте три -четыре страницы назад
увидите живые примеры

Ну, вероятно, они действительно на грани экономической катастрофы. Вполне воззможно, что и у нас так будет.

На грани катастрофы сейчас можно сказать о почти всех. Все будет нормально, не волнуйтесь
Правда цена на недвигу упадут еще сильно.

Привлекательны для кого?

Для рядового пользователя цены адекватные, для долгосрочного инвестора возможно тоже.