jde написав:1. Ну в Германии нет такого кол-ва в аренде - там арендуют только в крупных городах - в мелких больше половины в своем живет. ............
2. Вот небогатые и расчитывают жить в такие сложные моменты на социальную помощь. А если у вас есть своя квартира - то помощь не дадут - заставят ее продать и жить на эти деньги.
Есть пара каментов явно не дружащих с логикой:
1. Переспрошу: А в мелких городах - меньше половины - где все же живут ?
2. Вот тебе раз, писатель. Как это - "заставят продать" ? Есть способ про который я/мы ничего не знаем? Законы частной собственности не теже что на Украине.
jde написав:1. Ну в Германии нет такого кол-ва в аренде - там арендуют только в крупных городах - в мелких больше половины в своем живет. ............
2. Вот небогатые и расчитывают жить в такие сложные моменты на социальную помощь. А если у вас есть своя квартира - то помощь не дадут - заставят ее продать и жить на эти деньги.
Есть пара каментов явно не дружащих с логикой:
1. Переспрошу: А в мелких городах - меньше половины - где все же живут ?
Тоже в арендованных. Я ж вроде так и написал - нет ТАКОГО КОЛ-ВА. 85%.
1715 написав:2. Вот тебе раз, писатель. Как это - "заставят продать" ? Есть способ про который я/мы ничего не знаем? Законы частной собственности не теже что на Украине.
Странные суждения, читатель. Тогда не дадут социал - его дают только бедным - что тут может быть непонятно. И машину заставят продать если есть. И как жить человеку в 55 лет без работы?
А так небогатому немцу проще вместо кредита тратить, жить лучше и немного накопить. А оставшись без работы после окончания пособия тратить накопления и получать социал (сидеть на шее государства). Что непонятно то? Или думаете что там все бесплатно?
jde написав:Не вижу тут подобной математической зависимости - пропорция выдуманная... Кол-во сделок может вырасти в разы и при средней цене в 1000$.
Расчудесно ! А вы лично знаете что такое $1000 ? Каким потом это пахнет когда зарабатывается ? И это аж за 1 (!) квадрат.
Что такое 1000 знаю... Что сказать то хотели??? 1000 средня цена - это на окраинах в хрущах будет и ниже 600. Кто заработать 1000 не может - то и не должен жить в центре столицы - он же не резиновый. Что тут может быть не ясно? Лично я не верю что без крупных катаклизмов в стране, будет средняя в 1000 по Киеву - уже говорил неоднократно.
jde Вообще то в сообщении не было конкретно про Германию, упоминается Франция и т.п. Речь шла о западных странах глобально, понятно что по законам +/- будет отличаться ситуация. Насчет выселения - информация не выдуманная а от родственников сдающих несколько кв. во Франции...если придете квартиросъемщиков "выселять" то они просто могут вызвать полицию, и затянется всё. Потому предпочтительнее работа через агенства. Насчет гос контроля - с того же форума:
ПС: по поводу фиксированных ставок арендных. Там есть даже формула, по которой если учетные ставки снижаются (что например имело место последние два года в швейцарии если не ошибаюсь), то арендная плата падает. Например я за свою квартиру два года назад стал платить на 30 уе в месяц меньше а год назад на 15 вроде. И арендную плату лендлорд может поменять только в случае если он что-то улучшит в квартире/доме (поменяет лифт, поставит новые стиральные машины, покрасит стены и тд). Даже когда въезжает новый съемщик, если ничего не улучшено, поменять цену не должны (хотя часто меняют для иностранцев, которые слабо знают детали, и поэтому особо по этому поводу не заморачиваются, ибо и так счастливы, что что-то нашли). поэтому иногда доходит до "абсурда", в то короткое время пока меняется съемщик (а это буквально может быть пару дней), могут просто покрасить какие то плинтуса или "освежить" стены, чтобы накинуть лишние 50-100 уе на месячную плату новому съемщику.
Еще есть пример другой страны где по контрактам с фиксированной арендой нельзя повышать аренду больше чем на определенный % (небольшой) за год. Всё на опыте личного проживания.
Так а что Вы хотели сказать то? Что Вы были в Германии? И у них вероятность кидков такая же, со стороны банков и государства как и у нас? Из серии выдачи депозитов в гривне по курсу до девала. Или думаете такого не может быть? И на Украине можно спокойно положить деньги на депо и жить жизнью рантье? А пособия и т.п.? Попробуйте прожить на Украине сидя на шее государства. Малообеспеченным можно вроде субсидию оформить на ту же коммуналку, а кто вам деньги даст на аренду?
Понятно, что рая на земле нигде нет, и как ни странно надо работать везде (если вы не богатый наследник) Смысл сообщения был в том, что разница есть в уровнях жизни у них и у нас. Разные обстоятельства. Менталитет. И всё относительно. И относительно них, наш человек чуствует себя комфортнее в своём жилье, а не кочуя с кошкой с места на место.
jde написав:1. Ну в Германии нет такого кол-ва в аренде - там арендуют только в крупных городах - в мелких больше половины в своем живет.
