jdeВообще то в сообщении не было конкретно про Германию, упоминается Франция и т.п.
Речь шла о западных странах глобально, понятно что по законам +/- будет отличаться ситуация.
Насчет выселения - информация не выдуманная а от родственников сдающих несколько кв. во Франции...если придете квартиросъемщиков "выселять" то они просто могут вызвать полицию, и затянется всё. Потому предпочтительнее работа через агенства.
Насчет гос контроля - с того же форума:
ПС: по поводу фиксированных ставок арендных. Там есть даже формула, по которой если учетные ставки снижаются (что например имело место последние два года в швейцарии если не ошибаюсь), то арендная плата падает. Например я за свою квартиру два года назад стал платить на 30 уе в месяц меньше а год назад на 15 вроде. И арендную плату лендлорд может поменять только в случае если он что-то улучшит в квартире/доме (поменяет лифт, поставит новые стиральные машины, покрасит стены и тд). Даже когда въезжает новый съемщик, если ничего не улучшено, поменять цену не должны (хотя часто меняют для иностранцев, которые слабо знают детали, и поэтому особо по этому поводу не заморачиваются, ибо и так счастливы, что что-то нашли). поэтому иногда доходит до "абсурда", в то короткое время пока меняется съемщик (а это буквально может быть пару дней), могут просто покрасить какие то плинтуса или "освежить" стены, чтобы накинуть лишние 50-100 уе на месячную плату новому съемщику.
Еще есть пример другой страны где по контрактам с фиксированной арендой нельзя повышать аренду больше чем на определенный % (небольшой) за год. Всё на опыте личного проживания.
Так а что Вы хотели сказать то? Что Вы были в Германии? И у них вероятность кидков такая же, со стороны банков и государства как и у нас? Из серии выдачи депозитов в гривне по курсу до девала. Или думаете такого не может быть? И на Украине можно спокойно положить деньги на депо и жить жизнью рантье? А пособия и т.п.? Попробуйте прожить на Украине сидя на шее государства. Малообеспеченным можно вроде субсидию оформить на ту же коммуналку, а кто вам деньги даст на аренду?
Понятно, что рая на земле нигде нет, и как ни странно надо работать везде (если вы не богатый наследник) Смысл сообщения был в том, что разница есть в уровнях жизни у них и у нас. Разные обстоятельства. Менталитет. И всё относительно. И относительно них, наш человек чуствует себя комфортнее в своём жилье, а не кочуя с кошкой с места на место.
jde написав:1. Ну в Германии нет такого кол-ва в аренде - там арендуют только в крупных городах - в мелких больше половины в своем живет.
