Павел, выдалась свободная минутка, отвечу на ваш вопрос.
берем гипотетическую семью из двух человек.
Ему 27-32, он хороший специалист, не ТОП, бо рано еще, но и не простой клерк. ЗП около 2000 у.е.
Она 24-27 просто работник, офис менеджер и т.д. ЗП 500 долл.
Сразу оговоримся крутых родителей у них нет, расчитывают только на себя.
ЗП жены в расчет не берем. она уходит жене на бензин, косметику, покупки себе любимой и прочуюю ерунду.
в семье два авто. накопили, купили, выплатили кредит, не важно.
авто надо страховать. на 2 годовых страховки откладываем 250 долл мес.
каждый год минимум ТО на 1 авто.на два ТО откладываем 50 долл месяц.
на бензин мужу 150 долл
муж работает в хорошей компании, вынужден обедать в центре, 50 грн бизнес ланч с кофе, итого 150 долл.
дальше. жить с родителями, никак, извините. аредна минимум 400 долл за более-менее квартиру.
питание. скромно и без излишеств 200 долл
маме пенсионерке помочь на продукты- 100 долл
два раза в месяц в убогий ресторан сходить - 100 долл (жена все таки дама, надо гулять)
телефон, интернет, -50 долл
Дальше больше. Оба молодые, продвинутые, два раза в год хотят в отпуск. летом на море/екскурсии (турция /египет на катят)
зимой в горы. (скромненько - австрия например)
итого два отдыха минимум 5000 долл - отложить в месяц 420 долл.
прикнем на скорую руку сколько там? 1870 долл
а еще не написали
одежда
бытовая химия
всякие непредвиденные ситуации
на НЗ отложить шото
а еще как говорит будивельник надо же и на квартиру копить....
и заметте у этой семьи нет детей и нет КРЕДИТОВ.....
|
|
Додано: Чет 14 жов, 2010 10:50
Квартиру не снимаю.
Несколько месяцев вел детальный управленческий учет персональных финансов 
Итого в 2010 году в среднем получается тратить до 400 уе в месяц на одного себя. Это без учета затрат на обучение, т.к. они нерегулярные. Если усреднить, получается гранд тотал что-то около 600-650 уе в месяц - НА ОДНОГО. Уровень жизни описываю как "весьма скромный". Машины нет. Ночных клубов нет. Рестораны (с большим счетом) редко. В отпуске обхожусь без Бали и прочих ривьер. Думаю, что семью по финансам потяну, но ТОЛЬКО без аренды и кредитов 
Додано: Чет 14 жов, 2010 10:55
пожиратель макаронов
"вел детальный управленческий учет персональных финансов" - я попробовал и бросил - страшно стало......
Додано: Чет 14 жов, 2010 11:04
Веду учет личных в течение 5 лет. Начинал с самописной программы.
просто многие боятся статьи "прочие" - не всегда есть желание заморачиваться на ввод чеков и сумм вовремя. Зато со временем появляется чувство бюджета и коеффициента накопления
Очень рекомендую. Если без фанатизма - то все легко и приятно.
Додано: Чет 14 жов, 2010 11:20
Спасибо всем ответившим, для меня достаточно познавательно. Теперь о себе. Действительно расходы на бензин около 1000 грн в месяц. (примерно 48 км в день) - потому что пробки, но зато удаеться все равно съэкономить в день 20-35 минут своего времени, чем ехать общественным транспортом. Квартира примерно 400 грн. Еда, детально сейчас предоставить не могу, но думаю 1500-2000 грн на троих. Еда такая - крупы (от 5 до 10 грн\кг), макароны (5грн\пачка), овощи по сезону (4,5,6,7, грн\кг, помидоры, огурцы. баклажаны и т.д. ), мясо (от 35грн ребрышки до 50 грн вырезка), сыры (от 45 грн до 65 грн за кг), масло (400 грамм - 21грн), яйца (5-7грн за десяток). Одежда, быт. техника, обувь и т.д. - пока это есть и пока не планируеться покупать. - это покупаеться исключительно в сезон скидок и акций, считаеться досточно жестко. Так как, не понимаю разницы за сапоги за 2000 грн и 1000 грн, для меня по качеству одинаково, плащи за 1000 грн или 500 грн (все равно полиэстер), туфли мужские что 500 грн, что 250 грн и т.д. Конечно для аптек и т.п. расходов есть заначка, НО стараемся не болеть, т.к. ПРОФИЛАКТИКА, вовремя сданные анализы и ХОРОШЕЕ разнообразное питание позволяет иметь хорошее здоровье 
Занятие спортом - бесплатно, рядом стадион и турник
ребенок еще младенец, поэтому тут трат мало, т.к. всего надарили родственники (пеленки, человечки и т.д.). Вообщем у меня выходит примерно 3500 грн в месяц на текущие нужды.... Конечно рестораны дорогие не по карману, а тот общепит, что могу себе позволить (там где пицца 60 грн и пиво 20 грн, чай 10 грн и т.д.) - брезгую качеством пищи и сервисом
Отдых за границей себе позволить не могу.... ЗЫ по будевельнику - откладываю на квартиру и буду спасать рынок недвижимости Украины через писят лет
Додано: Чет 14 жов, 2010 11:23
Не понятно как они выживают. А где в затратах годовые абонементы на фитнес, имиджевые вещи - мужу часы мин за 10-ку, жене наборчик хотябы из трех предметов с бриаллиантами теми которые считаются бриллиантами, а не осколками те что у нас, мабила (это же почти 2 з/п супруга), связь, отчисления в негосударственние пенсионные фонды, и самое главное ей 27 мужу 32 где дети? Штанишки 600 грн, боты 500 грн, куртка 900 грн, кроватка 5000 грн, каляска столькоже и т.д., а где затраты на хай-фай, здоровье, жене скоро тридцатник - нада копить деньги на пластику. В семье две машины - только на штрафы пару зарплат надо. Да и менять то их надо раз в три года а это еще отложить минимум 40 -ку за 3 года. Старые продадим доложим и купим новые. Не, Я думаю что Ваш пример нереальный. Человек нормально прожить на эти деньги не сможет. Есть такое понятие. Потреблядство. Мне кажется накопление и сохраниние в большинстве своем нашему народу чуждо. Востаннє редагувалось Первый в Чет 14 жов, 2010 11:38, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Чет 14 жов, 2010 11:31
"....накопление и сохраниние в большинстве своем нашему народу чуждо."
Почему? Очень хорошо получалось всегда и сохранить и накопить. Даже не смотря на бесконечные революции, войны и раскулачивания. Копили, сохраняли, передавали из поколения в поколение. Но не хотят люди ездить на троллейбусах и платить налоги, для того, что бы чиновник ездил на "Мерсе". Все, что дают деньги - это свобода. Свобода делать то, что хочет человек - заплатив за это благо, а не ждать когда власть имущие бросят ему объедки с барского стола в виде "соцстандартов".
Додано: Чет 14 жов, 2010 11:37
Итак, правда о рынке недвижимости все-таки пробивает тяжелый оплот отчаявшихся будивельныков.
Украинские риэлторы оказались на грани нищеты 2010-10-14 10:00 Профессия риэлтор считалась прибыльной и даже престижной. Многие мечтали попасть в число этих «счастливчиков» и, не задумываясь, меняли свои насиженные места на хлопотную профессию риэлтора. Сейчас работа в сфере недвижимости не приносит прибыли. И, как утверждают сами риелторы, рассказы о том, что рынок недвижимости оживился и возвращается на докризисный уровень – жалкие попытки самих специалистов по недвижимости его реанимировать. Рынок недвижимости Киева достиг дна, а представители «недвижимой» профессии собирают на этом дне монетки, заброшенные туда еще в лучшие времена. Прогнозы экспертов по недвижимости двойственны. Согласно последним заявлениям специалистов, рынок недвижимости Украины находится в умерщвленном состоянии. В частности, об этом на пресс-конференции 12 октября говорил заместитель главы Фонда государственного имущества Украины (ФГИУ) в 2005-2010 гг. Александр Потимков, сообщает domik.net. А аналитик портала Владимир Коломейко отмечает, что застройщики тоже «затягивают пояса» потуже, на фоне повышения себестоимости строительства. Тем временем отдельные порталы по недвижимости утверждают обратное – цены на недвижимость еженедельно ползут вверх. К примеру, как сообщает realt.ua, по итогам сентября 2010 года даже захудалые хрущевки в столице подорожали до 50 тыс долларов, а эксперты портала предрекли ежемесячный рост цен на жилье в размере 2-3%. Чтобы разобраться с ситуацией на рынке недвижимости, мы обратились к самым лучшим экспертам в этой отрасли – к рядовым риэлторам, которые знакомы с ситуацией на рынке недвижимости изнутри. Яна Иваненко работает риэлтором уже четыре года. Она намотала не один десяток километров по Киеву, организовывая просмотры жилья для потенциальных арендаторов/покупателей. На встречу с нами она тоже пришла после очередного просмотра. На первый взгляд – ухоженная барышня, которая не страдает от недостатка денежных средств. Но это только на первый взгляд… - Заработала в этом месяце 400 гривен, удалось гостинку сдать. Уже не помню, когда новые шмотки себе покупала, - рассказывает девушка. - До кризиса жилось гораздо лучше, я даже машину собиралась покупать. В среднем, в месяц можно было заработать от 1,5 до 2 тысяч долларов. Для этого достаточно было заключить две сделки по продажам. А сейчас… сейчас и клиентов нет. Если этим летом в августе по Киеву было 300 сделок по квартирам, то докризисным летом, до 2008 года, было в среднем 2500 сделок. Сейчас элитные квартиры застаиваются, сильно падают в цене. Основной заработок, благодаря которому можно как-то выжить, - это недорогое съемное жилье. Однокомнатные квартиры по 3 тысячи гривен уходят как пирожки, а вот квартиры по 6 тысяч и выше берут неохотно. Коммерческая недвижимость, которая сейчас на продаже, вообще мертвая. Если и покупают, то недорогие объекты, у которых есть задолженность по кредитам, или небольшие помещения. Многие не выдержали и ушли из этого бизнеса. Кто открыл свое ЧП, кто начал искать более стабильную офисную работу. Вообще, настоящие риелторы – фанатики своего дела. Тут нужно любить свою работу. Александр Мельник из тех, кто считает, что если не лениться, то и в кризис на риэлторстве можно зарабатывать до 1,5 тысяч долларов в месяц. Однако для этого нужно работать день и ночь. Он на рынке недвижимости вот уже пять лет. Коллеги его считают риэлтором с «мертвой хваткой». - До кризиса было много таких, кто приходил в риэлторство, чтобы быстро и легко заработать много денег. Бросали свои насиженные места в офисах и шли в «недвигу», понятия не имея, что это за работа. Тогда действительно, имея хорошую хватку, можно было зарабатывать до 2 тысяч долларов в месяц. Уже в первый месяц работы можно было хорошо стартануть. Многим везло и они оставались. Сейчас новичкам нужно быть готовыми к тому, что они могут просидеть без денег первые месяца два. Рынок недвижимости мертв, и нужно реально пахать, чтобы выжать из него хоть какую-то прибыль. Эти заявления в прессе, по поводу того, что рынок недвижимости Киева оживился – не более, чем «фэйки». Возможно, в каком-то месяце и было заключено сделок больше, чем в предыдущем, однако не настолько, чтобы говорить о возрождении рынка недвижимости. Часто сами риэлторы создают эту шумиху в прессе – сами же пишут и размещают новости о повышении цен на недвижимость у себя на порталах. Делается это для того, чтобы человек, у которого еще есть деньги, читал статьи и «на волне», боясь, что недвижимость будет и дальше дорожать, обращался в агентства, просматривал недвижимость. А дальше уже мастерство агентства – уломать его потратить свои деньги. Евгений Голуб - из тех, кто не выдержал коллапса на рынке недвижимости. Теплоэнергетик по образованию, он три года своей жизни посвятил недвижимости Киева. Однако нервы Евгения не выдержали, и он убежал подальше от кризиса…. в Иран, работать ведущим инженером на АЭС. - Одна за другой сделки стали срываться. Маленькие агентства начали сворачивать свою деятельность, а большие стали монополистами на рынке недвижимости. И пошла жесткая борьба за каждый объект. Работы мало, сделок мало. И если до кризиса «бывалые» риэлторы за сделки по арендам квартир не очень охотно брались, то где-то в 2008 это превратилось в основной заработок, если не сказать в средство к выживанию. У меня сдали нервы, когда сорвалась сделка на 27 млн долларов. Потом подвернулось предложение поехать в Иран работать по специальности. Я согласился. В Киеве сейчас ловить нечего. Однако те, кто еще остался в этом деле, надеются, что рынок недвижимости все-таки оживет. Но это не объективные прогнозы, а лишь надежда фанатиков своей работы. В реальности недвижимость Киева продолжает пребывать в коме и не подает надежды на возрождение. http://meget.kiev.ua/news/view/14061/
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
