|
|
Додано: П'ят 04 лис, 2011 13:02
Трошки прикинув і відповідаю : 9-13% Задовільнив ?
Додано: П'ят 04 лис, 2011 13:07
Готовьтесь к новому загону оленей- повышение планки долга или дефолт США в январе. Первая осторожная инфа уже запущена....
Додано: П'ят 04 лис, 2011 13:27
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Сонячна брама ТММ 3к с такими же рамерами 116м бизнес класс 1,555 за метр может кому интересно
документы уже оформляют ,дом отапливается
Додано: П'ят 04 лис, 2011 13:49
Для тупых повторю еще раз...
Вся деятельность будивельника на этой ветке построена на беспрерывной брехне! Хронической! На любые темы! Он продает 3к и 2к за 700 ГРЯЗНЫМИ!! А что он например говорил до этого? Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010) Добавлено: Сб 10 июл, 2010 10:17
Теперь оказывается это грязные цены - а вовсе не то что он получил. И он вообще в марте ничего не продавал! Давайте рассмотрим этот рост в очередной раз - но уже в свете беспрестанной брехни! Я знаю что растишки типа Неторговца сейчас начнут утвержадть что просто оно тупое и не со зла перепутало...  Да фиг там! Да в первой квартире даже полезного метража за счет лестниц будет меньше. Большеметражные квартиры всегда продают дешевле за метр чем 2к, например. А тут еще и 3 уровня!!!
Как видите тогда он утверждал что учел все это уменьшением цен Тем кто думает что оно не понимает разницы между ценами на метр в 5к квартире в 3(!!) уровня (представьте себе это) и ценами на 2к и 3к в один уровень  Да естественно понимает и даже указывает на это! Т.е. тут он прямо брешет, что когда считает цену - то корректирует ее с учетом метража и состояния. Хотя эта 1к проданная грязными за 950 - была с отличным ремонтом, мебелью и бытовой. Но тогда оно просто умолчало об этом! Ну как? Да все оно понимало - просто брехало! Рассматриваем дальше.
А продавал тогда за 900 Снова брехня! Да что ни почитай - одни нестыковки и сплошная брехня! А за 700 за метр он продает теперь 3к и 2к в 82 и 62 метра! И когда спрашивают а какой смысл здесь все это обсуждать ОНО невинно так отвечает:
Теперь расскажите мне растишки 1) Оно настолько тупое что не понимает разницы в ценах за метр на ------- 5к в 125 кв.м. в 3(!!) уровня, за стенкой которой 2 года должна идти стройка, в доме в котором вообще никто не жил и вообще без ремонта, даже чернового - 500 ------- 2к в 62 кв.м., в 1 уровень, за стенкой которой УЖЕ не будет стройки а в доме живут люди - 700 ??? Да в таком случае цена недвиги снизилась! Даже если посчитать по минимуму Черновой ремонт +100 Только за съеденный метраж лестницами 3-х уровневой квартиры и сам факт наличия 3-х уровней (побегайте по лестницам или попробуйте пожить там с годовалым ребенком или со стариками). +100 В 2к метр стоит всегда дороже +50 В доме уже живут люди и за стенкой нет стройки +50 2) Или оно тогда специально брехало для загона оленей в недвигу??? Да конечно все оно прекрасно понимает - просто нагло и тупо брешет, брешет постоянно. Представьте себе бедного оленя, который поверил ему тогда, что недвига растет или что она уже выросла на 30% хотя бы под Львовом! Лично мне такого оленя жалко - его просто нагло обманули брехней! Правильно подметил когда-то Chabik
Кто еще поверит такому брехуну???
Додано: П'ят 04 лис, 2011 14:11
jde
"3 Тому якщо в мене виходить що з 2009 ціна виросла на 30 % , то не складно припустити що і в Києві відбувається також ріст і саме це так рознервувало Айде" Конечно! А кто сомневался? Строить бесполезно - все равно не продаются, нужно выиграть войну информационную. Рассказать басню о том как "удачно идет продажа" под Львовом, на основе этого мифа, предположить, что такой же рост наблюдается везде, а особенно в Киеве. Возвести это в ранг догмы, и уже вооружившись такими "доводами", прессовать своих жертв - быстрее, уже дорожает, в Киеве рост 30%!!!!
Додано: П'ят 04 лис, 2011 14:24
jde
строитель обычный манипулятор, который будет крутить цыфрами до посинения. стрители и риелтроы за время роста пузыря только врать и научились. даже сдержать технологию стрительства при минимуме заказов банально впадло (пенопласт на зиму пол ультрафиолетом). только лохи теперь закончились, даже ипотеки почти не дают, та и брать не хотят (и некому). пустующий "инвестбетон" видят все, кроме эпических ростишек типа будивельныка (он у меня в недругах давно, его почти каждый пост это полная чушь).
Додано: П'ят 04 лис, 2011 14:29
Oven
Согласитесь, что есть абсолютно два разных понятия: - сомневаться - доказать, что это было брехня Сомневались абсолютно все (ну кроме кроме оленей). И я неоднократно говорил, что оно врет и я не верю в такой рост под Львовм. Теперь это доказано на основании постов самого брехуна - отчего, согласитесь, доказательство становится еще красивее
Додано: П'ят 04 лис, 2011 14:45
jde
я согласен. Нет и тени сомнения в том, что человек сознательно обманывал читателей форума, будучи заинтересованным лицом. Это доказано. Так же у меня нет сомнения, что он появится, как ни в чем не бывало и с ангельским видом опять скажет, "ну, ошибся на 5% - так, что?". И будет опять строить пирамиду из выдуманных цифр, дат и метров - ему это необходимо для продаж - для жизни. Это война с ветряными мельницами.... За проделанную вами работу, конечно еще раз спасибо....
Додано: П'ят 04 лис, 2011 15:06
Ну какую информацию (подчеркиваю) оно может привести??? Оно может только сыпать только выдуманными цифрами, причем каждый раз новыми! Вот что ни возьми все вравньё. Со второй половины 2010-о начал рассказывать что вложил 300 тыс.$ на стройку в 2007-2008 650 кв.м. А до этого было не так Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)
Так что цифры меняются беспрерывно. Главное показывать рост. Для этого надо показывать все более высокие цифры за которые оно продало в 2009-м. Но ведь рентабельность раздувать нельзя - вот и приходится еще и вложения повышать задним числом Брехня на брехне за какую тему ни возмись.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
