Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

50-100к не така вже велика сума. Людей, що мають подібні вільні гроші, сотні тисяч. Подивітся скільки у Києві магазинчиків, бутиків, салонів краси і т. д.
Власникі цих закладів потенційні рантьє.

Угу. В интернете всё что хочешь можно "нарисовать". Будивельнык нервно курит в сторонке.

пЫшЫтЕ ЫсЧО

Вся проза життя у тому, що в кого є вільних 50К квартира для життя не потрібна, бо вже є. А хто хоче купити для життя, у того не має цих 50К.
Подивіться на кількість дорогих іномарок на дорогах, кількість бутиків і ціни у них, середній рахунок у ресторанах. Людей з достатком багато, просто ваше коло спілкування з ними не пересікаєтся.

Вся проза життя у тому, що в кого є вільних 50К квартира для життя не потрібна, бо вже є. А хто хоче купити для життя, у того не має цих 50К.
Подивіться на кількість дорогих іномарок на дорогах, кількість бутиків і ціни у них, середній рахунок у ресторанах. Людей з достатком багато, просто ваше коло спілкування з ними не пересікаєтся.

Ну и... вывод ведь напрашивается сам! Барабанная дробь! Все квартиры в Киеве скупят под сдачу в аренду! Та-дам Гениально, мсье! Гениально!

Кому нельзя верить ? Крупной группе банков Украины? (в том числе и росийской части?)
Так а шо с ценами на такие активы как недвижимость будет тогда? За что их приобретать будут? Откуда ресурс на рынок прийдет ?

можно и не читать этот бред про БС)))

падению крупных банков Украины должен предшествовать коллапс эконмики
в этих условиях цена бетона будет такой же как и 90-х - будут менять бартером на шо предложат
это же очевидно

Да Вы что? Ваши бы слова, да кому следует в уши. Уже вижу, как человек со "свободной сотней" несется покупать трешку в панельке, чтоб потом сдавать долларов за 700. Нет, не так. Сотни тысяч людей со "свободными сотнями"

Дурные времена и шальные деньги закончились. Новый пузырь рынка недвижимости касаться не будет.

Якщо без додаткових витрат на ремонт її можна буде, як ви кажете, легко здати за 700$ і коштує вона менше 90К, то будуть купувати. Я сам подумаю над покупкою такої квартири, хоча 1к надійніше.

Ну и... вывод ведь напрашивается сам! Барабанная дробь! Все квартиры в Киеве скупят под сдачу в аренду! Та-дам Гениально, мсье! Гениально!

Якщо аренда залишиться високою, а ціни впадуть нижче плінтуса, то так.
приведіть аргументи, чому ні. Чому б не купити золоту корову.

Андрей_В, а почему никто не рассматривает такой сценарий: в условиях "локального коллапса" ради "стабильности и покращення" ВР и НБУ принимают закон, в обязательном порядке обязывающий перевести все вклады в национальную валюту по определенному официальному курсу? Страшилка, конечно. Но ведь и коллапса пока нет.
Если у них не будет выхода, примут такой закон и бровью не поведут.

См. историю про Рузвельта и принудительную продажу золота гос-ву по оф.заниженному курсу. Мировая история показывает, что в смутные времена правила игры меняют по ходу, а гарантии обходят "ради общего блага". И это в странах, где слово политиков кое-чего стоит.

Вся проза життя у тому, що в кого є вільних 50К квартира для життя не потрібна, бо вже є. А хто хоче купити для життя, у того не має цих 50К.
Подивіться на кількість дорогих іномарок на дорогах, кількість бутиків і ціни у них, середній рахунок у ресторанах. Людей з достатком багато, просто ваше коло спілкування з ними не пересікаєтся.

Ну и... вывод ведь напрашивается сам! Барабанная дробь! Все квартиры в Киеве скупят под сдачу в аренду! Та-дам Гениально, мсье! Гениально!

похоже на стиль УЭ (а может это он и есть))) - сматри скока авто дорогих у кабаков - буитдаражать

примитивненько и банальненько

у меня хватает знакомых на хороших авто, и в кабак ходят, но вот для РН они не угроза - жилье у них есть, и не плохое

а для инвестиции или впрок для детей - сейчас моент не удачный
т.к. инвестпривлекательностью и не пахнет - любой вменяемый экономист подтвердит


а бредни риалторов, основанные на "личном опыте"(хехе, я представляю себе этот опыт - буитдаражать всехда!))) пускай остануться для олэней, которые сгинули с РН месте с раздачей ипотеки направо и налево

да и часто и густо сами риалторы, по простоте своей и неграмотности сидят сейчас в ипотеке - сами поверили в вечный рост либо старшие "таварисчи" надоумили


+ в последнее время атаки риалторов на форумах обострились - холода, работы нет

впрочем весеннего аживление вероятно тоже не будет в силу того шо во времена деХфолта был прилично вымыт спрос с рынка

т.е. буитдешеветь

slonic32

Плинтус Вы сами придумали. Равно как и высоту этого плинтуса. Если для Вас 1000 у.е. за квадрат - ниже плинтуса, то искренне радуйтесь, что вы один из успешных, входящих в 1% населения Украины по классификации Будівельника. По предыдущему моему сообщению: "Сотня" не равно "менше 90", "долларов за 700" не равно "легко здати за 700".

Почему в 2001 году всю недвигу в Киеве не скупили для сдачи в аренду? Цены ведь были "ниже плинтуса"

Андрей_В, а почему никто не рассматривает такой сценарий: в условиях "локального коллапса" ради "стабильности и покращення" ВР и НБУ принимают закон, в обязательном порядке обязывающий перевести все вклады в национальную валюту по определенному официальному курсу? Страшилка, конечно. Но ведь и коллапса пока нет.
Если у них не будет выхода, примут такой закон и бровью не поведут.

См. историю про Рузвельта и принудительную продажу золота гос-ву по оф.заниженному курсу. Мировая история показывает, что в смутные времена правила игры меняют по ходу, а гарантии обходят "ради общего блага". И это в странах, где слово политиков кое-чего стоит.

Тогда сто процентов цену из аренды сопоставлять с гривневой ставкой нада.

в обязательном порядке обязывающий перевести все вклады в национальную валюту по определенному официальному курсу? .

тогда будут объявления аля "меняю 1ккв+лайнос 2002 гв на 2-3ккв. рассмотрю все варианты"