budivelnik написав:Всюди Ви впадаєте в крайності .... Людина з 10 000 000 зробить простіше( один з варіантів) 1 Вкладе ці кошти в будівництво дому/підїзду . 2 Продасть 70% збудованого щоб повернути кошти назад 3 В залежності від швидкості продажу і попиту , може будувати й далі , а може створити Агенство Нерухомості , з 1-3 осіб , яке буде займатись здачею в оренду вільних площ. Так зрозуміліше ? ПС В Раді у нас 450 осіб . Ви вважаєте що в Україні всього 450 осіб мають 10 000 000 і більше ?
На строительстве свет клином не сошелся. Те, кто хотели заработать на этой отрасли - сделали это в период 2003 - 2007 гг. Наш менталитет - это "хапнуть и бежать", а не "вкладывать, развивать, и отбивать вложенное десятилетиями". Увы и ах. Где сейчас господин Исак? Где тот же Маринеха? Если Вы, конечно знаете о таких. И, кстати, да. Я считаю, что в Украине около 1500 семей, располагающих суммами более 10 000 000. По Вашему сколько?
1 Будівництво в період 1995-2012 роки у ВВП займало 4-5% , таким чином світ клином на будівництві не сходився , але при цьому недооцінювати галузь - я б не радив. 2 До 1985-1990 років в Україні не було розшарування населення по доходам , після 1990 року - воно пішло семимильними кроками. 3 В Німеччині це розшарування , яке тягнулось століттями привело до того що 30% населення володіють 100 % житла. У нас : 1990 - 95% населення володіли - 100 % житла 2012 - 30% населення володіли - 50% житла Так як будується в рік приблизно 0,7-1% до існуючого житлового фонду , то я прогнозую що на протязі слідуючих 50-70 років , ми досягнемо тієїж пропорції по житлу що і в Німеччині.
Oven написав:Андрей_В А другой информации нет. Домик много чего написал, но о количестве сделок ни слова, Минюст хранит гробовое молчание - как всегда. Больше информации нет.
Может после прошлогоднего конфуза - минюст показал более 18 тыс сделок от нотариусов и стало ясно что нотариусы регистрируют 2/3 "левых" сделок (каких-то"технических" сделок) вторички Киева - данные может не хотят показывать, чтобы опять "эксперты" в лужу не сели?
А можно подробнее? Не в курсе этой истории. Что за технические левые сделки?
Ничего подобного, господа судебные заседатели. Цены на киевскую недвижимость примерно соответствуют таковым в Новосибирске и др. российским городам-миллионникам, но никак - не ценам в Питере и - тем более - в Москве. В последних 2 городах стоимость жилья (если сравнивать однотипные сегменты рынка) раза в 2-3-4 выше, чем в Киеве. Провинция-с, судари-с... Как были мы крестьянами, так и остались... Скоро бросимся в ноги матушке -России, чтоб обогрела нас и от злых румын защитила.... Овен, рассмешили Вы меня. Вы в Питере или в Москве-то хоть раз бывали?
А где это? Мы тут при лучине сидим, щи лаптями хлебаем....
Где сейчас господин Исак? Где тот же Маринеха? Если Вы, конечно знаете о таких. И, кстати, да. Я считаю, что в Украине около 1500 семей, располагающих суммами более 10 000 000. По Вашему сколько? ------------------------------ маринеха в киеве, исак тоже, думаю не так чтобы кому надо найти его была проблема, а по суммам думаю их намного в десятки раз больше. серъезно. если считать все имущество, а не только кэш,то лимон для семьи в киева не такая и заоблачная сумма, эти люди каждый день среди нас. а с десяткой раз в десять больше, чем вы написали, думаю, наберется по стране. про миллионеров: slon.ru/economics/pochemu_rossiya_pokidaet_desyatku_liderov_po_kolichestvu_millionerov-690294.xhtml
Востаннє редагувалось Cricetus cricetus в Чет 09 лют, 2012 21:35, всього редагувалось 2 разів.
Ничего подобного, господа судебные заседатели. Цены на киевскую недвижимость примерно соответствуют таковым в Новосибирске и др. российским городам-миллионникам, но никак - не ценам в Питере и - тем более - в Москве. В последних 2 городах стоимость жилья (если сравнивать однотипные сегменты рынка) раза в 2-3-4 выше, чем в Киеве.
Провинция-с, судари-с... Как были мы крестьянами, так и остались... Скоро бросимся в ноги матушке -России, чтоб обогрела нас и от злых румын защитила....
Овен, рассмешили Вы меня. Вы в Питере или в Москве-то хоть раз бывали?
"В последних 2 городах стоимость жилья (если сравнивать однотипные сегменты рынка) раза в 2-3-4 выше, чем в Киеве." Вот вам ссылочка, у нас в селе не то, что у вас в столице - но, что-то знаем....
1. Как вы считаете - за сколько можно продать действующий бизнес, практически на автомате (например инет-магазин)- с офисом (аренда), наемный персонал который работает без постоянного сиюминутного контроля, налаженные связи поставок товара, стабильный поток трафика (клиентов), вмешательства и сидения в офисе постоянного не требует. Чистый доход в месяц - например 1000 уё. ?
2. Как вы считаете - за сколько можно продать недвигу (жилая квартира), практически тоже на автомате - приносящую в месяц чистого дохода 1000 уё. ?
Заранее внесу свою точку зрения - что недвига в долгосрочной перспективе может как расти в цене так и падать; также как и в бизнесе могут быть как проблемы при кризисе (девальвация) так и рост.
1. Как вы считаете - за сколько можно продать действующий бизнес, практически на автомате (например инет-магазин)- с офисом (аренда), наемный персонал который работает без постоянного сиюминутного контроля, налаженные связи поставок товара, стабильный поток трафика (клиентов), вмешательства и сидения в офисе постоянного не требует. Чистый доход в месяц - например 1000 уё. ?
2. Как вы считаете - за сколько можно продать недвигу (жилая квартира), практически тоже на автомате - приносящую в месяц чистого дохода 1000 уё. ?
Заранее внесу свою точку зрения - что недвига в долгосрочной перспективе может как расти в цене так и падать; также как и в бизнесе могут быть как проблемы при кризисе (девальвация) так и рост.
1. Как вы считаете - за сколько можно продать действующий бизнес, практически на автомате (например инет-магазин)- с офисом (аренда), наемный персонал который работает без постоянного сиюминутного контроля, налаженные связи поставок товара, стабильный поток трафика (клиентов), вмешательства и сидения в офисе постоянного не требует. Чистый доход в месяц - например 1000 уё. ?
2. Как вы считаете - за сколько можно продать недвигу (жилая квартира), практически тоже на автомате - приносящую в месяц чистого дохода 1000 уё. ?
Заранее внесу свою точку зрения - что недвига в долгосрочной перспективе может как расти в цене так и падать; также как и в бизнесе могут быть как проблемы при кризисе (девальвация) так и рост.
квартира - тыс 150, но если пафосный новострой - могут просить до 200 инет магазины - абсолютно не знаю их кухни, но при таком же доходе, попробую угадать - тыс.50 при условии, что активов кроме столы-стулья нет.
Ничего подобного, господа судебные заседатели. Цены на киевскую недвижимость примерно соответствуют таковым в Новосибирске и др. российским городам-миллионникам, но никак - не ценам в Питере и - тем более - в Москве. В последних 2 городах стоимость жилья (если сравнивать однотипные сегменты рынка) раза в 2-3-4 выше, чем в Киеве.
Провинция-с, судари-с... Как были мы крестьянами, так и остались... Скоро бросимся в ноги матушке -России, чтоб обогрела нас и от злых румын защитила....
Овен, рассмешили Вы меня. Вы в Питере или в Москве-то хоть раз бывали?
"В последних 2 городах стоимость жилья (если сравнивать однотипные сегменты рынка) раза в 2-3-4 выше, чем в Киеве."
Вот вам ссылочка, у нас в селе не то, что у вас в столице - но, что-то знаем....
А Вы возьмите калькулятор и посчитайте. Сначала - среднюю стоимость в Киеве и Питере, потом - стоимость элитной недвижимости. А потом обсудим конкретные результаты. Киеву до Питера ой как далеко. Питер - бывшая столица Российской империи, и это былое величие и сейчас еще ощущается, если вы там, конечно, были. В Питере средняя зарплата 1200 $, В Киеве - около 700$. Тоже сомневаетесь?
Впрочем, я не люблю спорить с упрямцами.
Можете и дальше считать, что Киев = Питеру. Тут на ветке еще и не такие попадаются.
marty написав:
