Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

Да ужмутся все и если надо то и на велики пересядут (образно конечно) !
Проблемы огромны и дефолт уже на лицо на РН . А если ещё добавится дефолт гос.
то будет вообще весело тогда не 700 , а по 300 увидим с логом временным конечно Мы же не дети рынки не могут работать без денег !!! а их нет .
По факту там скорее уже есть 700-800 м2 , просто они сопротивляются надеются , что деньги откуда то придут , но их не будет ! РН просяд очень круто

и когда это случится? в 2016 году?

Отвечу так , процесс идет , ожидайте !

Да ужмутся все и если надо то и на велики пересядут (образно конечно) !
Проблемы огромны и дефолт уже на лицо на РН . А если ещё добавится дефолт гос.
то будет вообще весело тогда не 700 , а по 300 увидим с логом временным конечно Мы же не дети рынки не могут работать без денег !!! а их нет .
По факту там скорее уже есть 700-800 м2 , просто они сопротивляются надеются , что деньги откуда то придут , но их не будет ! РН просяд очень круто

и когда это случится? в 2016 году?

Отвечу так , процесс идет , ожидайте !

дак ожидаем же.....

А если дети будут еще и квартиру от родителей получать, то что это за детки? К чему они будут стремиться?
В нормальных семьях через поколение ничего не передается. В права наследства вступают дети, а не внуки. Там даже ставки налогов разные.

1 В спадщину , в основному отримують житло від бабусь/дідусів , або прабабусь/прадідусів( якщо довгожителі) - а не від батьків ( різниця між дітьми-батьками - 25-30 років , Вам 25 - батькам 60 , їм ще жити й жити )
2 При цьому , я особисто вважаю , що у випадку коли я можу допомогти дітям житлом - то це нормально
3 Найсмішніше заключається в тому , що коли батьки живуть разом з дітьми , то при досягненні дітьми 18-25 років , не тільки діти зацікавленні в окремому житлі . але й батькам це окреме житло було б не зайве , таким чином над покращенням житлових умов ( двох-, трьох - кімнатна на 2 однокімнатних з доплатою - це покращення як для старших , так і для молодших поколінь

Почему вся недвижимость, в независимости от состояния, месторасположения, этажности, соседей, района, наличия пригодной/не пригодной среды обитания стала дорогой? Почему в городах за Окружной дорогой, есть районы для бедных и богатых, есть Гарлем, а есть Сохо?
Почему в Киеве чистый ужас стоит 100 000 долларов, где деление? Хотя можете не отвечать, не принципиально, я догадываюсь почему, и думаю, что это будет не долго.

І в Києві за межами кільцевої є житло вартістю в рази дешевшою від київських

Поэтому говорить о возможности приобретения жилья с зарплаты украинца - нельзя. Это просто не предусмотрено. Конечно будивельник много пишет, я склоняю шляпу перед его находчивостью и изобретательностью, но даже он не может сделать из невозможного возможное.

1 Отримати знятий капелюх від жінки - це вже щось , приємно вражений . Дякую
2 Але ..., я вїдлива зараза
а - чому Ви вважаєте , що житло яким будуть користуватись 2-5 поколінь - повинно купуватись за кошти зароблені одним поколінням
б - я вважаю і пишу що:
на протязі покоління потрібно мати можливість заробити кошти на те житло , яке для Вас збудоване в державі.

Тогда в Ваших расчетах есть ошибка. Так как нужно регулярно осуществлять сделки по увеличению площади, а потом разъезду и делить на маленькие. У нас в семье никто свою недвижимость не делит и не меняет.

Прямо как про недвигу в Украине Уоренн Баффет сказал:

Вторая главная категория инвестиций включает активы, которые никогда ничего не произведут, приобретаемые, при этом, с надеждой, что кто-либо ещё - кто также знает, что эти активы всегда будут непродуктивны - заплатит за них больше в будущем. Тюльпаны, по всем признакам, легко стали популярными в 17-м веке у таких покупателей.

Этот тип инвестирования требует увеличивающегося количества покупателей, которые один за одним вовлекаются благодаря своей вере в дальнейшее увеличение количества покупателей. Собственники актива побуждаются не тем, что актив может произвести сам - он будет оставаться безжизненным всегда - а верой, что другие будут желать его более жадно в будущем.

Я відношусь не серьозно до речей які для мене віртуальні.( Ринок Києва відноситься якраз до таких) і глотку перегризу , якщо хтось спробує очорнити мою ділову репутацію

Всіх вітаю.
Будівельнику, як що ринок Києва для Вас - віртуальна річ, то навіщо Ви тут штани протираєте і мозолі на клавіатурі набиваєте?
Неправдиві відомості, які ви тут періодично викладаєте (типу того, що середньостатистичний 1 кв. м. нерухомості в Києві уже 10 років коштує як унція золота або ж заява про те, що квартиру вартістю 65000$ можна здавати в оренду за 4000 (і навіть більше) гривень в місяць)- дають чітке уявлення про ваші цілі, наміри і методи, якими ви користуєтесь.
Неправда, яку ви періодично і регулярно подаєте - вона чудово чітко ілюструє Ваш менталітет і способи заробку грошей....
До речі, не думайте, що Ви розумніші чи хітріші за іншіх.

заява
про те, що квартиру вартістю 65000$
можна здавати в оренду за 4000 (і
навіть більше)
---------------------
ну вот я здаю такую квартиру
один в один.

Да ужмутся все и если надо то и на велики пересядут (образно конечно) !
Проблемы огромны и дефолт уже на лицо на РН . А если ещё добавится дефолт гос.
то будет вообще весело тогда не 700 , а по 300 увидим с логом временным конечно Мы же не дети рынки не могут работать без денег !!! а их нет .
По факту там скорее уже есть 700-800 м2 , просто они сопротивляются надеются , что деньги откуда то придут , но их не будет ! РН просяд очень круто

и когда это случится? в 2016 году?

Отвечу так , процесс идет , ожидайте !

сорри, забыл самое главное дописать. Мы невечны и жизнь скоротечна. Через 50 лет я дождусь войны и потом за килограмм гречки вселюсь куда-нибудь, но что я всю жизнь буду до этого делать? мантры читать о буитдишиветь?

"Бернанке: Сложная ситуация в секторе недвижимости США препятствует росту экономики"
почитайте Бернаке, он просвета на РН не видит в краткосрочной перспективе, пишет, что в долгосрочной перспективе может быть....
Например:
"По данным его ведомства, в настоящий момент в США насчитывается около 2 млн пустующих или выставленных на продажу домов. 30% всех продаж недвижимости приходятся на дома, ранее изъятые из-за неспособности владельцев погашать кредит. При этом ФРС прогнозирует увеличение доли такой недвижимости примерно на 1 млн домов ежегодно в течение ближайших нескольких лет."

"Бернанке: Сложная ситуация в секторе недвижимости США препятствует росту экономики"
почитайте Бернаке, он просвета на РН не видит в краткосрочной перспективе, пишет, что в долгосрочной перспективе может быть....
Например:
"По данным его ведомства, в настоящий момент в США насчитывается около 2 млн пустующих или выставленных на продажу домов. 30% всех продаж недвижимости приходятся на дома, ранее изъятые из-за неспособности владельцев погашать кредит. При этом ФРС прогнозирует увеличение доли такой недвижимости примерно на 1 млн домов ежегодно в течение ближайших нескольких лет."

Дорогой друг, ну так то ж США. Страна третьего мира, а не процветающая "житница Европы". Как Вы посмели цитировать "какого-то там" Бернанке, а не нашего, "доморощенного и в разы более авторитетного" Азарова? Куда ИХ показателям уровня ВВП на душу населения до украинских? И доллар их никому кроме них самих не нужен. Вот гривна - да, набирает популярность с каждым годом. Скоро Китай ее включит в "корзину резервных валют". Так что, пусть завидуют нам тихонько - у нас все только в рост. И никак иначе.

[2]

сорри, забыл самое главное дописать. Мы невечны и жизнь скоротечна. Через 50 лет я дождусь войны и потом за килограмм гречки вселюсь куда-нибудь, но что я всю жизнь буду до этого делать? мантры читать о буитдишиветь?

Так здесь половина участников - потенциальные Ынвесторы, которым квартира для жизни вообще не нужна!