Государство хочет оплачивать 50% ипотеки за третьего ребенка В Украине разрабатывается государственная программа по предоставлению льгот на приобретение собственного жилья, согласно которой при рождении первого ребенка государство будет брать на себя выплату процентов по банковскому ипотечному займу, при появлении второго ребенка семье будут предоставлять субсидию в размере 25% тела кредита, при рождении третьего ребенка — субсидию в размере 50% тела кредита. Об этом сообщил первый заместитель председателя Комитета Верховной Рады по вопросам бюджета Владислав Лукьянов на пресс-конференции.
"Государство предлагает разработать программу по предоставлению льгот для молодых семей. А именно — разработать программу, по условиям которой молодая семья, воспользовавшись услугами банка, взяла бы кредит на новое жилье на 20 лет", — отметил В. Лукьянов. По предварительным данным, эта программа будет разрабатываться для семей, не имеющих собственного жилья, с суммарным месячным доходом 8-10 тыс. грн. Стаж работы до пенсии каждого члена семьи должен составлять не менее 20 лет. Этот период должен быть равен сроку выплаты полученного кредита. Под эту программу будут попадать квартиры эконом-класса. Сейчас Фонд содействия молодежному жилищному строительству реализует подобную программу. Участие в ней могут принять молодые семьи возрастом до 35 лет, оба члена которой стоят на квартирной очереди, т.е. на каждого из них приходится менее 7,5 кв. м жилой площади. Заем выдается на 30 лет под 3% годовых. При этом при наличии одного ребенка семья освобождается от выплаты процентов, двух — погашается 25% от общей суммы долга, а трех и более — 50% займа. Однако получить подобный кредит довольно сложно. За прошлый год было выдано всего три таких займа.
выборы
Что не понятно Вот приняли, и в бюджете заложено. На все 20 или сколько там лет заложено. Денег ессвено на покупку по нормальному и по цивилизованному не хватает (иначе зачем все это принимаем, пиарим, афишируем). А как тогда планировать покупку и покупку чего ? Единицу, ну есть компенсация процентов так уже метров не хватает с 2-ым (да и с 1-ым посути тоже). Сразу на 3-ку? Или кароче влазить в ипотеку как получится и там уже дальше смотреть сколько "проценты" или "субсидия" будет ?
Vitalych написав:На этом этапе у меня вложено 775 дол./м2
Таким чином 1 Чиста собівартість для себе - 775 х 8 =6200 грн 2 Якщо врахувати , що у Вас вся площа будинку враховується , а у висотці будується на 30% більше площ ніж продається , то : 6200 +30% = 8060 3 Якщо врахувати , що ви не віддавали до 10% збудованого житла черговикам/пільговикам то : 8060 + 10% = 8860 Висновок 8860 + 20% ( розмір прибутку)= 10500 - на сьогодні стандартна ціна продажу новобудови
вы, Будивельник, как всегда хитрите и манипулируете цифрами, чтоб подвести основы под заоблачные киевские цены (а вам какой с киевских цен личный зыск ???)...... Во-первых, у меня балкон + веранда + терасса 26,4 м2 входят в общую площу с К 0,3 как положено. Если считать по полной, то 680 дол./м2. Про ваши 30, 10 и 20 % спорить не буду - я в этом плохо разбираюсь, но нельзя сравнивать индивидуальное строительство по ИНДИВИДУАЛЬНОМУ проекту с новыми технологиями, качеством, автономкой по воде и стокам и т.п. с тем массовым убогим ширпотребом, что лепят наши застройщики ! И вклад стоимости земли - у меня 0,035 сотки на м2 общей площади, а скока в 16-этажке ?
Не фиг взяток кучу платить и строить за заоблачные банковские %%, откатами баловаться, сливом бабла в оффшоры - тогда себестоимость будет реальной. Я строю на свои себе, а чего нищие должны строить для других ? Или имей свой капитал, или по одёжке протягивай ножки (ищи бизнес на свой уровень). А то привыкли за бабки Ынвесторов строить или на кредиты, и всё закладывать в "себестоимость"..... Я вообще считаю, что взятки это раздел прибыли, а не составная себестоимости
Видно відразу що не читали Ви раннього будівельника 1 По землі : -у Вас 3.5 м2 землі на 1 м2 житла , але вартість Вашої сотки -3000 , -в багатоповерховому будинку 0,5 м2 землі на 1 м2 , вартість сотки під багатоповерхову забудову - 10 000 . 2 По балконам- стандартно балкони враховуються з коефіцієнтом 0,5 , у Вас 0,3 - не так вже й багато втікли , якщо врахувати що в багатоповерхівці на 100 м2 житла - 5 м2 балкону. 3 По 10% відчислень місту - приватний забудовник не несче таких відчислень По 20,30% - тут все просто Приватний забудовник , який будує для себе , прибуток отримує у вигляді використання збудованного житла , будівельники - тримують прибутов під час продажу , а тому сплачують податки . І наостаток , оригінал мого повідомлення я стер , але благо для Вас - мене цитують ( практично 2 роки тому ) : http://forum.finance.ua/topic62101.html?start=10 Вт 13 апр, 2010 10:31
budivelnik писал(а): Таку саму табличку можна розглянути і для багатоповерхового житла Тип будинку Будинок обл центр ___ Будинок Київ ___________________ _______ _$_ _ _%_ _ _$_ _ _%_ ________________$_% _______ 1170 _ 100 _ 1760 _ 100 1 Вартість матеріалів _______ 250 __ 21 __ 350 __ 20 2 Заробітна плата ___________ 150 __ 13 __ 250 __ 14 3 Вартість земельної ділянки _ 80 _____ 7 __ 150 __ 9 4 Прибутку _________________ 150 ____ 13 ____ 200 ____ 11 5 Відчислень місту __________ 100 ____ 9 ____ 200 ____ 11 6 Податків _________________ 250 ____ 21 ____ 350 ____ 20 7 Вартості грошей ___________ 150 ____ 13 ____ 200 ____ 11 8 Вартості продажу __________ 40 ____ 3 ____ 60 ____ 3 І така сама табличка де в першій стрічці ціна кв метру , а у всіх інших - % до ціни в першій стрічці Загальна ціна ___________ 450 _ 731 _ 1170 _ 1760 1 Вартість матеріалів _______ 55 __ 34 __ 21 __ 20 2 Заробітна плата ___________ 33 __ 21 __ 13 __ 14 3 Вартість земельної ділянки __ 22 __ 14 ___ 7 ___ 9 4 Прибутку _________________ 0 __ 14 ___ 13 __ 11 5 Відчислень місту __________ 0 ___ 1 ___ 9 ___ 11 6 Податків _________________ 0 ___ 7 ___ 21 ___ 20 7 Вартості грошей ___________ 0 ___ 7 ___ 13 __ 11 8 Вартості продажу __________ 0 ___ 3 ___ 3 ___ 3
Відкиньте цифри виділенні червоним ( бо у Вашому будівництві цих затрат не має і що отримаєте ? Своїх же 775
Xenon написав:
Государство хочет оплачивать 50% ипотеки за третьего ребенкавыборы
