Уважаемые, скиньте в личку ссылку, или личный опыт, как купить квартиру по переуступке, что бы знать как обезопасить себя и правильно дать задаток. Спасибо.
Интересно как повлияет новый закон «О системе гарантирования вкладов физлиц» который не предусматривает больше гарантированного возврата вкладчику депозита размером до 150 тыс грн. на РН
reus написав:Интересно как повлияет новый закон «О системе гарантирования вкладов физлиц» который не предусматривает больше гарантированного возврата вкладчику депозита размером до 150 тыс грн. на РН
Деньги потекут из банков на КРН рекой!!! Люди снимут депозиты и будут скупать квартиры как ГарЯчие пирАжки!
reus написав:Интересно как повлияет новый закон «О системе гарантирования вкладов физлиц» который не предусматривает больше гарантированного возврата вкладчику депозита размером до 150 тыс грн. на РН
А никак не повлияет. Фонд гарантирования находящийся под управлением государства не желает больше за деньги банка нести ответственность за ошибки банка. То есть платить ему надо, а получить с него – фиг там. Как все лучшее в нашей стране – платим медстрах, получаем «бесплатную» медицину, платим транспортный сбор – получаем направления, местами покрытые асфальтом. Да и то риски касаются малых банков, которые не сильно отстегивали в фонд, а потенциальные выплаты из фонда могли создать ого-го какие. И если «ваш» банк не в первой 20-ке, и вы ему верите – то очевидно, вы его топ или владелец
убийца эфира написав:ближайшие три месяца тяжолое испытание для желающих приобрести квартиры....
да уж, маразм крепчал тяжелое испытание это твои посты для читателей форума
Да, очень тяжелое испытания ничего не делая зарабатывать или экономить деньги. Прям гипериспытание... Алень жди!!! - "неее бээээ не магуууу, жизнь идет..."
"Дуля" для УЭ (с его "ближайшие три месяца тяжолое испытание для желающих приобрести квартиры... кто переждёт и дождётся осени тот в выиграше.") и его Аркада ?
2-к. в сданной новостройке на Драгоманова 36
Продается 2к. Драгоманова 36(стр.пл.) 61.62/31.8/9.3 м.кв. 26/26эт. монолитно каркасного 6 секц. дома. Дом сдан, сертификат ввода в эксплуатацию. Двухсторонняя, качественная чистовая отделка, м/п окна, бронедвери, счетчики, сантехника, радиаторы удобные современные планировки. Развитая инфраструктура, новый детсад, метро, рынок, супермаркеты, удобная транспортная развязка. Стоимость 78000 у.е. Выбор планировок. Варианты 1-3 комнатных квартир. ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, БЕЗ КОМИССИИ. 098 130 00 66 Ольга.
Комнат: 2
Тел: (098) 1300066, (099) 2872479
Ольга
Цена: 78 000 у.е. (без комиссии)
Почему шаромыга КП Житлоинвест продаёт пачками "ФСЁПРОДАНЫЕ" квартиры?
Vitalych написав:Може ! Я будую собі будинок в Києві (навіть не передмістя, як у вас), але я вважаю що Київські ціни на нерухомість ще завищені мінімум рази в 2 в доларах, вважаю що вони мають ще впасти і впадуть. А мені дівіденти не потрібні, оскільки я будую житло СОБІ, як і немає жодного інтересу, щоб "на папері" воно коштувало дорого
1 Якщо можна - то викладіть середню вартість м2 , яка у Вас виходить , розбиту хоча б на кілька пунктів а - матеріали б - робота в - земля г - комунікації 2 Після закінчення Вашого будівництва - за яку ціну Ви б продали своє творіння не задумуючись ? 3 Чи є ціна теоретичного продажу в рази меншою від сьогоднішніх цін на ринку.
Як тільки відповісте самі собі на ці запитання , так відразу і отримаєте відповіді які цікавлять кожного ідейного обваліста , а саме: а - розмір собівартості б - розмір адекватної націнки в - реальна ціна м2.
На этом этапе у меня вложено 775 дол./м2 - это земля, забор, скважина, коробка с крышей, МП окнами и дверями "после строителей". Купить за такие деньги 4-5К на правом берегу площадью 120-180 м2 далеко нереально, так что по деньгам моё решение 2-летней давности всё ещё правильное, а сейчас в нашем СТ участки ещё подешевели, так что могло быть ещё на 40 дол./м2 меньше
Таким чином 1 Чиста собівартість для себе - 775 х 8 =6200 грн 2 Якщо врахувати , що у Вас вся площа будинку враховується , а у висотці будується на 30% більше площ ніж продається , то : 6200 +30% = 8060 3 Якщо врахувати , що ви не віддавали до 10% збудованого житла черговикам/пільговикам то : 8060 + 10% = 8860
Висновок 8860 + 20% ( розмір прибутку)= 10500 - на сьогодні стандартна ціна продажу новобудови
Похоже и Ковальская УЭ и Аркада тоже "дулю" показывает
Житловий комплекс "Будинок на Пчілки"
2-кімнатна квартира на 75, 52 м кв. ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА багатоповерхового житлового будинку у 4-му м/р-ні ж/м «Позняки» (вул. О. Пчілки) (житлова частина)
Житловий будинок 26 поверхів, в тому числі: на 1-му, 2-му та 3-му поверхах – нежитлові вбудовані приміщення; на 20-му, 23-му, 24-му та 26-му поверхах – творчі майстерні. Конструктивна схема будинку: монолітний залізобетонний каркас. Кількість секцій – 2. Стіни зовнішні – керамзитобетонні блоки товщиною 250 мм - із зовнішньої сторони сті
Новостройки Троещины в 2012 году: цены и описания "первички" от застройщиков Prosto наиболее массово встречаются в Деснянском и Дарницком районах левого берега столицы квартиры эконом-класса – который для Киева означает стоимость до 10 тысяч гривен за квадратный метр и до 100 тысяч долларов за квартиру. Детальнее о квартирах в домах, строящихся на данный момент и продаваемых на условиях инвестирования в жилом массиве Выгуровщина-Троещина
Додано: Сер 21 бер, 2012 17:38
