Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 791792793794795 ... 1209>
Повідомлення Додано: Суб 31 бер, 2012 23:12

  budivelnik написав:В себе вони пишуть , що станом на сьогодні цифри пропозиції відрізняються від реальних угод на 8,3% .
http://www.domik.net/novosti/indikatory-rynka-nedvizhimosti-kieva-za-proshedshuyu-nedelyu-ot-26032012-n157799.html
По нашим расчетам, сейчас цены продаж квартир (с учетом их состояния) в среднем на 8,3% ниже средних цен предложений в соответствующих сегментах рынка.

Самі в стані відняти 8,3% від 1747 ? чи допомогти ?

Якщо зупинились у вивчені математики до поняття проценти , я допоможу
1747 - 8,3% =1602.

Уже бы обезьяна наверное запомнила бы, что приводимые в в недельном отчёте разница относится только к тем сделкам, которые указаны в отчёте и проецировать эту цифру на среднюю величину базы данных не корректно.

Так что пане "підрахуй" Вас приходится очередной раз тыкать носом в Ваше очередное "підрахування" и констатировать что Вы получаете очередную "дулю".

"Поздравляю Вас господин Соврамши" "С"
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 31 бер, 2012 23:23

  obval написав:
  budivelnik написав:А тепер порівняйте цифри на цих графіках
На одному 1430 а на другому 1754-1747 - і хто з Доміка правий , а хто помиляється ?

Там написано Beta версия ... что значит ?
если есть желание выяснить то не со мной нуна спорить,
а на домике задавать вопросы

Да Вы этого балабола не слушайте - средняя цена хотелок с базы домика это одно, а индекс высчитаный с понижающими коофициентами (величина торга и пр) после отсечения максимально высоких и минимально низких цен предложений из базы данных это другое. А пан "підрахуй" в своём стиле скрещивает бульдога с носорогом.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 31 бер, 2012 23:27

будильнику

будильник обрадовался тому что он был не один в ожиданиях роста...но это ничего не меняет...ты обделался в очередной раз...тренд и твои хотелки не говорят о том что так было и так будет а только предполагают...так что иди проспись и снова в бой
vicmen
 
Повідомлень: 156
З нами з: 05.12.08
Подякував: 4 раз.
Подякували: 7 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 31 бер, 2012 23:36

  bybyka написав:Всем здрасьте!
Можете нас с мужем поздравить - мы купили! Монолитный новострой на Урловской 40.
75 метров, 2 комнаты, 2 балкона
С учетом торга вышло 88 000.

Теперь ремонт :)

Сочувствую. Особенно радует соседство с болотистым яром и мусором в нем. А летом куча всякой живности слетает. Ну а так как соседство с яром мож еще какая живность выползет. :mrgreen:
Востаннє редагувалось vragina в Нед 01 кві, 2012 00:00, всього редагувалось 1 раз.
vragina
Аватар користувача
 
Повідомлень: 396
З нами з: 20.05.09
Подякував: 46 раз.
Подякували: 11 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 31 бер, 2012 23:45

  vicmen написав:будильник обрадовался тому что он был не один в ожиданиях роста...но это ничего не меняет...ты обделался в очередной раз...тренд и твои хотелки не говорят о том что так было и так будет а только предполагают...так что иди проспись и снова в бой

Ага прям до ушей улыбка была :mrgreen:
Вот что по этому поводу пишет Владимир Коломейко:
На новых графиках не индекс, а статистика цен предложений.
Индекс стоимости - это одно, а статистика цен предложений - нечто иное.
Индекс показывает тенденции изменения стоимости недвижимости Киева, и учитывает не только цены предложений, но и цены продаж, а также размеры уступок при торгах.
А статистика цен предложений - это лишь статистика цен предложений.

По сути то что написал Захар выше ...
obval
 
 
 
Повідомлення Додано: Нед 01 кві, 2012 11:41

  zahar_ написав:средняя цена хотелок с базы домика это одно, а индекс высчитаный с понижающими коофициентами (величина торга и пр) после отсечения максимально высоких и минимально низких цен предложений из базы данных это другое. А пан "підрахуй" в своём стиле скрещивает бульдога с носорогом.



в принципе без разницы хто какие абсолютные цифры на графиках малюе - сделок, хотелок итп

Главное шо кривые указывают на неоспоримый тренд - дешевело, дешевеит, буитдешеветь
и никакие авто у кабаков этому тренду не помеха
beton
 
Заблокований
Повідомлень: 2640
З нами з: 18.02.12
Подякував: 0 раз.
Подякували: 246 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 01 кві, 2012 11:59

Пузыренадуватели и их адепты часто вопрошают о дате обвала на КРЖН проявляя "забудьківатість" львовского арЫХмЭтЫка :когда им не раз говорилось что пока строительным бизнесом в Киеве запаравляют шаромыги и "державне приватне партнерство" говорить о точных сроках прихода цен продаж первички региона к адеватности по отношению к благосостаянию граждан региона не приходится.

Что приисходит с теми кто не хочет играть в игры "державно приватне партнерство" или просто кому то из власть имущих приглянулся участок можно увидеть на следующем примере /пример нежилого дома но нечто подобное будет видимо происходить с тем кто захочет продавать по адекватным ценам / http://zn.ua/ECONOMICS/obschestvennye_r ... 99706.html
Общественные рейдеры как пятно на репутации новой киевской власти
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 01 кві, 2012 14:10

  beton написав:
  zahar_ написав:средняя цена хотелок с базы домика это одно, а индекс высчитаный с понижающими коофициентами (величина торга и пр) после отсечения максимально высоких и минимально низких цен предложений из базы данных это другое. А пан "підрахуй" в своём стиле скрещивает бульдога с носорогом.



в принципе без разницы хто какие абсолютные цифры на графиках малюе - сделок, хотелок итп

Главное шо кривые указывают на неоспоримый тренд - дешевело, дешевеит, буитдешеветь
и никакие авто у кабаков этому тренду не помеха


Если мозк включать, то чем больше дорогих авто возле кабаов, тем меньше денег остается для РН.
turbina
 
 
 
Повідомлення Додано: Нед 01 кві, 2012 15:07

  bybyka написав:Всем здрасьте!
Можете нас с мужем поздравить - мы купили! Монолитный новострой на Урловской 40.
75 метров, 2 комнаты, 2 балкона
С учетом торга вышло 88 000.

Теперь ремонт :)

Шаромыг всегда меценаты поддерживали - вон "турист" Данилов 777 по 80 тыс, долл 2к на Позняках в заселённой новостройке раздумал покупать потому что дорого, а Вы ещё неизвестно когда ЗАСЕЛЯЕМОМ доме купили за 88 тысяч долл.

Сообщите плиз когда начнёте реально делать ремонт в этом доме Киевгорстроя и, если сейчас живёте в арендованой квартире, сколько переплатите "дяде" живя в аренде при "своём" жилье в котором нет возможности начать делать ремонт
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 01 кві, 2012 18:24

  bybyka написав:Всем здрасьте!
Можете нас с мужем поздравить - мы купили! Монолитный новострой на Урловской 40.
75 метров, 2 комнаты, 2 балкона
С учетом торга вышло 88 000.

Теперь ремонт :)


А чего за поворотом еще дороже не купили??? Торговались наверное так усердно, шо аж пот рекой тек?

http://www.ozimka . com/sale/flat/192017

$86 000 до торга...

PS 1 минута поиска.
turbina
 
 
 
  #<1 ... 791792793794795 ... 1209>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1362274
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1799086
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1111627
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама