Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

Радужный массив, Ватутина просп. 6а, 1/9-эт. пан. дома, 45/28/6 кв.м, х/р, с/у разд., лоджия застеклена, кладовка, подвал, телефон, жилое состояние, 50000у.е.
Тел.: (44) 5462477

Радужный массив, Ватутина просп. 6а, 1/9-эт. пан. дома, 45/28/6 кв.м, х/р, с/у разд., лоджия застеклена, кладовка, подвал, телефон, жилое состояние, 50000у.е.
Тел.: (44) 5462477

Вещь ! Налетают желающие ...
Ну что Вы как дети малые . Вы приличную 1-ку за такие деньги найдите полнометражную ...
Но даже и так - 1 этаж , панелька древняя , "Радужный" массив - и цена 1111 за метр .
Просто цена на вторичке сползает к цене застройщика - больше никаких изменений за пару последних лет не вижу ...

Маяковского просп., 66, 5/16, 57/30/8, ремонт, 2 балкона (лоджии), 60000у.е. Срочно.
Тел.: (99) 4325314, моб., (96) 5281750, моб., (93) 6525644, моб.

Радужный массив, Ватутина просп. 6а, 1/9-эт. пан. дома, 45/28/6 кв.м, х/р, с/у разд., лоджия застеклена, кладовка, подвал, телефон, жилое состояние, 50000у.е.
Тел.: (44) 5462477

Вещь ! Налетают желающие ...
Ну что Вы как дети малые . Вы приличную 1-ку за такие деньги найдите полнометражную ...
Но даже и так - 1 этаж , панелька древняя , "Радужный" массив - и цена 1111 за метр .
Просто цена на вторичке сползает к цене застройщика - больше никаких изменений за пару последних лет не вижу ...

http://delo.ua/business/rejting-samyh-d ... ve-176004/

Так Благовест пишет, что самая дешёвая двушка там хрущ 5 этажный.
Эта поновей и получше.
И Куянка заламывала руки, что подруга там купила за 50 штук-и такое счастье больше никогда не повторится.
П.С. И не надо тут напаривать "полнометражные сараи", которые любят продавать девелоперы!

В кризис все будут ужиматься. Когда стрельнёт коммуналка в 2 раза-все захотят малую площадь.

Просто цена на вторичке сползает к цене застройщика - больше никаких изменений за пару последних лет не вижу ...

Ну хоть что то видите, уже радует

tsnakeman , а рЫловские "посіпаки" намекали "раздувая щёки" что по Вашим графики фиксируют рост хотелок в Авизо?

а на графике выше разве не видно роста авизовских "хотелок" с июня 2011 по март 2012 ?

Вы что, первый раз замужем? Очевидно, что независимо от поведения хотелок на любых ресурсах, за любые промежутки времени, истинным мерилом являются цены сделок. Их никто никогда не видел, но все здесь уверены, что они падают.

Ибо всегда.

А если сравнить цены продаж аналогичных квартир
http://www.domik.net/novosti/indikatory ... 90082.html

10.05.2010
Трехкомнатная квартира в современном панельном доме, улица Урловская (Дарницкий район, Позняки). Общая площадь 91 кв.м., жилая 47, кухня 14. Линолеум, стеклопакеты. Строительная отделка. Состояние: «требует косметического ремонта». 106000$ (1165 $/кв.м).

И сделка на Григоренко 12, http://delo.ua/business/rejting-samyh-d ... ve-176004/

8.Дарницкий р-н, просп. Григоренко, 12 — 83 кв.м, 18\23 эт., 89,6 тыс. долл.

Тут конечно не помешало бы получить уточнение по метражу - по предварительным данным 3к по 83 кв.м в указанном доме нет.

Интересно понять ценообразование.

Ст.м. "Дарница", Жмаченко ул., 4, БПС, 2/16, 34/17/8.5 кв.м, ремонт, стеклопакеты, мебель, бытовая техника, спутниковая антенна, окна - парк, зелено, уютно, 70000у.е.
Тел.: (50) 6224759, моб., Галина

и вот:


Жмаченка, 12, 6/16 пан, 46/29.5/8.2, жилий стан, балкон засклений, поруч ліс, ст.м."Дарниця", 70000у.о., код 133938
Тел.: (44) 5370707, (50) 4696622, моб., Віолетта
Web: http://www.blagovist.ua,АН"Благовіст

Интересно понять ценообразование.

Ст.м. "Дарница", Жмаченко ул., 4, БПС, 2/16, 34/17/8.5 кв.м, ремонт, стеклопакеты, мебель, бытовая техника, спутниковая антенна, окна - парк, зелено, уютно, 70000у.е.
Тел.: (50) 6224759, моб., Галина

и вот:


Жмаченка, 12, 6/16 пан, 46/29.5/8.2, жилий стан, балкон засклений, поруч ліс, ст.м."Дарниця", 70000у.о., код 133938
Тел.: (44) 5370707, (50) 4696622, моб., Віолетта
Web: http://www.blagovist.ua,АН"Благовіст

Ну сравнить "жилое состояние" и "ремонт, стеклопакеты, мебель, бытовая техника, спутниковая антенна"

Хотя первый вариант больше бы на аренду похож был, если б не цена

Да очень простое ценообразование - хотят 1 -ку поменять на 2-ку . Реально от 70000 . А квартира вроде как ничего . Но реальная цена , наверное , тысяч на 10-15 ниже .

Курбаса просп., 12б, 4/9, S=49.6/26.9/5.8, кирпич, паркет, столярка, лодж. застекл., чистое парадное, развитая инфраструктура. Залоговое имущество. 45000у.е.
Web: kopolios.com.ua
Тел.: (44) 5002131, (67) 8665566, моб.