совпадение?
каммент к заметке на
кстати - у нас всем докторам наук (ну кроме может биологии , там физики), дают квартиры или домовладения (на выбор), причем сразу как только человек получает степень. Правда если ты как то связан с ПР и его окружением, там даже у голимых лохов степени докторов наук, даже у неокотрых чамрошных типа литвина - академиков. Так вот сколько докторов наук за год получают степень- дето видел инфу, короче наши свами деньги уходят на покупку жилья - вот такого контингента 29.04.2012, 14:37
|
|
Додано: П'ят 04 тра, 2012 00:39
Обвалист ? 
Додано: П'ят 04 тра, 2012 00:42
реалист.... можете сохранить этот мой постинг.... в октябре почитаем и обсудим.... моё ИМХО игры с банками и государством в августе-сентябре могут закончится очень плохо....
Додано: П'ят 04 тра, 2012 00:44
Интересный поворот мыслей , помоему обвалисты постоянно об этом говорят , что не всё так гуд в нашем королевстве , токма у владельцев бетона рай , да и планы безумные по усреднению  Лето - это типа ВТБ долг , а осень - выборы ? Есть ещё третья сила которая за пределами государства родного !!!
Додано: П'ят 04 тра, 2012 00:58
одно дело "постоянно говорить" об этом в октябре когда впереди сезонное снижение спроса на доллар а другое дело предупреждать о том что в августе спросс на доллар растёт... добавьте к этому тенденцию последних 2-х лет роста гривневых вкладов и уменьшение вкладов в долларе=фактор ЕВРО.... качание курса сначала вниз на 5% потом вверх на 5% может вызвать непредсказуемые последствия на валютном рынке... да даже если бы не было бы Евро всё равно осенью выборы перед которыми народ традиционно переводит сбережения в доллар.... а по поводу постинга НЕМО о нелогичности моих поступков так я писал что подвернулся вариант оптовой покупки по цене на 20% ниже "хотелок"... если бы не это я бы сейчас ничего не покупал... кстати ещё отмечу ситуацию по Левому берегу Киева... в июле вводится в эксплуатацию с десяток домов на левом берегу... Комфорт Таун, Парковые озёра, Драгоманова, Пчилки, Урловская... сентябрь для "хомяков" будет удачным...
Додано: П'ят 04 тра, 2012 01:02
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
20% это нормальный торг я даже вам могу это доказать !!!
Додано: П'ят 04 тра, 2012 01:11
ну да... попробуйте "сторговать" хотя бы 2% при покупке малометражных 1к
Додано: П'ят 04 тра, 2012 01:24
Усредняю, потому что есть доступ к деньгам и мне лучше их инвестировать в недвижимость, чем на депозит. Но копить все-таки на квартиру выгоднее на том же депозите в гривне, чем дома. Это не спекуляция, а долгосрочная инвестиция и отличная альтернатива депозиту не в плане доходности, а в плане сохранности своих накоплений + рента. Когда цена за м2 будет по 700-800, то 1-к квартиры по 40 м2 можно покупать не как ипотеку, а как автомобиль по цене 2008 г. Это многие делали (покупали автомобили в кредит). Сейчас времена не те, скажете. Но мы же покупаем не автомобиль, а квартиру сегодня по цене автомобиля вчера. Так что стимул все-таки есть. Рынок просел, депозиты выросли. Все сходится. Все реально. Когда будет по 300-500, как этого многие на этом форуме желают, то я не против вступить с ними в клуб, но буду покупать не 1 квартиру. И поверьте у меня будет куча конкурентов: частные предприниматели, фирмы, те же агентсва недвижимости и пр., которым 500 долл. за м2 - раз плюнуть. Подумайте только, 300 долл. за м2 (1-к квартира на 40 м2) = 12 тыс. долл. Я не верю в эту цену. Во всем мире существует ипотека. Украина - не исключение. Такое впечатление, что люди забыли обо всем. Им подавай квартиру, цена которой будет приравниваться 2-3 годичной зарплате. И как называется такая страна, в которой народ может позволить купить себе квартиру за 2-3 года и без ипотеки, тем более в столице? Слово "ипотка" станет архаизмом уже к 2015 году. Даже в большой семерке о таком раскладе можно только мечтать. По 300 долл., будет лишь в случае глубокой девальвации гривни, когда з/п у населения будут по 100 долл./мес., к примеру. Не знаю как в Киеве, а во Львове, когда з/п были до 100 долл., то квартиры (сданные новостройки) по 300 долл./м2 народ постепенно раскупал. Сейчас Львов, полагаю, в среднем зарабытывает 300 долл. На уровне 900 долл., по идее, спрос должен появляться. Сейчас имеем 1000-1100 в среднем по сданным новостройкам. Если входить на уровне котлована (а это в среднем - 800 долл./м2), то можно получить неплохой запас прочности на случай дальнейшего падения рынка. С. ув. Востаннє редагувалось Дубровский в П'ят 04 тра, 2012 01:27, всього редагувалось 1 раз.
Додано: П'ят 04 тра, 2012 01:25
Ну зачем вы обидели старика Канта?А Платон и Аристотель,эти древние греки то что вам просто запомнилось когда докторскую по марксистско-ленинской философии писали?
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
