yopti написав:Артём123
у нас отличный от Греции климатические зоны, потому требования (СНИПы?) к жилью могут существенно разниться.
Как следствие - другая цена.
При чем здесь Греция? Что-то начался какой-то бред.
|
|
Додано: Чет 09 сер, 2012 12:15
это строительная ахинея в жарком климате нужны стены не менее толстые/теплоизолированные, чем в холодном а то тут любят про "картон" рассказывать во Флориде, типа под Киевом не стого же СИП строят да и сейсмические требования в Греции выше, если о ней уже речь
Додано: Чет 09 сер, 2012 12:19
Шановний , коли Ви прикидаєтесь розумним і як аргумент розуму приводите : Я Вам привёл уровень зарплат и покупательскую способность населения, а Вы мне за рыбу гроши(вартисть грошей,прибуток на руки прочий бред взятый из потолка и Ваших припущень). Не пишите пожалуйста бред, придумайте что-то умнее. Це ж не говорить про те що Ви дійсно розбираєтесь в предметі . А по суті Я міг не приводити ніяких собівартостей і так далі. Мені достатньо було привести два параметра дохід від діяльності вартість грошей. При цьому , людина яка досить довго знаходиться на фінансовому форумі - повинна розуміти , що втрати будівельників від вартості грошей - це чийсь прибуток . Таким чином , в ціні квартири є велика складова , яка збільшує дохід населення ( але не всього , а тільки того яке віддало свої гроші на депо). Тому Від створення квартири , люди в польщі в вигляді прибутків отримують 10200+1000=11200 Люди в Україні отримують 7800+3200=11000 Єдина проблема що там і тут по різному ці прибутки розподіляються. Але хіба може це зрозуміти людина , яка вважає , що якщо десь - по скількись , то тут - повинно бути таке саме співвідношення.
Додано: Чет 09 сер, 2012 12:24
Це як мінімум не фахове твердження , а як максимум - брехня. 1 Для визначення товщини стін значення має відхилення середньодобової температури від 20-22 градусів Якщо середньодобова тепература повітря , вища від 20-22 градусів - стін може не бути взагалі , адже для життя людині потрібно повітря , а якщо його температура вища від 22 градусів , то яка різниця скільки тепла буде проходити крізь стіни , якщо це тепло буде запомповуватись всередину приміщення з повітрям. 2 Товщина стін грає роль тоді , коли середньодобова <= 20-22 Для кращого розуміння - можна привести примітивну формулу теплового балансу приміщення Отже Вночі , коли температура нижча 20 , йде віддача тепла назовні=Q1 Вдень коли температура вища , йде акамуляція температури в стіні=Q2 Постійно йде акамуляція енергії стіною яка утворюється від життєдіяльності людини=Q3 (-Q1+Q2+Q3)<=0
Додано: Чет 09 сер, 2012 12:35
Не находите что только "дурник" может говорить "на белое чёрное" и "можна стверджувати що сьогоднішніх 13000 - є більш недоступними ніж 15000 зразка 2008 року."? Внимание на екран. На риелте на 1.08.08 цена предложения кв.м на первичке Киева составляла 14549 кв.м или 3100 долл. за кв.м Средняя зарплата в Киеве в августе 2008 была 3110 грн или 660 долл. Отмечаем что в августе 2008 на одну среднестатистическую киевскую зарплату в долл. можно было купить 0.21 кв. метра киевской первички На риелте на 1.08.12 цена предложения кв.м на первичке Киева составляла 11747 грн кв.м или 14500 долл за кв.м Так как за август данных по зарплате нет, возьмём для сравнения среднюю зарплату в Киеве в июне 2012 Средняя зарплата в Киеве в июне 2012 была 4628 грн или 575 долл. То есть отмечаем что в августе 2012 на одну среднестатистическую киевскую зарплату в долл. можно купить уже 0.4 кв. м. (в 2008 было 0.21 кв.м) киевской первички. Поэтому Ваше - "стверджувати що сьогоднішніх 13000 - є більш недоступними ніж 15000 зразка 2008 року." - абсурд и Вы уверенно продолжаете сидеть с ним в луже.  Цены падают, но из-за происков шаромыг засройщиков эконом-класса и власти до адекватности относительно к среднестатистической киевской зарплате в долл. им ещё далековато.
Додано: Чет 09 сер, 2012 12:37
Пишите исчо про прибыль на руки и вартисть грошей, при этом уровень зарплат сводит к 0 все Ваши теории, потому что можно построить и за миллиард, только покупать это всё будут за те деньги, которые заработали.
Додано: Чет 09 сер, 2012 12:37
Якщо згадати що моя фраза була написана в 2009 році , а Ви рахуєте по 2012 - то кого треба вважати провидцем а кого дурником ?
Додано: Чет 09 сер, 2012 12:42
это да, но ты забываешь очень простую вещь - охлаждать намного дороже, чем греть и к примеру нагреть с 10 до 20 по энергозатратам будет в 3 раза меньше (точно надо щитать), чем охладить с 30 до 20 поэтому теплоизоляция в южных районах так же важна, как и в северных можно конечно сказать, шо при 30 в комнате можно жить))) но я могу сказать, шо в европах зимой 16 держат - экономят
Додано: Чет 09 сер, 2012 12:43
Внаслідок того , що у Вас не має коштів на депо , то ясно що Ви такий параметр доходів не враховуєте у своєму балансі. Але прикол в тому , що той хто не вміє рахувати всі аспекти користування грошима - ніколи не зможе зібрати на квартирку в Києві , при чому все одно скільки на той момент вона буде коштувати. А для того , щоб Ви краще побачили свою дурість В Україні на депо - 340 млрд грн , середня відсоткова 15% = 51 млрд грн в рік( доходів власників депо) В Україні 12 млн працюючих х 2500 х 12 місяців = 360 млрд грн ( доходів по зарплаті на всіх працюючих) А тепер прикиньте 1 Скільки людей володіє основною масою депо 2 Яке в цих людей співвідношення між прибутками по депо і зарплаті. Як там , математики рівня 5-7 класу(дроби/пропорції)вистарчить - чи заскладно буде ?
Додано: Чет 09 сер, 2012 12:53
А не "забывчивый" Вы наш - Вы сегодня говорили фразу - "можна стверджувати що сьогоднішніх 13000 - є більш недоступними ніж 15000 зразка 2008 року." - и имели ввиду что такая же ситуация и в 2012
Так что сидите в луже и дальше - потому как цены упали и относительно 2008 стали адекватнее , а не ""можна стверджувати що сьогоднішніх 13000 - є більш недоступними ніж 15000 зразка 2008 року."
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
