zahar_ написав:С мая текущего года на рынке недвижимости наступило относительное затишье. Относительное, потому что рынок не останавливался ни на день, просто сократилось количество сделок купли-продажи.
с мая РН не останавливался ни на день, просто кол сделок стало па 50 штук в месяц - и те размены
народ с весны уже выборов ждет и девала (а будет он или нет вторично) а девал может и весной быть - как говорят (а этого для рынка вполне достаточно, шоб хомяк затаился) поэтому Аживления РН ждать теперь долго
вадик написав:+1 ! Насущные темы,важные при покупке недвиги здесь не обсуждаются и уходят в архив уже через несколько дней . Зато пустой,глупой болтовни безденежных фантазеров с одной стороны и проходимцев-риэлтеров с другой уже вторая тысяча страниц!
Парень потерялсо ))) Это не ветка рЫлов !!! Читай по буквам : "Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?" Если тебе нечего сказать по теме зачем флудить ??? Или хочется показаться глупым ???
zahar_ написав:Не включайте испорченый телефон - говорилось про реальный двойной навар у киевских шаромыг засройщиков эконом-класса
2 В Київських ціна продажу 1100 , собівартість по папірцю Вами показаному - 800 , (+35%)
Научитесь правильно считать и не перекручивать информацию. На пересдачу!
Я обовязково навчусь , правда умова повинна виконатись , що вчителі крім істеричних викриків і ярликів - повинні також використовувати ще щось крім слини і ненависті. Це ще щось - бажано цифри . Тому Проти яких цифр Ви виступаєте ? а - проти ціни продажу від 8000 грн м2 і вище б - чи проти приведенного Вами листа мінрегіонбуду ? До речі повний його скан що важко привести? Бо як приведете - не вийде про 100% рентабельності викрикати ! Чи не так ?
вадик написав:+1 ! Насущные темы,важные при покупке недвиги здесь не обсуждаются и уходят в архив уже через несколько дней . Зато пустой,глупой болтовни безденежных фантазеров с одной стороны и проходимцев-риэлтеров с другой уже вторая тысяча страниц!
Парень потерялсо ))) Это не ветка рЫлов !!! Читай по буквам : "Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?" Если тебе нечего сказать по теме зачем флудить ??? Или хочется показаться глупым ???
Чи допускає Обвал , що на запитання "Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?" відповідь може бути - ніколи.
А якщо так , то чи розуміє обвал , що думки прямо протилежні його фантазіям - мають право на життя на цих сторінках.
Cricetus cricetus написав:думаю, ничего особенного не будет. .
не указана причина "почему так думаю" - нет логического обоснования
потому, что уряд нашел заменитель мвф, наотдалживал денег и вполне может контролировать ситуауию с курсом полгода точно. спрос присутсвует, не гребут конечно, но и ваши фантазии о 50 сделках смешны и причин для всяких обвалов прикупить хату дешево нет.
Cricetus cricetus написав:думаю, ничего особенного не будет. .
не указана причина "почему так думаю" - нет логического обоснования
потому, что уряд нашел заменитель мвф, наотдалживал денег и вполне может контролировать ситуауию с курсом полгода точно. спрос присутсвует, не гребут конечно, но и ваши фантазии о 50 сделках смешны и причин для всяких обвалов прикупить хату дешево нет.
Да стоит оно всё мёртвым грузом и тебе ли это не известно !!!??? КРН мёртвый ..
ПС То ж во столько раз вырос ВВП с 2001-го , а недострои всё СТОЯТ )))
Востаннє редагувалось obval в Нед 12 сер, 2012 15:16, всього редагувалось 1 раз.
Cricetus cricetus написав:потому, что уряд нашел заменитель мвф, наотдалживал денег и вполне может контролировать ситуауию с курсом полгода точно. спрос присутсвует, не гребут конечно, но и ваши фантазии о 50 сделках смешны и причин для всяких обвалов прикупить хату дешево нет.
1 не надо смешить тут заменой МВФ - ПРавительству нужно срочно выходить на рынки заимствования интересно шож это за заменитель такой - проясни!! 2 50 - это образно естественно, в смысле РН затаился "до выяснения", и сделок мало, значительно меньше, чем обычно 3 еще раз объясню - народу не важно, нашло чё то там правительство, не нашло - ему Все везде говорят, шо возможен девал - этого достаточно (так же как этого было достаточно, когда говорили про дехфолт бакса осенью - ведь побежали покупать - факт) тем более шо ПРавительству верят те, у кого денех и на авто то нет, не говоря уже на квартирко
Андрей_В написав:50 - это образно естественно, в смысле РН затаился "до выяснения", и сделок мало, значительно меньше, чем обычно
Вже який рік обвалісти розповідають про затаївшийся ринок і при цьому приводять цифри 50-100-200 угод в місяць по Києву . Але ніхто з них , так і не зміг дати відповіді Звідки в будівельників кошти на будівництво і здачу в експлуатацію 3,4 млн м2 в 2009-2011 роках. Адже навіть захар , хоч і маскується і не приводить цифру по Києву , але навіть якщо взяти середньоукраїнську в 635 доларів - проти якої навіть він не виступає і 3,4 млн м2 х 635 доларів/м2( собівартість) = 2,16 млрд доларів , або 0,5 млрд грн щомісячно на протязі 3 років
Тому Якщо можна назвати лежачим ринок з приходом 0,5 млрд грн щомісячно в одному місті держави - тоді ринок дійсно лежить
Правда як тоді виглядає позиція ринку чебуреків на набережній
zahar_ написав:С мая текущего года на рынке недвижимости наступило относительное затишье. Относительное, потому что рынок не останавливался ни на день, просто сократилось количество сделок купли-продажи.
)))
