Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 924925926927928 ... 2381>
Повідомлення Додано: Нед 12 сер, 2012 14:42

  zahar_ написав:С мая текущего года на рынке недвижимости наступило относительное затишье. Относительное, потому что рынок не останавливался ни на день, просто сократилось количество сделок купли-продажи.



с мая РН не останавливался ни на день, просто кол сделок стало па 50 штук в месяц - и те размены :lol:

народ с весны уже выборов ждет и девала (а будет он или нет вторично)
а девал может и весной быть - как говорят (а этого для рынка вполне достаточно, шоб хомяк затаился)
поэтому Аживления РН ждать теперь долго

следовательно буитдешеветь
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 12 сер, 2012 14:46

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  вадик написав:+1 ! Насущные темы,важные при покупке недвиги здесь не обсуждаются и уходят в архив уже через несколько дней . Зато пустой,глупой болтовни безденежных фантазеров с одной стороны и проходимцев-риэлтеров с другой уже вторая тысяча страниц!

Парень потерялсо ))) Это не ветка рЫлов !!! Читай по буквам :
"Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?"
Если тебе нечего сказать по теме зачем флудить ???
Или хочется показаться глупым ???
obval
 
 
 
Повідомлення Додано: Нед 12 сер, 2012 14:51

  zahar_ написав:
  budivelnik написав:
  zahar_ написав:Не включайте испорченый телефон - говорилось про реальный двойной навар у киевских шаромыг засройщиков эконом-класса

2 В Київських
ціна продажу 1100 , собівартість по папірцю Вами показаному - 800 , (+35%)

Научитесь правильно считать и не перекручивать информацию. На пересдачу! :P

Я обовязково навчусь , правда умова повинна виконатись , що вчителі крім істеричних викриків і ярликів - повинні також використовувати ще щось крім слини і ненависті.
Це ще щось - бажано цифри .
Тому
Проти яких цифр Ви виступаєте ?
а - проти ціни продажу від 8000 грн м2 і вище
б - чи проти приведенного Вами листа мінрегіонбуду ?
До речі повний його скан що важко привести? Бо як приведете - не вийде про 100% рентабельності викрикати !
Чи не так ?
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26657
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Нед 12 сер, 2012 14:54

  obval написав:
  вадик написав:+1 ! Насущные темы,важные при покупке недвиги здесь не обсуждаются и уходят в архив уже через несколько дней . Зато пустой,глупой болтовни безденежных фантазеров с одной стороны и проходимцев-риэлтеров с другой уже вторая тысяча страниц!

Парень потерялсо ))) Это не ветка рЫлов !!! Читай по буквам :
"Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?"
Если тебе нечего сказать по теме зачем флудить ???
Или хочется показаться глупым ???

Чи допускає Обвал , що на запитання
"Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?"
відповідь може бути - ніколи.

А якщо так , то чи розуміє обвал , що думки прямо протилежні його фантазіям - мають право на життя на цих сторінках.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26657
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Нед 12 сер, 2012 15:02

  budivelnik написав:

А в чому дуля ?
Вже 3 рік , керівництво щось розповідає , але точно так само 3 рік розмір цін на які медитує керівництво - росте.

"Я вам не скажу за всю Одессу" "С"

Но в Киеве - "тату дЭ морЭ" - где "росте" на первичке :?:
В августе 2009 по риелту была цена 1785 за кв. м, а сейчас 1450 долл. за кв. м

http://www.radikal.ru
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 12 сер, 2012 15:09

  Андрей_В написав:
  Cricetus cricetus написав:думаю, ничего особенного не будет.
.



не указана причина "почему так думаю" - нет логического обоснования

потому, что уряд нашел заменитель мвф, наотдалживал денег и вполне может контролировать ситуауию с курсом полгода точно.
спрос присутсвует, не гребут конечно, но и ваши фантазии о 50 сделках смешны и причин для всяких обвалов прикупить хату дешево нет.:)
Cricetus cricetus
 
Повідомлень: 5242
З нами з: 04.03.11
Подякував: 408 раз.
Подякували: 413 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 12 сер, 2012 15:13

  Cricetus cricetus написав:
  Андрей_В написав:
  Cricetus cricetus написав:думаю, ничего особенного не будет.
.



не указана причина "почему так думаю" - нет логического обоснования

потому, что уряд нашел заменитель мвф, наотдалживал денег и вполне может контролировать ситуауию с курсом полгода точно.
спрос присутсвует, не гребут конечно, но и ваши фантазии о 50 сделках смешны и причин для всяких обвалов прикупить хату дешево нет.:)

Да стоит оно всё мёртвым грузом и тебе ли это не известно !!!???
КРН мёртвый ..

ПС То ж во столько раз вырос ВВП с 2001-го ,
а недострои всё СТОЯТ :mrgreen: )))
Востаннє редагувалось obval в Нед 12 сер, 2012 15:16, всього редагувалось 1 раз.
obval
 
 
 
Повідомлення Додано: Нед 12 сер, 2012 15:14

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  zahar_ написав:В августе 2009 по риелту была цена 1785 за кв. м, а сейчас 1450 долл. за кв. м

В березні 2009 по мегакварталу було - 1650 , зараз 1700
Тату - де море ?
Чи море в рієлта краще ніж море мегакварталу ?
http://fotohost.org/images/a1156fc1-5kB.png
Так все таки
Де повний скан листа мінрегіонбуду ? Що заважає викласти ? Циферка по Києву - яка не дає слюну пускати викрикуючи про 100% націнку :D

А тепер трошки про іпотеку в наших північних сусідів
http://fotohost.org/images/a108134b-56kB.jpg
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26657
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Нед 12 сер, 2012 15:22

  Cricetus cricetus написав:потому, что уряд нашел заменитель мвф, наотдалживал денег и вполне может контролировать ситуауию с курсом полгода точно.
спрос присутсвует, не гребут конечно, но и ваши фантазии о 50 сделках смешны и причин для всяких обвалов прикупить хату дешево нет.:)


1
не надо смешить тут заменой МВФ - ПРавительству нужно срочно выходить на рынки заимствования
интересно шож это за заменитель такой - проясни!!
2
50 - это образно естественно, в смысле РН затаился "до выяснения", и сделок мало, значительно меньше, чем обычно
3
еще раз объясню - народу не важно, нашло чё то там правительство, не нашло - ему Все везде говорят, шо возможен девал - этого достаточно (так же как этого было достаточно, когда говорили про дехфолт бакса осенью - ведь побежали покупать - факт)
тем более шо ПРавительству верят те, у кого денех и на авто то нет, не говоря уже на квартирко :lol:

вобщем логики нет, как всегда
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 12 сер, 2012 15:34

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Андрей_В написав:50 - это образно естественно, в смысле РН затаился "до выяснения", и сделок мало, значительно меньше, чем обычно

Вже який рік обвалісти розповідають про затаївшийся ринок і при цьому приводять цифри 50-100-200 угод в місяць по Києву .
Але ніхто з них , так і не зміг дати відповіді
Звідки в будівельників кошти на будівництво і здачу в експлуатацію 3,4 млн м2 в 2009-2011 роках.
Адже навіть захар , хоч і маскується і не приводить цифру по Києву , але навіть якщо взяти середньоукраїнську в 635 доларів - проти якої навіть він не виступає і
3,4 млн м2 х 635 доларів/м2( собівартість) = 2,16 млрд доларів , або 0,5 млрд грн щомісячно на протязі 3 років :D

Тому
Якщо можна назвати лежачим ринок з приходом 0,5 млрд грн щомісячно в одному місті держави - тоді ринок дійсно лежить :D

Правда як тоді виглядає позиція ринку чебуреків на набережній :D :D :D
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26657
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
  #<1 ... 924925926927928 ... 2381>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1317370
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1757697
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1084219
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама