|
|
Додано: Нед 12 сер, 2012 15:38
Ну для вас це не північний, а східний сусід: ) Ви вважаєте, що доля іпотеки в нас в 2008 теж була близько 18%? До того ж, можна рахувати долю іпотеки по сумам, а можна - по кількості угод, і другий показник - важливіший, бо навіть за частки кредитних грошей в угоді менше половини, без позики угоди не було б.
Додано: Нед 12 сер, 2012 15:39
тебе 100 раз уже отвечали, забывчивый ты наш))) кредиты, бюджетная сиська, кошты самих застройщиков (достраивать то надо, шоб на продажу выставить - поди на этапе котлована уже нихто не берет  )ну и немного деньги от продажи квартирко
Додано: Нед 12 сер, 2012 16:23
Когда Вам говорят считайте правильно то это НЕ - "вчителі крім істеричних викриків і ярликів - повинні також використовувати ще щось крім слини і ненависті." Когда Вам говорится пересчитайте правильно - то это констатация факта что в Ваших расчётах ошибка и судя по всему умышленная. По цифрах из Вашего очередного перла - "В Київських ціна продажу 1100 , собівартість по папірцю Вами показаному - 800 , (+35%)" В приводимом УЖЕ на форуме скане минрегионбуда об оринтировочной средней стоимости квадратного метра цена 1 кв. м. по Киеву была 5986 грн. При долларе 8,08 это не - "собівартість по папірцю Вами показаному - 800"- а 740 долларов. Все разговоры "моя цифра тiльки на 7% вiдрiзняэться" оставте для двояшников второго класса начальной школы. Итак расчётную цифру средней себестоимости минрегиона по Киеву Вы посчитали неправильно и исказили - вместо 740 указали 800 По цифре - "ціна продажу 1100" Вы в курсе если сравниваются цифры то они должны быть "равных весовых категорий"? То есть есть ли сравниваем средние значения то правильно будет сравнивать со средним значением. А так как приведенная Вами цифра "ціна продажу 1100" не есть средним значением продажи первички по Киеву, то сравнивать её со средним значением 740 долларов НЕ КОРРЕКТНО. А сранив её с данными риелта приведеными выше, получаем ориентировочную среднюю рентабельность шаромыг Киева в районе 100%, что далеко от цифры 35% которую Вы "нарисовали".
Додано: Нед 12 сер, 2012 16:31
А это скан по первичке? Или Вы снова "забыли" о чём ведётся речь? 
Додано: Нед 12 сер, 2012 17:01
1 Хто надасть кредити ? Якщо вже 3 роки кредити не надаються 2 Бюджетна сіська - це в захара багато , а в реалі за 3 роки сума всіх коштів виданих на різні програми житлового будівництва(70/30, 50/50 - і так далі) - менше 0,2 млрд доларів 3 Де ти бачив наприклад чебуречника , який маючи 100 чебуреків і не маючи попиту , допікає ще 1000 - бо в нього мука є ? 4 Таким чином , якщо немного деньги от продажи квартирко , то цього немного потрібно продати так десь 600 в місяць в середньому ( по 100 000 доларів кожна)  Так що , навіть у випадку 101 пояснення а-ля твоє сьогоднішнє - правильним воно все одно не буде.
Додано: Нед 12 сер, 2012 17:03
ну как всегда у тебя 0% ПОЛЕЗНОЙ информации, и один трындёж  что и требовалось доказать, садись дальше в лужу
Додано: Нед 12 сер, 2012 17:16
ну логика есть, факты тож кое какие это у меня растильники же вылазят токма с примитивной критикой и не предлагают НИЧЕГО, акромя своего пукания - не веришь? - пролистни форум буитдишиветь, по вполне понятным причинам (не для растильникоф понятным, естесвенно - там нужно сначала курсы пройти, буквы изучить итп )
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
