1-КОМНАТНЫЕ $38 000 Днепровский р-н, пер. Новаторов, 21/12/4 кв. м $39 000 Святошинский р-н, ул. Туполева, 22/12/5 кв. м $40 000 Оболонский р-н, ул. Полупанова, 20/13/4 кв. м Для сравнения: в апреле гостинки были по $35—38 тыс.
2-КОМНАТНЫЕ $56 000 Днепровский р-н, пр. Воссоединения, 46/30/7 кв. м $58 000 Соломенский р-н, бул. Лепсе, 41/28/5,5 кв. м $60 000 Днепровский р-н, ул. Карбышева, 46/30/8 кв. м Для сравнения: в апреле мы находили «двушки» по $53—57 тыс.
3-КОМНАТНЫЕ $69 000 Днепровский р-н, ул. Пражская, 60/45/9 кв. м $70 000 Голосеевский р-н, ул. Васильковская, 57/42/7 кв. м $72 000 Святошинский р-н, ул. Симиренко, 63/42/7 кв. м Для сравнения: в апреле «трешки» — по $65—68 тыс.
Хтось в стані знайти хочаб по таким цінам ? Я вже мовчу про оповідання деяких любителів використовувати ярлики про обвал цін на 10-15% в рік з того часу.
AlsoDrunk написав:roman tr. тайминг, % уникальны, но принцип в основе, паттерн часто повторяется. Особенно четко на рынках, где толпа увидела бум (надувание пузыря) впервые в своей жизни и переживает каждую фазу на уровне получения нового опыта и изменения мировозрения. Люди практически не меняются уже десятки тысяч лет
повторяется часто, но не всегда, и по-разному. кризис - слишком сложное явление. люди меняются, и рынки меняются.
Ну да, конечно меняются. Например, каждый год во всем мире снимают сотни разных новых фильмов, причем не только в Голливуде. Но в основе большинства из них лежит около 30 классических сюжетов, известных еще в Древней Греции. Декорации меняются, суть остается. Люди ведут себя одинаково и довольно предсказуемо. Когда у вас в кино наворачивается слеза - знайте, что у большинство смотрящих испытывают то же. Хоть и все разные Оболочка всегда разная, суть очень часто повторяется.
AlsoDrunk написав:roman tr. тайминг, % уникальны, но принцип в основе, паттерн часто повторяется. Особенно четко на рынках, где толпа увидела бум (надувание пузыря) впервые в своей жизни и переживает каждую фазу на уровне получения нового опыта и изменения мировозрения. Люди практически не меняются уже десятки тысяч лет
повторяется часто, но не всегда, и по-разному. кризис - слишком сложное явление. люди меняются, и рынки меняются.
Ну да, конечно меняются. Например, каждый год во всем мире снимают сотни разных новых фильмов, причем не только в Голливуде. Но в основе большинства из них лежит около 30 классических сюжетов, известных еще в Древней Греции. Декорации меняются, суть остается. Люди ведут себя одинаково и довольно предсказуемо. Когда у вас в кино наворачивается слеза - знайте, что у большинство смотрящих испытывают то же. Хоть и все разные Оболочка всегда разная, суть очень часто повторяется.
Типа Охрименко что ли? А к Robinzon такие вопросы:
Robinzon написав:нового дешевого жилья никто не строит и строить не будет
Почему? Неужели все строительство прекратилось?
Robinzon написав:спрос на киевское жилье будет стабильно высоким, покупательная способность населения - стабильно низкой
Как вы одно увязываете с другим? Спрос - производная от покупательной способности. Можно сказать, что спрос на киевское жилье будет ВЫШЕ, чем на жилье в регионах, именно из-за стремления населения в крупные города и в Киев особенно. И если по вашей логике: строить перестанут+стабильно высокий спрос на киевскую недвигу - то получается предпосылки роста цен. Я бы так сказал, у вас общий вывод в принципе более-менее верный (в краткосрочном периоде), а аргументы хромают.
budivelnik написав:А як Вам така аналітика за 2009 рік
1-КОМНАТНЫЕ $38 000 Днепровский р-н, пер. Новаторов, 21/12/4 кв. м $39 000 Святошинский р-н, ул. Туполева, 22/12/5 кв. м $40 000 Оболонский р-н, ул. Полупанова, 20/13/4 кв. м Для сравнения: в апреле гостинки были по $35—38 тыс.
2-КОМНАТНЫЕ $56 000 Днепровский р-н, пр. Воссоединения, 46/30/7 кв. м $58 000 Соломенский р-н, бул. Лепсе, 41/28/5,5 кв. м $60 000 Днепровский р-н, ул. Карбышева, 46/30/8 кв. м Для сравнения: в апреле мы находили «двушки» по $53—57 тыс.
3-КОМНАТНЫЕ $69 000 Днепровский р-н, ул. Пражская, 60/45/9 кв. м $70 000 Голосеевский р-н, ул. Васильковская, 57/42/7 кв. м $72 000 Святошинский р-н, ул. Симиренко, 63/42/7 кв. м Для сравнения: в апреле «трешки» — по $65—68 тыс.
Хтось в стані знайти хочаб по таким цінам ? Я вже мовчу про оповідання деяких любителів використовувати ярлики про обвал цін на 10-15% в рік з того часу.
Взагалі, це схоже на зародження нового індексу: КРСУВ(КРНВ) - Киевский Рынок Самых Убогих Вариантов (Київський Ринок Найгірших Варіантів). Суть аналізу - знайти/не знайти сьогодні більш убогий варіант, ніж кварталом раніше, і з цього зробити висновок про ріст/падіння цін.
Тори написав:В санаториях и раньше концерты проводили, но полупустой Юбилейный... удивили. Не думала, что в Ялте так уныло даже летом. На день города фейерверк не отменяют? Или об этом еще рано говорить?
не только полупустой, но концертная программа очень слабенькая, день города будет аж в августе, обещают, а что будет никто не знает, но приморский парк уже активно застраивают, вот где бы бетончик прикупить, но очень дорого
Я в курсе когда день города. Раньше, за неделю столик в хорошем месте нельзя было забронировать. Приморский парк уже давно застраивают и думаю, что перестраивать будут. Поэтому жить на стройке? Так как Левант - это просто убожество. Когда построили, решила посмотреть, чтобы знать ехать отдыхать или нет. Была в шоке, не думала, что в таком месте сейчас построят такой сарай. Наверное в хрущах потолки выше, чем там. Но цены поставили!!!
мне понравился дом-новостройка, что ближе к улице Коммунаров, но не те квартиры что выходят на трассу, а что в парке, рядом еще заброшенная дискотека "Дружба" там три разных комплекса, у одного очень шумная детская площадка и мимо него еще носятся машины прям из парка , у другого дома зеленая зона и фонтан, мне больше нравится дом который еще строят возле памятника Чехову, но впереди него уже еще один дом есть, так идет плотная застройка почти всего парка, а вот набережной, коллекционные квартиры в доме где жил Спендиаров (дом Спендиарова) тоже квартиры не очень то и продаются - дорого очень и на придомовой территории кафешку сделали, где это видано
Robinzon написав:obval
;
Додано: Пон 24 чер, 2013 22:21
. 
