В Україні обвалилися продажі квартир в 3 рази

roman tr.

если они могут себе позволить не продавать, значит не все так плохо с финансами.

Когда есть деньги, то и дурак кажется умным.

в новый обвал не верю.

так кто говорит о обвале?
я говорю о постепенном снижении цены...
понимаете лично мое мнение шо либо уровень жизни и доходов населения должны стать Европейскими (во что я не верю) либо цены на недвижимость должны перестать быть Европейскими...

Очевидно, что ходовой (дешёвый малогабаритный) товар может расти в цене по причине значительного превышения спроса (предложение сокращается намного быстрее спроса из-за несовременной структуры жилого рынка).

кому прижимало - уже давно пофиксили.

вы недооцениваете людскую глупость...
как же это они будут продавать дешевле чем купили...
да это просто в голове у многих "инвесторов" до сих пор не может уложиться...
лично знаю таких...
готовы держать замороженными деньги в надежде на рост и возврат вложенных денег...
ну да ладно... пускай ждут...

но некоторые не ждут и снижают хотелки.
вчера на переговорах с продавцом квартиры (90м, дизайн, тёпл. пол, дорогие натуральные материалы, мебель-техника)в центре спального района нашего с вами города тот снизил цену со 160 тыс до 135, но покупатель требовал еще ниже и по цене не договорились.
Это при том, что продавец говорит-мол не спешу с продажей, но и покупатель не спешит.

Но за 2 года с августа 2011, вы имея 48к у.е. могли увеличить эту сумму путем депозита в 1,5 раза приблизительно - 72к у.е. в августе 2013г. 72-59 = 13 тыс. у.е. разницы в вашу пользу + квартира по этой цене.

можно поподробнее по депозитам...?
откуда такая щедрость?
или вы предлагаете товарищу в гривнах депо держать?
товарищ явно не рисковый, а выжидательный... а вы ему предлагаете игры в рулетки...
кстати если уж считать упущенную выгоду то и доход от сдачи в аренду тоже нужно сравнивать...

П.С. товарищ по сложному проценту валютного депо бы имел как раз эту сумму которую он заплатил сегодня... никакого профита он не имеет...

Я ж написал, что возможно было сделать. А дальше, полностью согласен с вашими постами ниже -каждый должен для себя сам решать, а не слушать дядю. Мое мнение на гривневый депо отличается от вашего. Доллар невыгоден уже 3 года как. Не вижу смысла в нем сидеть и читать каждый год страшилки о девале. В то время , как гривна приносила существенный доход.Можно хоть сегодня пойти все снять за 3 года и перевести в бакс. Вот вам профит. Но каждый решает сам за себя и время всех рассудит.

но некоторые не ждут и снижают хотелки.
вчера на переговорах с продавцом квартиры (90м, дизайн, тёпл. пол, дорогие натуральные материалы, мебель-техника)в центре спального района нашего с вами города тот снизил цену со 160 тыс до 135, но покупатель требовал еще ниже и по цене не договорились.
Это при том, что продавец говорит-мол не спешу с продажей, но и покупатель не спешит.

лично мое мнение шо спальный район не должен стоить 135к зелени...
даже с натуральным деревом и теплыми полами...
да и покупать меблированную и с техникой как то не комильфо...
ну продавец это зря сделал...
у него очень специфический товар как для спального района...
люди с деньгами (сужу по знакомым) предпочитают жить в Аркадии, Центр(Бельгийки), Приморский райн (Проспект Шевченко) за теже 135к зелени в этих районах можно купить не элитку но более чем менее приличную квартирку...
а за 150к зелени в спальных районах при большом желании можно и частный дом найти...

если они могут себе позволить не продавать, значит не все так плохо с финансами. я верю в рынок. если на данный момент цена такая, какая есть - значит этому есть причины. в новый обвал не верю. и девал не обрушит цены пропорционально, как в 2008. см.беларусь

в 2008 цены рушил не девал, а прекращение кредитования. Девал только детонатор. Цены опустились до уровня рынка без массовой импотеки и все.

согласен, кроме прекращения кредитования еще и перегретые цены и сдувшийся спрос. но большинство верит, что главной причиной был девал потому сейчас на него большая надежда у таких людей

цены на недвижимость должны перестать быть Европейскими...

на данный момент цены у нас уже давно не европейские не 2008 год на дворе

SMOKE

Можно хоть сегодня пойти все снять за 3 года и перевести в бакс.

да еще можно... но как показывает практика люди не знают когда им остановиться...

Но каждый решает сам за себя и время всех рассудит

согласен... и хорошо что вы это понимаете... вам только удачи и не прогадать момент выхода...

цены на недвижимость должны перестать быть Европейскими...

на данный момент цены у нас уже давно не европейские не 2008 год на дворе

это мой милый друг смотря с какой Европой сравнивать
Болгария кстати тоже Европа...
да и если мы сравниваем их новострои в состоянии "заехал и живи" и наши в состоянии голых не оштукатуренных коробок в которые еще надо еще вложить и вложить, то мы с вами насравниваемся конечно

цены на недвижимость должны перестать быть Европейскими...

на данный момент цены у нас уже давно не европейские не 2008 год на дворе

это мой милый друг смотря с какой Европой сравнивать
Болгария кстати тоже Европа...
да и если мы сравниваем их новострои в состоянии "заехал и живи" и наши в состоянии голых не оштукатуренных коробок в которые еще надо еще вложить и вложить, то мы с вами насравниваемся конечно

почему-то все любят сравнивать цены в курортных поселках и столице большой урбанизированной страны третьего мира чтобы корректно сравнить, надо учесть кучу параметров. а то ведь можно цены в болгарии сравнить с ценами на квартиры в бердянске, например