Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

rjkz всё верно. Но я больше сделал упор не на детали, а на саму философию жoпоголии: если всё время думать о плохом - оно само найдёт вас.

rjkz всё верно. Но я больше сделал упор не на детали, а на саму философию жoпоголии: если всё время думать о плохом - оно само найдёт вас.

Можно все время думать про хорошее, повторять "Халва, халва!" Но от этого во рту слаще не станет)))) Сдача квартир - бизнес с определенными рисками. Так что оно по разному случается....

Вам физически сложно нанести сколько-нибудь действительно серьезный материальный урон, существенно превышающий "страховую" сумму.
Другое дело, если-бы Франту залили маслом не кухню в хрущевке, а водой 200 метров паркета по 150 долларов за метр в "элитке".

Как по мне, квартиру с хорошим ремонтом можно сдавать в аренду только от нужды....
Невыгодно делать приличный ремонт под квартирантов - он не окупится. Да и квартирантов в ВИП-сектор гораздо труднее найти. Значит, простой и убытки будут...

...
Как по мне, квартиру с хорошим ремонтом можно сдавать в аренду только от нужды....
Невыгодно делать приличный ремонт под квартирантов - он не окупится. Да и квартирантов в ВИП-сектор гораздо труднее найти. Значит, простой и убытки будут...

глупости какие! от нужды..
Хороший ремонт можно делать под конкретного клиента. Мы даже квартиры подбирали под конкретных клиентов! И мебель с учётом пожеланий клиентов...
Так что всё возможно.
И про халву - ну это уже чересчур утрировано. Я не про это. Не предлагаю твердить что "всё хорошо! всё заипись!". Я предлагаю перестать думать и говорить о плохом. Разница небольшая, а сколько нервов и сил экономит!

P.S. мне уже пару раз убытки наносили. Последний - вынесли с хаты два плоских телека (большой и маленький).

[2]

P.S. мне уже пару раз убытки наносили. Последний - вынесли с хаты два плоских телека (большой и маленький).

уууууу гады....

...
Как по мне, квартиру с хорошим ремонтом можно сдавать в аренду только от нужды....
Невыгодно делать приличный ремонт под квартирантов - он не окупится. Да и квартирантов в ВИП-сектор гораздо труднее найти. Значит, простой и убытки будут...

глупости какие! от нужды..
Хороший ремонт можно делать под конкретного клиента. Мы даже квартиры подбирали под конкретных клиентов! И мебель с учётом пожеланий клиентов...
Так что всё возможно.
И про халву - ну это уже чересчур утрировано. Я не про это. Не предлагаю твердить что "всё хорошо! всё заипись!". Я предлагаю перестать думать и говорить о плохом. Разница небольшая, а сколько нервов и сил экономит!

P.S. мне уже пару раз убытки наносили. Последний - вынесли с хаты два плоских телека (большой и маленький).

Оптимистическая точка зрения, она, конечно, приятнее реалистичной))))

По поводу ВИП-клиентов. Сдача обычных бюджетных квартир дает 7-8% годовых. Какой доход дает ВИП-квартира (в центре города + дорогой ремонт)? Кто что может сказать?

Сдача обычных бюджетных квартир дает 7-8% годовых.

ну это у вас в киевах так...

Сдача обычных бюджетных квартир дает 7-8% годовых.

ну это у вас в киевах так...

Ну а в других городах как? Квартиры - бюджетные и ВИП-сектора?

Скажем так -чем дальше в зажопье - тем выгоднее.

Скажем так -чем дальше в зажопье - тем выгоднее.

Что-то не верится, ибо концентрация бабла в Киеве максимальная....

Что-то не верится, ибо концентрация бабла в Киеве максимальная....

А также цены на недвигу и конкуренция тоже максимальные. Такшта вполне может быть. Навскидку, за 10 куе купить квартиру в райцентре, за 10 куе сделать хороший ремонт + технику, и сдавать даже за 1500 грн - уже выходит более 11% годовых.