Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

не, я не говорю что она плоха (хотя, конечно, то, что у него всё в бетоне - вызывает внимание).
мне инетерсно было бы сравнить что более доходно. Было интересно - просчитывал ли в числах эту ситуацию Юра ? Просто, чтобы ради интереса увидеть чиселки, пока без учёта рисков.

Без учета рисков самым выгодным вариантом было бы продать обе квартиры и вложиться в МММ (60% как-никак).

я написал, что

пока без учёта рисков

риски каждый оценивает по-своему, у каждого своё восприятие ситуации.
повторюсь ещё раз - мне интересно было увидеть чиселки, сравнение ситуаций только со стороны денег. И уже потом вторым этапом рассматривать риски.

[1]

полностью согласен. Тут либо держать дальше всё кнутом до выборов (дальнейшее ухудшение эконом ситуации), либо допечатать (отпустить) гривну сейчас.

а зачем ее отпускать? в мире столько бабла печатается что гривне достаточно общего проседания (с)

полностью согласен. Тут либо держать дальше всё кнутом до выборов (дальнейшее ухудшение эконом ситуации), либо допечатать (отпустить) гривну сейчас.

а зачем ее отпускать? в мире столько бабла печатается что гривне достаточно общего проседания (с)

так и есть

полностью согласен. Тут либо держать дальше всё кнутом до выборов (дальнейшее ухудшение эконом ситуации), либо допечатать (отпустить) гривну сейчас.

а зачем ее отпускать? в мире столько бабла печатается что гривне достаточно общего проседания (с)

Юра, вот все страны печатают, чтобы свои экспортёры были более конкуретноспособны, а мы особо и не печатаем. Долг внутренний без печати отдать не можем - задержки с З/П бюджетников задержки с переводом бабла в госказначействе. Что вы выбираете - печать гривны или дальде зажимать экономику ? Или есть третий путь от финансового гения ?

[1]

Было интересно - просчитывал ли в числах эту ситуацию Юра ? Просто, чтобы ради интереса увидеть чиселки, пока без учёта рисков.

и так и сяк просчитывал... в год отдавал дяде 5к денег по аренде и жил в 1к. Теперь отдам 5к в сумме за 2...3 года и живу в своей квартире

Вот вы хотите купить квартиру за 1 000 000 грн. У вас есть 999 900 грн. Я вам одалживаю 100 под 100% в месяц (1200% годовых) на 5 лет, погашение тела в конце срока. Ваша переплата составит 100 * 12 *5 = 6 000 грн или 6 000 / 1 000 000 = 0,6%.
Ну что, берете у меня кредит? Переплата всего 6 000 грн или 0,6% - условия даже выгодней, чем у Юры!

Кредит я ваш брать не собираюсь по таким простым причинам:
а). я не планирую покупку квартиры стоимостью 999 900грн.
б). 100грн. я могу одолжить на более выгодных условиях
к чему сравнивать ваше фантастическое предложение и реальную жизненную ситуацию Юры?

Что же вас смутило? 0,6% переплаты? разве это много?
0,6% - это 6% переплаты в Юрином случае
1200% - это 17% (или сколько там) годовых в Юрином случае
Для Юры, значит, вы смотите переплату к стоимости объекта, а для себя - переплату к телу кредита. Это, мягко говоря, не очень честно

Было интересно - просчитывал ли в числах эту ситуацию Юра ? Просто, чтобы ради интереса увидеть чиселки, пока без учёта рисков.

и так и сяк просчитывал... в год отдавал дяде 5к денег по аренде и жил в 1к. Теперь отдам 5к в сумме за 2...3 года и живу в своей квартире

да какая нафиг аренда...
вы сравнивали в абсолютных числах 2 ситуации:
1) вы взяли кредит, купили свою БПС, при этом вторую квартиру вы сдаёте (то, что есть сейчас)
2) вы продали вторую, добавили наскырдованное, купили свою БПС, оставшееся положили на депо/оставили дома

?

риски каждый оценивает по-своему, у каждого своё восприятие ситуации.
повторюсь ещё раз - мне интересно было увидеть чиселки, сравнение ситуаций только со стороны денег. И уже потом вторым этапом рассматривать риски.

Так я вам и предложила вариант без учета рисков.
А посчитать конкретно Юрыну ситуацию не могу т.к. не помню сколько тот брал денег в кредит. Пусть напишет попробуем посчитать.

[1]

Юра, вот все страны печатают, чтобы свои экспортёры были более конкуретноспособны, а мы особо и не печатаем. Долг внутренний без печати отдать не можем - задержки с З/П бюджетников задержки с переводом бабла в госказначействе. Что вы выбираете - печать гривны или дальде зажимать экономику ? Или есть третий путь от финансового гения ?

да как-то все выглядит так что пик проблем пройден осенью 2012 года. На сегодняшний момент.

Но подождем развязки эпопеи с ассоциацией ЕС и давлением РФ

Кредит на вышеуказанных условиях (+ залог, конечно) я готов предоставить не только Елене, но и вам, и Юре. Вы уже сами делите переплату на стоимость своей панели, или на что угодно.
Ну как, берете кредит?
Предвижу очередной съезд - мол, мне сейчас не нужен кредит, я только щеки на форуме надувать могу.

на каких условиях кредит? Я хочу взять кредит, есть залоги. Какая ставка? Я вполне серьёзно.

Это эксклюзивное предложение