Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Скан договора купли-продажи присылать отказались.

хм, а зачем вам скан договора купли-продажи ? Как вы обосновали просьбу ?
(там же конфиденциальные данные покупателя, если он есть)

Эти "пуповики" большие шутники,забывающие смайлики возле шуток ставить.

Вот я вас и спросил не считаете ли вы что нынешние число 70 тыс попандосников попандосников по ипотечным займам попали и валютные ипотечные попандосники 2009?

Туда все попали, ди и по моим оценкам (хотя я только приблихительно могу оценить) их меньше 70 тыс.

А Вас круче возможности в оценке проблемных долларовых кредитов по Украине чем у Яресько?

Захар, звонил как пакупец, спрашивал именно эту квартиру. На вопрос есть ли что-то еще на предпоследних этажах - ответ - нет. Остались только последние этажи. Скан договора купли-продажи присылать отказались.

хм, а зачем вам скан договора купли-продажи ? Как вы обосновали просьбу ?
(там же конфиденциальные данные покупателя, если он есть)

Ну как зачем? А Захару я что предъявлю? Я же знал, что на слово мне Захар не поверит - вот и сделал бест эффорт. Но безуспешно, к сожалению.

Захар, звонил как пакупец, спрашивал именно эту квартиру. На вопрос есть ли что-то еще на предпоследних этажах - ответ - нет. Остались только последние этажи. Скан договора купли-продажи присылать отказались. Так что одно из двух: либо в самом деле продали. Либо спрятали под полу для дальнейшего использования в мутных схемах.

Так чего же вы тень на плетень наводите, что продалась?

Может Дениска Костржевский её тупо с продажи снял? Или в качестве взятки кому пульнул для получения какого-нибудь участка под строительство?

Второй вариант мне нарвится больше. Голосую за второй вариант.

И что, проценты по кредиту-это плата за брак?

Изошренное у Вас представление о браке...Я так понял, что Вы твердо стоите на том, что аренда все таки это - саксесфул солюшн?)) или меньшее из зол при сравнении ипотеки вс аренда

хотя вопрос не ко мне, но в целом любопытен

ипотека плюс актив несомненно более рискованный путь, чем аренда. как известно, выше риск и затраты (транзакционные потери на нотариуса/риелтера/ипотеку при заходе в актив плюс дополнительно налог при выходе из актива, снижение или утрата доходов и возможности обслуживать кредит, падение стоимости актива, снижение цен на рынке аренды, у-оды соседи, проблема с правом собственности, проблема с домом в целом или квартирой) - выше награда (рост стоимости актива,

Не для спора, а для констатации - некоторые ипотечные активы сейчас ниже чем они приобретались в 2005.

Не для спора, а для констатации - некоторые ипотечные активы сейчас ниже чем они приобретались в 2005.

Да ради бога. Думаю, приди вы к ним в 2005 год и скажи - учтите, через 10 лет некоторые квартиры, что вы собираетесь взять в кредит, будут даже дешевле, чем сейчас, правда, ипотека будет под 30% годовых - вряд ли бы они приняли твердое решение переждать еще 10 лет в аренде и скирдовать.

[1]

Вы твердо стоите на том, что аренда все таки это - саксесфул солюшн?)) или меньшее из зол при сравнении ипотеки вс аренда

Недавние расчёты показали, что аренда-3300 в месяц, ипотека- 4800 в мес.(аннуитет) если на 20 лет. Только кому нужна однушка через 20 лет?

[1]

О какой дешевизне вы тут говорите??? В Квартете однушка грубо 1 МИЛЛИОН грн, а двушка 1,5 МИЛЛИОНА грн

Не для спора, а для констатации - некоторые ипотечные активы сейчас ниже чем они приобретались в 2005.

Да ради бога. Думаю, приди вы к ним в 2005 год и скажи - учтите, через 10 лет некоторые квартиры, что вы собираетесь взять в кредит, будут даже дешевле, чем сейчас, правда, ипотека будет под 30% годовых - вряд ли бы они приняли твердое решение переждать еще 10 лет в аренде и скирдовать.

Faceless я же отметил что замечание не для -"приди вы к ним в 2005 год и скажи - учтите, через 10 лет некоторые квартиры, что вы собираетесь взять в кредит, будут даже дешевле, чем сейчас,".

Видимо много случаев, когда когда их и погасили уже. Один наш с флайменом оппонет (гтвщ,ундо)взял кредит и купил 2к воздух у КГС в Кадетском Гае в 2005 за 60 куе и закрыл кредит 2009. Переплата у него вышла 15куе и общая стоимость квартиры получилась 75 куе.

О какой дешевизне вы тут говорите??? В Квартете однушка грубо 1 МИЛЛИОН грн, а двушка 1,5 МИЛЛИОНА грн

yura_ вы опять забыли что валюта КРЖН доллар? Сколько в долларах стоил 1к воздух на соломенке в 2009-2013?