Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Ну це вже якщ відчай який чи що. Випадків, коли їхали з погіршенням якості життя не пригадую

а до чого тут погіршення якості життя?
На вашу думку в Києві (Україні) покращення, в Щеціні (Польщі) погіршення?
Погіршення в нетто доході, "офер гірше", а не "життя в Польщі гірше".
Фейслес, скільки можна круть-верть, тут читаєм, а тут рибу завертаєм, а тут граємся в спорчений телефон.

У кого погіршення в нетто-доході? З чого ви це взяли?
Я пишу про "якість життя", бо нетто-доходом оперувати немає сенсу. Бо не завше збільшення нетто доходу після переїзду означатиме ріст якості життя і навпаки.

І до чого ви тут тулите свій Щецін? Це суто ваш вибір, а думаю вже геть усім на гілці зрозуміло, що ви людина непересічна і рішення ваші нетипові.

В субботу сидел на остановке напротив Квартета, разглядывал фасад, ждал 3-й троллейбус.
С двух сторон село по бабушке, одна без "здрасте" выдает:
- Вчера смотрела в "Планете", что будет землетрясение, сильнее, чем в 1990, ак вот эти дома первые упадут, а я живу вон в том, что за ним, на 14 эт., так я спать не могу, боюсь, он же на мой упадет!! Он же в 50 метрах стоит, эта громадина! Вы меня слушаете?!
- Да, слушаю, - мне действительно стало интересно.
- А тогда такое землетрясение было бла-бла-бла, лампочка тряслась, мы еле до подвала добежали бла-бла-бла, так эти свечки первыми попадают!
Вторая старушка подключилась:
- Чего это они тут лепят, вон до Боярки сколько земли есть, а они тут строят.
В процессе разговора подошел старик, минуту послушал и вставил:
- Те дома пустые стоят! - сказал он, указывая на дом на Островского. - Там и половины окон не горят. Они их под аренду берут, а сдать не могут. И пустые стоят!
- А под Бояркой земли сколько, чего там не строят?! - сокрушается вторая бабуля.
- А я заслуженная артистка, а пенсия у меня 1200 - что это за деньги! - начала монолог первая бабулька, её было не остановить. Дальше я уже не слушал. Из-за поворота показался троллейбус.

Истинно Вам говорю, земля налетит на небесную ось!

Отличная сцена - у вас талант!

http://ua.m2bomber.com/object/122100759/?show=bigPhoto#0
Предложение к продаже можно сказать полноценной 1к эконом класса недалеко от метро на правом берегу за 23 куе. Однако.

а, чо буде 1к в Київі за 2Фонда, можна таритися

Если " 2Фонда" будут в свободном доступе, то срочняки у морд будут ещё дешевле.

Думая что до " 2Фонда" фонда в открытом доступе дело не дойдёт, так как такие варианты морды будут сливать под заказ (или морды с достатком будут себе выкупать) не выставляя их в открытый доступ.

Вон у Прохожий 2к за 85 куе в открытом доступе не была, так как выкуплены была инвестором (скорее всего мордой-шышкой инвестором).

я думаю, так, якщо на літо курс ПА25, і 1к 400000 грн (16куе), то можна відмітити рівень дна КРЖН

[1]

Пахати-вкалувати заради 2-3 орендної квартирки наш бобер не бажає)

так а для чего ПОКУПАТЬ квартиру под аренду??? При этом мы предполагаем что вы не Кононенко и необходимую сумму вам надо скирдовать 3-5 лет и более, в зависимости от решимости ущемить семью.

В этой квартире надо сделать ремонт, купить мебель и технику... Вы уверены что оно окупается? Я сколько не вижу людей, почти никто ничего не делает, квартира добивается арендаторами от исходного жилого состояния , а потом на продажу...

у меня тесть со скрипом сердца купил за 800 у.е. в 99-м единичку в райцентре брату идиоту,ну а даже теперь она стоит 10-ку со всеми обвалами и можно сдать за 1500 грн,как его не увижу,то ноет,чего не взял хотя бы штуки три? ведь деньги уже явно не те,даже зелёные

И в каком это райцентре можно продать 1-к за 10 тысяч сейчас при том что на дне она стоила 800 ? Понятно, что райцентры бывают разные, но хотя бы численность населения на данный момент ?

город-герой Бердичев...

знакомая искала единичку в центре(она уже не может терпеть эти полёты в ноль,ей надоело жить в съёмном,вот вот купит,но адекватного с ремонтом и в доме не под снос мало),так вот докладываю результаты января:
город прилично растянут,есть отдалённые районы,тесть покупал в таком нижесортном,а именно р-н мебельной фабрики,так вот в таком районе на сей момент кубатурой от 32(хрущики) минимальная хотелка 10 штук,есть в центре малосемейки в 23 квадрата,но за них тоже просят минимум 10-ку,а есть варианты в более новых домах(белый кирпич),38 квадратов,с неплохим ремонтом,13 на отдачу и ни копейкой меньше,вот така х*** малята....

при курсе 8,цены были от 16-ти на самые дешёвые варианты,и от 20 на более приспособленные для жизни,выходит падение примерно на 35% и оно осенью остановилось

п.с. 99-й год,массовый выезд евреев на землю обетованную,единичка на окраине 800-1000,единичка в центре 1000-1500,двушки до 2-х,трёшки до 3-х))))

В принципе те же цены в тот же период(даже пожалуй до 2002 года) были и у нас в Днепродзержинске и Новомосковске, в Павлограде вроде выше чуть, в Жёлтых Водах - где то чуть ниже. Сейчас надо узнать почём там на ГРЭСе приличная однуха стоит. В Новомосковске двуха, купленная у бабки знакомым за 2500 в 2001м, сделан весьма достойный ремонт лет за пять, сейчас не менее 20тки стоит. Но то микрорайон, где менты и администрация проживает, прицентральный и без пролетариата, пьющего с утра, почти.
В том же доме другой знакомый. уже в 2003 году купил трёху за 5500. Не успел в начале -02года за 3500 её у хозяйки вырвать, наследнички накрутили 2000 ему после.

Истинно Вам говорю, земля налетит на небесную ось!

Если серьезно, то сначала завалятся панельки 25-этажные, потом панельки 16-этажные, потом кирпичные дома с несущими стенами, и только потом монолитно-каркасные, как Квартет.

Ну це вже якщ відчай який чи що. Випадків, коли їхали з погіршенням якості життя не пригадую

а до чого тут погіршення якості життя?
На вашу думку в Києві (Україні) покращення, в Щеціні (Польщі) погіршення?
Погіршення в нетто доході, "офер гірше", а не "життя в Польщі гірше".
Фейслес, скільки можна круть-верть, тут читаєм, а тут рибу завертаєм, а тут граємся в спорчений телефон.

У кого погіршення в нетто-доході? З чого ви це взяли?
Я пишу про "якість життя", бо нетто-доходом оперувати немає сенсу. Бо не завше збільшення нетто доходу після переїзду означатиме ріст якості життя і навпаки.

І до чого ви тут тулите свій Щецін? Це суто ваш вибір, а думаю вже геть усім на гілці зрозуміло, що ви людина непересічна і рішення ваші нетипові.

ти спросіл - я отвєтіл, чи ти з Адеси?

Юра_!!!В тебе когнитивний дисонанс???Раніше ти нив про другу-третю квартиру!

да понаблюдайте за форумчанами которые покупали... все через это проходят... Вот я с интересом смотрю за Натт, когда она отойдет от покупки и вместо желания взять еще одну такую прекрасную однушку для какогото хрена, будет думать о альтернативной сделке и покупки двушки ДЛЯ СЕБЯ

Natt зробила помилку, що взяла 2к,
якщо вона планує в декрет, то тре було брати 3к, а так через 3-5 років прийдеться думати, як 2к перетворити в 3к.

Вынужден заметить что натт только туманно заявляла что чего-то там купила.

Не было от неё конкретной инфы за сколько купила и в каком ЖК.

Вон к примеру Первый - чин чинарём сказал: купил 1к "воздух" в конце лета 2014 у шаромыги Спецжитлофонд недалеко от метро Дружбы Народов.

А чего натт купила неизвестно. Может оно для какой-то личной цели тут на форуме "порожняк гоняла" про свою якобы инвестицию.

Специально для Вас еще раз напишу:
"Ну не межет сейчас квартира в киеве стоить 5000$, или даже 10000$.
По моим внутренним ощущениям - 20000$ стоить может, так что "виртуальная" потеря при худших раскладах от инвестиции будет всего 4 куе или 20% от первоначальных инвестиций.

При этом, даже в пессимистическом сценарии, если реформы провалятся, все хреново и т.д- рано или поздно цена на мировом рынке метала и зерна пойдет вверх, так что в ближайшиле лет 5 цены таки могут подрасти."

уже є повно хрущиків дешевше 20000у.е в Києві
а цоколь в 10-15хв від метро вже 7000 коштує

зсилки в студію, інакше - копійчужка,

зайди на олх та подивися
а цоколя ти ж сам бачив

В субботу сидел на остановке напротив Квартета, разглядывал фасад, ждал 3-й троллейбус.
С двух сторон село по бабушке, одна без "здрасте" выдает:
- Вчера смотрела в "Планете", что будет землетрясение, сильнее, чем в 1990, ак вот эти дома первые упадут, а я живу вон в том, что за ним, на 14 эт., так я спать не могу, боюсь, он же на мой упадет!! Он же в 50 метрах стоит, эта громадина! Вы меня слушаете?!
- Да, слушаю, - мне действительно стало интересно.
- А тогда такое землетрясение было бла-бла-бла, лампочка тряслась, мы еле до подвала добежали бла-бла-бла, так эти свечки первыми попадают!
Вторая старушка подключилась:
- Чего это они тут лепят, вон до Боярки сколько земли есть, а они тут строят.
В процессе разговора подошел старик, минуту послушал и вставил:
- Те дома пустые стоят! - сказал он, указывая на дом на Островского. - Там и половины окон не горят. Они их под аренду берут, а сдать не могут. И пустые стоят!
- А под Бояркой земли сколько, чего там не строят?! - сокрушается вторая бабуля.
- А я заслуженная артистка, а пенсия у меня 1200 - что это за деньги! - начала монолог первая бабулька, её было не остановить. Дальше я уже не слушал. Из-за поворота показался троллейбус.

Истинно Вам говорю, земля налетит на небесную ось!

более того, еще подселят вот это:

Пров. Платонівський: 23-поверховий монолітно-каркасний будинок на 210 квартир з дворівневим паркінгом та нежитловими приміщення на першому поверсі. Будинок матиме зручне розташування поруч з Південним залізничним вокзалом та станцією метрополітену. Поряд з будинком розташована школа, дитячий садок, об’єкти торгівлі та розважальний центр.

10,6% житлової площі об’єктів по пров. Платонівському – 1 166 кв.м – буде передано постраждалим від «Еліта-Центр».